10 Slaapkamer gebouw met 31m² terras te koop in Old Town, Costa del Sol

Dils Lucas Fox biedt dit pand te koop aan in het historische centrum van Málaga, aan de Calle Santa María, op slechts een steenworp afstand van de belangrijkste culturele en commerciële attracties van de stad. Het pand ligt op circa 30 meter van de Calle Larios en op ongeveer 50 meter van de kathedraal van Málaga, een uitzonderlijke locatie om de oude stad te voet te verkennen en een project te ontwikkelen met ongeëvenaarde zichtbaarheid en vraag.

Het gebouw heeft het karakter van een modernistische structuur in het hart van Málaga behouden, met een opvallende stedelijke gevel, glazen galerijen en een architectonische uitstraling die naadloos aansluit op de historische omgeving. De beschikbare documentatie omvat foto's en plattegronden, waardoor een uitgebreide studie van het gebouw en de mogelijke indeling mogelijk is. Het gebouw beschikt over een lift en een dakterras, twee bijzonder waardevolle voorzieningen in deze omgeving.

De plannen tonen een trapsgewijze configuratie per verdieping, met ruimtes die kunnen worden aangepast aan een woon-, toeristisch, commercieel of gemengd gebruikconcept, mits dit technisch en stedenbouwkundig haalbaar is.

Het gebouw valt op door de natuurlijke lichtinval en de hoogte, wat een aantrekkelijke basis vormt voor een zorgvuldig geplande renovatie. De indeling en de oppervlakten zullen tijdens de technische analyse nader moeten worden onderzocht.

Deze woning kan daarom interessant zijn voor een investeerder die een vastgoedobject wil herpositioneren in een van de drukste gebieden van Málaga, maar ook voor een exploitant die gespecialiseerd is in accommodatie, appartementen voor kort of lang verblijf, kwaliteitsrestaurants of winkels.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 3.800.000. Toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

Een verkort informatiedocument (Abbreviated Information Document, DIA) is beschikbaar voor de consument in overeenstemming met de geldende regelgeving. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het onroerend goed, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen contractueel aanbod.

• Uitzonderlijke locatie, op ongeveer 30 meter van Calle Larios en 50 meter van de kathedraal van Málaga.
• Directe toegang tot het historische centrum.
• Modernistisch gebouw met stedelijke gevel
• Glazen galerijen.
• Lift en terras
• Het hele project vernieuwen en voltooien.
• Plattegronden met meerdere verdiepingen
• Afhankelijk van het project zijn woon-, toeristische, commerciële of gemengde functies mogelijk.
• Op 12 km van de luchthaven van Malaga, vlakbij station Maria Zambrano en de stranden van La Malagueta.

• Begane grond (ruimtes met commerciële of receptiemogelijkheden)
• Tussenverdiepingen (mogelijk zelfstandige wooneenheden of een woonproject)
• Bovenverdiepingen
• Terras met mogelijkheden voor aanvullend gebruik
• Lift en trap

Deze woning is gelegen aan de Calle Santa María, in het historische centrum van Málaga, op ongeveer 30 meter van de Calle Larios en circa 50 meter van de kathedraal van Málaga. De omgeving biedt een breed scala aan historische gebouwen, boetieks, restaurants, galeries en enkele van de bekendste culturele bezienswaardigheden van de stad, zoals het Picasso Museum, de Alcazaba, het Romeinse theater en de Muelle Uno.

Het strand van La Malagueta is gemakkelijk te bereiken en het treinstation María Zambrano, met AVE-hogesnelheidsverbindingen, biedt een handige verbinding met Madrid en andere steden. De internationale luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 12 kilometer afstand. Deze locatie is bijzonder geschikt voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een centrale, maar toch goed bereikbare locatie in Málaga.