Stedelijk perceel van 56 m² met verleende bouwvergunning en goedgekeurd bouwplan voor een moderne woning van 94 m², verdeeld over twee verdiepingen plus solarium, te koop in Malaga.
Belangrijkste eigenschappen perceel
- Terras
- Natuurlijke lichtinval
- Modernistisch gebouw
- Volledig uitgeruste keuken
- Uitzicht op de stad
- Nieuwbouw
- Dubbel glas
- Domotica systeem
- Diervriendelijk
- Dichtbij internationale scholen
- Chill out area
- Airconditioning
- Plattegrond 94m²
- Constructed area 94m²
- Liveable area 94m²
Wat je moet weten over deze perceel
Exclusief perceel te koop in een van de meest veelbelovende gebieden van de Costa del Sol, in de regio Pedregalejo. Deze rustige woonwijk biedt alle voorzieningen, gemakkelijke toegang tot grote stedelijke centra en een uitstekende mediterrane levensstijl. Het is een bijzonder aantrekkelijke kans voor zowel kopers die hun toekomstige woning willen bouwen als investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement.
Dit stedelijke perceel van circa 56 m² omvat een goedgekeurd architectonisch ontwerp en een bouwvergunning, wat een aanzienlijke tijds- en administratieve kostenbesparing oplevert. Het project voorziet in de bouw van een woning van circa 94 m², verdeeld over twee verdiepingen plus een solarium, met een ontwerp dat elke ruimte optimaal benut en de natuurlijke lichtinval maximaliseert.
Het architectonisch ontwerp kiest voor moderne lijnen en een efficiënte indeling, met ruime en lichte kamers, zoals de open leefruimtes, privé buitenruimtes en een spectaculair solarium om het hele jaar door te genieten van het bevoorrechte klimaat van de Costa del Sol.
Het project is erop gericht om de huidige en zeer gewilde kwaliteiten in het premiumsegment te integreren, zoals airconditioning, een domoticasysteem, vloerverwarming, dubbelglas in de buitengevels, inbouwkasten, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur, verlichting die het gevoel van ruimte versterkt, en materialen die zijn geselecteerd op een hogere energie-efficiëntie en duurzaamheid.
Bovendien omvat het ontwerp kenmerken die doorgaans geassocieerd worden met luxe woningen, zoals ontspanningsruimtes, een zonneterras, wellnessruimtes en de mogelijkheid om waardevolle elementen zoals een jacuzzi of barbecue te integreren.
Het pand wordt te koop aangeboden inclusief reeds goedgekeurde bouwvergunningen en het project kan direct van start gaan. De beschreven kenmerken kunnen nog worden geverifieerd.
Energielabel: nog toe te wijzen (afhankelijk van het project).
Verkoopprijs: € 300.000. Inclusief: stedelijk perceel, architectonisch ontwerp en verleende bouwvergunning. Toepasselijke belastingen (btw/overdrachtsbelasting, zegelrecht indien van toepassing), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die voortvloeien uit de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zullen door de koper worden gedragen conform de geldende regelgeving.
De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.
Een verkort informatiedocument (Abbreviated Information Document, DIA) is beschikbaar voor de consument in overeenstemming met de geldende regelgeving. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het onroerend goed, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen contractueel aanbod.
Extra's
- Bouwvergunning verleend
- Het architectonische project omvatte
- Hedendaagse designwoning
- Privé-solarium
- Strategische locatie
- Potentieel voor waardevermeerdering
- Nabijheid van internationale scholen en voorzieningen
Indeling perceel
- Stedelijk perceel van circa 56 m².
- Ontwerp voor een gebouwde woning van circa 94 m².
- Geplande indeling over twee verdiepingen.
- Privé dakterras met solarium.
- Bouwvergunning verleend, bouw kan van start.
Pedregalejo - Cerrado de Calderón, Costa del Sol: Omgeving en ligging van de woning
Dit perceel ligt in een van de meest prestigieuze woonwijken van Oost-Málaga, zeer gewild bij gezinnen, internationale professionals en investeerders die op zoek zijn naar een hoge levenskwaliteit aan de Middellandse Zee. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich enkele van de meest gewilde stranden van de stad, exclusieve restaurants aan zee, sportclubs, wellnesscentra en een breed scala aan culinaire mogelijkheden. De wijk beschikt ook over gerenommeerde internationale scholen en tweetalige onderwijsinstellingen, een bijzonder aantrekkelijke factor voor internationale kopers en gezinnen die zich er permanent willen vestigen.
De accommodatie heeft uitstekende verbindingen met het historische centrum van Malaga, het financiële district van de stad en belangrijke winkel- en zorggebieden. De internationale luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 20 minuten rijden, waardoor nationaal en internationaal reizen het hele jaar door mogelijk is.
Bovendien biedt het eerste forensenstation gemakkelijke verbindingen met de rest van de Costa del Sol, terwijl de snelle toegang tot de belangrijkste transportroutes zorgt voor efficiënte mobiliteit naar plaatsen zoals Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola of Marbella.
