Excellent 2 Slaapkamer appartement met 24m² terras te koop in Higuerón

Dit appartement te koop in Carvajal, in de gemeente Fuengirola, biedt een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee vanaf het terras en de woonkamers. De ligging op de tweede verdieping en de grote glazen deuren zorgen voor een naadloze verbinding tussen de woonkamer en de buitenruimte. De nabijheid van de kust en gemeenschappelijke voorzieningen maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol met een praktische indeling en alle gemakken van dien.

Met een bebouwde oppervlakte van circa 92,85 m², 75 m² woonoppervlak, een overdekte wasruimte van 3,45 m² en een overdekt terras van 24 m², beschikt deze woning over twee slaapkamers en twee badkamers, een hal en een open woon-, eet- en keukenruimte. De open keuken is voorzien van een kookeiland dat het bereiden van maaltijden vergemakkelijkt en sluit aan op de eethoek. Inbouwkasten in de slaapkamers zorgen voor een opgeruimde ruimte, terwijl beide badkamers een douche hebben. Het terras biedt voldoende ruimte om te ontspannen met uitzicht op zee en is toegankelijk vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer. De woning is gebouwd in 2023, beschikt over een zorgvuldig onderhouden interieur en is uitgerust met Vaillant Aerotherm Pure luchtkoeling en verwarming.

De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een buitenzwembad, een fitnessruimte en tuinen. De indeling ervan stelt bewoners in staat om, conform de huisregels, afwisselend te sporten en te ontspannen zonder het complex te verlaten.

De verkoop omvat een parkeerplaats (nr. 50) van circa 12,35 m² bruikbaar oppervlak en berging 29 van 3,50 m² bruikbaar oppervlak, beide gelegen op kelderverdieping -1. De berging is bereikbaar via de parkeerplaats.

De vraagprijs is € 695.000, exclusief belastingen (7% ITP) en afsluitkosten. De woning is geschikt als permanente woning voor een stel, maar ook als vakantiehuis aan zee met ruimte voor gasten.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een tweede huis aan zee, professionals die thuiswerken willen combineren met wonen aan de Costa del Sol, of kopers die waarde hechten aan een seniorenresidentie met wellnessfaciliteiten. Ook liefhebbers van de gastronomie van Higuerón en de boulevard van Carvajal zijn van deze woning zeer geschikt. Als investeringsobject biedt het de voordelen van eigen gebruik en behoud op lange termijn; elk project voor toeristische verhuur vereist voorafgaande controle van de haalbaarheid, de geldende voorschriften en de gemeentelijke regelgeving, aangezien er geen toeristenvergunning is geregistreerd.

Toepasselijke belastingen op de aankoop (ITP/IVA/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper.
Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als richtlijn, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan worden gewijzigd. Het vormt geen bindend aanbod. Verkort informatiedocument (DIA): beschikbaar conform de geldende consumentenwetgeving.

1. Uitzicht op de Middellandse Zee vanaf het terras, om het landschap in het dagelijks leven te integreren.
2. Overdekt terras van circa 24 m², met ruimte om te ontspannen en gasten buiten te ontvangen.
3. Twee slaapkamers en twee badkamers, een indeling die bezoek en samenwonen vergemakkelijkt.
4. Toegang tot het terras vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer, waardoor de buitenruimte optimaal benut kan worden.
5. Open keuken met kookeiland, voor het bereiden van maaltijden en het voeren van gesprekken met de eetkamer.
6. Ingebouwde kledingkasten in slaapkamers, die opbergruimte bieden zonder de doorgang te blokkeren.
7. Parkeerplaats inbegrepen, zodat u uw eigen voertuig kunt parkeren.
8. Onafhankelijke berging van circa 3,50 m² bruikbare ruimte, handig voor bagage en seizoensartikelen.
9. Gemeenschappelijk zwembad en tuinen, om buiten te kunnen ontspannen vlakbij huis.
10. Een buurtgym, waardoor het makkelijker is om een ​​trainingsroutine vol te houden zonder te hoeven reizen.

• Entreehal en verdeelruimte.
• Woon-eetkamer met open keuken en kookeiland, met toegang tot het terras.
• Hoofdslaapkamer met inbouwkast, eigen badkamer en toegang tot het terras.
• Tweede slaapkamer met inbouwkast en tweede badkamer met douche.
• Overdekt terras en buitenwasruimte; garage en berging als aanbouw in kelderverdieping -1.

Gelegen in Carvajal, Fuengirola, vlakbij Higuerón en dicht bij het strand van Carvajal en de boulevard. Het station van Carvajal, aan de C-1-treinlijn, biedt verbindingen naar de luchthaven van Málaga en de stad Málaga. De omgeving biedt de mogelijkheid om het leven aan zee te combineren met de culinaire hoogstandjes van Sollo en Arara in de regio Higuerón.