Excellent 6 Slaapkamer villa met 179m² terras te koop in Benahavís, Costa del Sol

Deze vrijstaande woning biedt 1.691 m² bebouwde oppervlakte op een privéperceel van 6.426 m², met 911 m² woonruimte en 179 m² terrassen. De architectuur, die geassocieerd wordt met het werk van Diego Tobal, combineert een eigentijdse interpretatie van mediterrane architectuur met een woonformaat dat is ontworpen voor privacy, gezinsleven en het ontvangen van gasten.

Het huis is ontworpen als een grootschalige residentie waar de binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar overlopen. De zuidoostelijke oriëntatie maximaliseert het natuurlijke licht en bevordert de verbinding met het landschap, terwijl het uitzicht op de omliggende bergen en de golfbaan het gevoel van ruimte versterkt.

Architect: Diego Tobal / Tobal Arquitectos. Het in 1980 in Marbella opgerichte architectenbureau heeft een aanzienlijk deel van zijn carrière gewijd aan luxe woonprojecten, waaronder talloze villa's in La Zagaleta. Hun aanpak combineert traditionele en hedendaagse architectuur, met bijzondere aandacht voor de integratie van het gebouw in het landschap.

Bouwjaar: 2013.

Concept: een grootschalige privéwoning ontworpen om privacy, welzijn, golf, technologie en entertainment te combineren in een natuurlijke en beschermde omgeving.

Exterieurs

Het huis is gelegen op een particulier woonlandgoed van circa 900 hectare, dat sinds begin jaren negentig is ontwikkeld in een gebied met valleien, bossen en berglandschappen. Het woonmodel is gebaseerd op een lage bebouwingsdichtheid, grote percelen en een nauwe verbinding met de natuur.

De locatie biedt een mate van privacy en toegangscontrole die ongebruikelijk is op de Europese woningmarkt, naast voorzieningen die gericht zijn op langdurig wonen of een tweede huis: twee privé-golfbanen, clubhuizen, een manege, tennis- en padelfaciliteiten, wandel- en ruiterpaden, persoonlijke diensten en een helikopterplatform.

Binnen

De woonervaring is gebaseerd op ruimtelijkheid en de mogelijkheid om de dag aan te passen aan verschillende ritmes. De woonkamer, eetkamer en open keuken vormen een sociale ontmoetingsplek die verbonden is met de terrassen, tuin, het zwembad en de buitenruimtes om te entertainen. De architectuur, met zijn grote volumes, hoge plafonds en overvloedig natuurlijk licht, creëert een gevoel van schaal zonder afbreuk te doen aan de privacy die van een gezinswoning verwacht mag worden.

Het huis is ontworpen voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. De indeling, met zes slaapkamers en zeven badkamers, biedt comfortabel plaats aan familie en bezoekers, terwijl de recreatiegebieden – waaronder een fitnessruimte, bioscoop, binnenzwembad, jacuzzi, bibliotheek en buitenruimtes – ervoor zorgen dat het pand functioneert als een complete residentie voor langere verblijven.

Voor golfliefhebbers reikt de aantrekkingskracht verder dan alleen het uitzicht op de golfbaan: de residentie is geïntegreerd in een gemeenschap die toegang biedt tot privébanen en een eigen sportcultuur. De dag kan worden ingevuld met sport, wellness en sociaal leven, zonder de privacy van een residentieel landgoed op te geven.

Het wellnessconcept is geïntegreerd in de architectuur van de woning. De fitnessruimte, het verwarmde zwembad, het binnenzwembad, de jacuzzi en de speciale ontspanningsruimtes stellen bewoners in staat om een ​​wellnessroutine in huis te creëren. Dit wordt verder versterkt door de natuurlijke omgeving, die mogelijkheden biedt om te wandelen, paard te rijden en te genieten van een leven dat meer verbonden is met het landschap.

Kwaliteit, technologie en veiligheid

De woning is voorzien van domotica, klimaatbeheersing, verwarming, vloerverwarming, dubbele beglazing, marmeren vloeren, inloopkasten en een alarmsysteem. De aanwezigheid van een lift, een privégarage, een service-ingang, een wasruimte en bergruimte getuigt van een praktisch ontwerp voor een ruime woning.

Technologie is via domotica- en controlesystemen in het dagelijks leven geïntegreerd. Beveiligingssystemen en gecontroleerde toegang tot de woning bieden een extra laag privacy, wat vooral relevant is voor huiseigenaren die de woning als tweede huis gebruiken of er een deel van het jaar niet verblijven.

De beschikbare informatie specificeert niet de installatie van aerothermische systemen of de specifieke kenmerken van het buitenschrijnwerk, dus deze elementen moeten technisch worden bevestigd.

Levensstijl

Dit is een thuis voor wie een Europees verblijf ziet als meer dan alleen een adres. Het biedt de mogelijkheid om de zomer met familie door te brengen, langere verblijven te organiseren, gasten te ontvangen, thuis te werken en een routine te behouden die is gekoppeld aan sport en welzijn.

De waarde van deze locatie schuilt precies in de perfecte balans: voldoende afstand tot de drukte van de stad om de privacy te waarborgen, maar toch binnen handbereik van Marbella, Puerto Banús, de kust en internationale voorzieningen. Het resultaat is een levensstijl waarin golf, natuur, entertainment en lekker eten allemaal op één dag te beleven zijn.

Wie zou dol zijn op dit huis?

Deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor een internationaal gezin dat op zoek is naar een ruime Europese residentie voor vakanties, zomers en langere verblijven; een internationale huiseigenaar die waarde hecht aan privacy, veiligheid en de mogelijkheid om in een volledig gemeubileerde woning te trekken; een ondernemer of professional die vanuit een privéomgeving moet werken; een vermogende koper die zijn of haar vastgoedportefeuille wil diversifiëren op een gevestigde locatie; en mensen die een levensstijl met golf, wellness, natuur en entertainment vooropstellen. De woning is mogelijk ook bijzonder geschikt voor gezinnen uit de Golfregio en andere vermogende kopers die op zoek zijn naar een zomerresidentie in Europa met voorzieningen, privacy en toegang tot een internationale omgeving, evenals voor kopers die geïnteresseerd zijn in een woning met potentieel voor investering of verhuur, mits aan de geldende regelgeving en een passende ontwikkelingsstrategie wordt voldaan.

Toepasselijke belastingen op de aankoop (ITP/IVA/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

Het verkorte informatiedocument (DIA) is beschikbaar voor consumenten in overeenstemming met de geldende regelgeving.

De verstrekte informatie dient uitsluitend ter indicatie, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan worden gewijzigd. Het vormt geen bindend aanbod.

• Vrijstaande woning van 1.691 m² gebouwd op een privéperceel van 6.426 m², met een ongebruikelijke omvang, zelfs binnen het luxe woningsegment.

• Architectuur geassocieerd met Diego Tobal, een van de meest vooraanstaande architecten in de luxe woningbouw in Marbella en La Zagaleta.

• Zes slaapkamers en zeven badkamers, met een indeling die geschikt is voor een internationaal gezin en voor het ontvangen van gasten voor langere verblijven.

• Een zeldzame combinatie van privacy, golf, natuur, wellness en voorzieningen binnen een besloten woongemeenschap.

• Binnenzwembad, verwarmd zwembad, jacuzzi en fitnessruimte, zodat u een wellnessroutine kunt ontwikkelen zonder het terrein te verlaten.

• Een thuisbioscoop, bibliotheek, ruime terrassen en entertainmentruimtes voor een woning die is afgestemd op zowel het gezinsleven als het ontvangen van gasten.

• Privéhelikopterplatform binnen de woonwijk, evenals paardrijfaciliteiten, golfbanen, clubhuizen en sportactiviteiten voor bewoners.

• Domoticasysteem, vloerverwarming, lift, privégarage, beveiliging en service-ingang.

• Een locatie die privacy en natuur combineert met toegang tot Marbella, Puerto Banús, de kust, internationale scholen en luchtverbindingen.

• Bovenverdieping: Hoofdslaapkamer met kleedkamer en panoramisch uitzicht.
• Begane grond: woonkamer, eetkamer, kantoor, keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en vier badkamers.
• Begane grond: Twee slaapkamers, speel- en recreatieruimte.
• Wellnessruimte: Spa, verwarmd binnenzwembad, jacuzzi, twee sauna's, fitnessruimte en yogaruimte.
• Buitenvoorzieningen: Infinity pool, buitenkeuken, barbecue, privétuinen en ontspanningsruimtes.

De locatie is met name interessant voor een internationale koper, omdat het een combinatie biedt van een privéwoning midden in de natuur met een goede bereikbaarheid van een van de meest levendige gebieden aan de Costa del Sol.

De locatie biedt een combinatie van een privé golfbaan, paardrijden, tennis, padel, wandelen en natuur, samen met persoonlijke service en een woonstructuur die is ontworpen voor privacy. Voor een internationaal gezin biedt de nabijheid van scholen en voorzieningen in Marbella de mogelijkheid om een ​​verbonden gezinsleven te behouden binnen de internationale gemeenschap van de Costa del Sol, zonder in het stadscentrum te hoeven wonen.

Marbella en Puerto Banús dragen bij aan het gastronomische, sociale en maritieme leven van de regio, terwijl de kustlijn het hele jaar door stranden, restaurants en een breed scala aan activiteiten biedt. De ligging tussen bergen en kust zorgt voor een combinatie van golf, natuur, wellness, gastronomie en sociaal leven, allemaal binnen één bestemming.

Qua vervoersverbindingen ligt het gebied op ongeveer 30 minuten van de luchthaven van Malaga, ongeveer 35 minuten van de luchthaven van Gibraltar en ongeveer 20 minuten van Marbella en Puerto Banús, volgens informatie die door de gemeente zelf is gepubliceerd.

Ideaal voor...

• Kopers die prioriteit geven aan privacy, veiligheid en een gecontroleerde woonomgeving.

• Eigenaren van een tweede huis die op zoek zijn naar een Europese uitvalsbasis voor de zomer, familievakanties en uitstapjes het hele jaar door.

• Internationale gezinnen die natuur, internationale scholen en toegang tot de voorzieningen van Marbella willen combineren.

• Liefhebbers van golf, paardrijden en wellness.

• Kopers die vaak gasten ontvangen en een huis nodig hebben dat zowel als gezinswoning als als ruimte voor entertainment kan dienen.

• Vermogende kopers die op zoek zijn naar een Europese woning met privacy, voorzieningen en een locatie vlakbij Marbella.

• Internationale kopers die waarde hechten aan een gemeubileerde en uitgeruste woning, zodat ze er direct in kunnen trekken zonder dat er een renovatie nodig is.