Excellent 4 Slaapkamer villa met 12m² terras te koop in Pedregalejo - Cerrado de Calderón

Gelegen in Cerrado de Calderón, een van de meest gevestigde en exclusieve woonwijken in Oost-Málaga, combineert dit elegante herenhuis ruimte, privacy en comfort in een bevoorrechte omgeving. De woning, die in 2020 volledig is gerenoveerd, onderscheidt zich door de lichte kamers, aangename terrassen en het onbelemmerde uitzicht. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert.

Het huis is verdeeld over meerdere verdiepingen, met zorgvuldig ontworpen ruimtes die aansluiten op de behoeften van het gezinsleven.

Op de begane grond bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken en een ruime woon-eetkamer met open haard, het hart van het huis. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een aangenaam terras, ideaal om buiten te eten, te ontspannen en te genieten van het heerlijke mediterrane klimaat.

Boven bevinden zich drie slaapkamers met uitzicht op de buitenlucht en twee complete badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, wat zorgt voor een privé en comfortabele ruimte.

De benedenverdieping, die tijdens de renovatie is uitgebreid, omvat een ruime en lichte multifunctionele ruimte met een complete badkamer en een eigen terras. Deze aparte ruimte is bijzonder veelzijdig en kan gebruikt worden als extra slaapkamer, thuiskantoor, speelkamer of gastenverblijf.

De woning beschikt tevens over een ruime garage en voldoende opbergruimte. Een van de meest praktische kenmerken is een goederenlift die de garage met de bovenverdiepingen verbindt, waardoor het vervoer van boodschappen en dagelijkse benodigdheden wordt vergemakkelijkt.

De woning maakt deel uit van een wooncomplex met tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, waardoor u kunt genieten van recreatie- en ontspanningsruimtes zonder de privacy van uw eigen huis op te geven.

Cerrado de Calderón is een van de meest gewilde woonwijken van Málaga, dankzij de combinatie van rust, groen en de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen van de stad. De verhoogde ligging biedt een prachtig panoramisch uitzicht en een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving.

De woning ligt op een paar meter van een winkelcentrum met supermarkten, restaurants en andere voorzieningen, en zeer dicht bij prestigieuze internationale onderwijsinstellingen, zoals het Lycée Français en St. George's British School, evenals andere gerenommeerde scholen in Málaga.

Dankzij de uitstekende verbinding met de Middellandse Zee-snelweg is het gemakkelijk om naar het historische centrum, de stranden van Malaga-Oost en de luchthaven te reizen.

Wonen in Cerrado de Calderón biedt u de mogelijkheid te genieten van een evenwichtige mediterrane levensstijl: ontbijten op het terras, middagen bij het zwembad, wandelingen door de woonwijk en het gemak van scholen, winkels en andere voorzieningen op slechts een paar minuten afstand.

Deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor nationale en internationale gezinnen die zich permanent in Malaga willen vestigen, met name voor gezinnen die waarde hechten aan de nabijheid van prestigieuze scholen, de veiligheid van een gevestigde woonwijk en de ruimte van een woning met verschillende leefruimtes.

Het is ook een uitstekende optie voor professionals die op afstand werken, dankzij de mogelijkheid om een ​​eigen kantoor in te richten, evenals voor kopers die een kwalitatief hoogwaardige tweede woning in Malaga zoeken, met terrassen, een zwembad en goede vervoersverbindingen.

De veelzijdige indeling, de grondige renovatie en de buitenruimtes maken het een bijzonder aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning.

Toepasselijke belastingen op de aankoop (ITP/IVA/AJD), notariskosten, kosten voor de registratie van het onroerend goed en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper. Deze woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), die optreedt als makelaar. Het verkorte informatiedocument (DIA) is beschikbaar voor de consument conform de geldende regelgeving. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

Begane grond: Een uitnodigende hal die toegang geeft tot een moderne, volledig uitgeruste keuken en een ruime woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot een aangenaam terras met vrij uitzicht.

Bovenverdieping: Drie lichte slaapkamers met uitzicht naar buiten en twee complete badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, wat zorgt voor meer privacy en comfort.

Benedenverdieping: Een ruime extra kamer, ontstaan ​​door een aanbouw aan het huis, met veel natuurlijk licht, een eigen terras en een complete badkamer. Een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als logeerkamer, kantoor, woonkamer of ontspanningsruimte.

Garage: Ruime parkeerplaats met voldoende opbergruimte, ideaal voor een gezin.

Voorzieningen: Deze woning is in 2020 volledig gerenoveerd, heeft een zuidoostelijke ligging, een open haard en een handige lift die de garage met alle bovenverdiepingen verbindt, waardoor het vervoer van boodschappen en personen wordt vergemakkelijkt.

Gemeenschappelijke ruimtes: Residentiële urbanisatie met goed onderhouden tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving.

De woonwijk Cerrado de Calderón is een van de meest exclusieve en gevestigde woongebieden in Oost-Málaga, bekend om zijn rustige omgeving, ruime groene zones en adembenemende uitzichten. De locatie biedt bewoners de privacy en het comfort van een afgesloten gemeenschap, zonder de nabijheid van essentiële voorzieningen van de stad te hoeven missen. De woningen liggen op loopafstand van een winkelgebied met supermarkten, restaurants en winkels, en zeer dicht bij prestigieuze nationale en internationale scholen, zoals het Lycée Français, de British School en de Cerrado de Calderón School. Bovendien biedt het uitstekende vervoersverbindingen naar het historische centrum van Málaga, de stranden van Pedregalejo en Baños del Carmen, evenals een gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee-snelweg en de internationale luchthaven. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoge levenskwaliteit, rust en gemak in een van de meest gewilde gebieden van Málaga.