Excellent 8 Slaapkamer gebouw met 16m² terras te koop in Old Town, Costa del Sol

Exclusief boetiekproject met zes woningen, gelegen in het hart van Málaga, op een paar minuten loopafstand van de iconische straat Larios en de belangrijkste culturele, commerciële en gastronomische wijken van de stad.

Dit woonproject combineert de charme van een historische locatie met de voorzieningen van hedendaagse architectuur en biedt een unieke kans om een ​​compleet nieuw gebouw te verwerven in een van de meest gewilde buurten van de hoofdstad.

Het project is momenteel in aanbouw en de oplevering is gepland voor het tweede kwartaal van 2027. Het wordt sleutelklaar opgeleverd en afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Verspreiding en kenmerken

Woongebouw: Een complex van zes woningen, verdeeld over de begane grond en de bovenverdiepingen, met verschillende typologieën en oppervlakten, waardoor we aan diverse woonbehoeften kunnen voldoen.

Woningen: Functionele indelingen, ontworpen om het gebruik van ruimte, licht en comfort te optimaliseren, met 3 meter hoge plafonds die een opmerkelijk gevoel van ruimtelijkheid geven.

Keukens: Volledig ingericht en uitgerust met Bosch-apparatuur of vergelijkbare functies en prestaties, geïntegreerd in eigentijdse designruimtes.

Slaapkamers: Uitgerust met volledig ingerichte kledingkasten, die praktische opbergmogelijkheden bieden.

Airconditioning: Alle woningen worden opgeleverd met airconditioning, die zowel koel- als verwarmingsfuncties biedt.

Energie-efficiëntie: Aerothermisch systeem voor de productie van warm water in alle woningen.

Penthouses: Twee exclusieve woningen met privéterrassen, voorzien van een jacuzzi voor twee personen, ontworpen als buitenruimtes voor rust en welzijn.

Oplevering: Voltooid gebouw, met de faciliteiten en apparatuur zoals gespecificeerd in het kwaliteitsrapport, waarvan de oplevering gepland staat voor het tweede kwartaal van 2027.

Postigo 8 geniet een toplocatie in het hart van Málaga, waar de rijke architectuur van het historische centrum naadloos samensmelt met een buitengewoon aanbod aan cultuur, gastronomie en winkels. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich Calle Larios, de centrale markt van Atarazanas, musea, theaters, restaurants en een breed scala aan winkels en diensten.

De omgeving nodigt uit tot een typisch stedelijke en mediterrane levensstijl: ontbijten in de cafés in het centrum, slenteren door de autovrije straten, nieuwe gastronomische mogelijkheden ontdekken of genieten van het culturele programma van een dynamische en kosmopolitische stad.

De nabijheid van de haven, Muelle Uno en de stranden van de stad, samen met de openbaarvervoersverbindingen en het station María Zambrano, biedt u de mogelijkheid om het gemak van wonen in het centrum te combineren met uitstekende mobiliteit.

De gezamenlijke overname van Postigo 8 is een bijzonder aantrekkelijke kans voor vermogende beleggers, vastgoedbedrijven en family offices die hun portefeuille willen uitbreiden met een compleet, nieuw gebouwd wooncomplex in een gevestigde wijk van Málaga.

De indeling van het gebouw in zes onafhankelijke woningen maakt verschillende exploitatiestrategieën mogelijk, van verhuur op lange termijn tot verhuur op middellange termijn, altijd in overeenstemming met de geldende regelgeving.

Het biedt ook een interessant alternatief voor investeerders die hun vermogen willen diversifiëren door middel van meerdere wooneenheden binnen hetzelfde pand, met de mogelijkheid om de toekomstige individuele marketing ervan te onderzoeken.

De locatie, de verwachte kwaliteit van de afwerking en het beperkte aanbod van nieuwbouwwoningen in het centrum van Málaga zijn de belangrijkste waardeargumenten voor dit pand.

Toepasselijke belastingen op de aankoop (ITP/IVA/AJD), notariskosten, kosten voor de registratie van het onroerend goed en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper. Deze woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), die optreedt als makelaar. Het verkorte informatiedocument (DIA) is beschikbaar voor de consument conform de geldende regelgeving. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Begane grond: appartement met 1 slaapkamer, kleedkamer en 1 badkamer.
• Eerste verdieping: 2 studio-appartementen
• Tweede verdieping: Appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers
• Derde verdieping: 2 duplex penthouses met privéterrassen en jacuzzi

Postigo 8 geniet een toplocatie in het hart van Málaga, waar de rijke architectuur van het historische centrum naadloos samensmelt met een buitengewoon aanbod aan cultuur, gastronomie en winkels. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich Calle Larios, de centrale markt van Atarazanas, musea, theaters, restaurants en een breed scala aan winkels en diensten.

De omgeving nodigt uit tot een typisch stedelijke en mediterrane levensstijl: ontbijten in de cafés in het centrum, slenteren door de autovrije straten, nieuwe gastronomische mogelijkheden ontdekken of genieten van het culturele programma van een dynamische en kosmopolitische stad.

De nabijheid van de haven, Muelle Uno en de stranden van de stad, samen met de openbaarvervoersverbindingen en het station María Zambrano, biedt u de mogelijkheid om het gemak van wonen in het centrum te combineren met uitstekende mobiliteit.