Excellent 4 Slaapkamer penthouse met 171m² terras te koop in west-malaga

Duplex penthouse gelegen aan het strand in de wijk Pacífico, aan de westkust van Málaga. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 180,2 m² – inclusief het terras op de begane grond – en 140 m² woonoppervlak. Daarnaast is er een spectaculair solarium van 123 m² op de bovenverdieping, voor privé- en exclusief gebruik, zoals bevestigd door het kadaster. Het gebouw beschikt over een lift en een privégarage. De woning is volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, design en functionaliteit.

Vernieuwing

Een recente, grondige renovatie met hoogwaardig timmerwerk, domotica en zorgvuldig geselecteerde materialen heeft geresulteerd in een eigentijdse, comfortabele en onderhoudsvriendelijke ruimte.

Exterieurs

Het hoofdterras, gelegen op het oosten, biedt de mogelijkheid om te genieten van de eerste zonnestralen en de zonsopgang boven de Middellandse Zee, en zorgt bovendien voor een aangename temperatuur tijdens de warmste uren van de zomer.

Het solarium van 123 m², dat volgens het kadaster exclusief voor privégebruik is bestemd, omvat een jacuzzi, een bar, een aparte badkamer en een berging. Het privékarakter onderscheidt het van een gemeenschappelijk dakterras en biedt u een ware tweede buitenruimte met panoramisch uitzicht op de zee en de stad. Omdat het een penthouse betreft, bieden beide ruimtes een hoge mate van privacy.

Binnen

Het huis is georganiseerd rond een ruime woon-eetkamer met een open keuken en directe toegang tot het hoofdterras, waardoor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten ontstaat. Grote ramen met uitzicht op zee zorgen voor veel natuurlijk licht.

Het slaapgedeelte bestaat uit vier slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, plus twee extra badkamers. Gelegen op de tweede verdieping met een eigen lift, is het bijzonder geschikt als tweede huis en voor langere periodes van afwezigheid.

Kwaliteit

Geïntegreerde domotica, airconditioning en verwarming, dubbele beglazing, volledig uitgeruste keuken, inbouwkasten, kleedkamer, beveiligings- en alarmsysteem. Toegang aangepast voor mensen met een beperkte mobiliteit.

Levensstijl

Hier wonen betekent op een uitzonderlijke manier genieten van de Middellandse Zee: begin je dag aan zee en eindig hem met een diner in de buitenlucht op het solarium, met Málaga als achtergrond. De locatie biedt je de mogelijkheid om strand, restaurants, cultuur en voorzieningen te combineren zonder dat je een auto nodig hebt.

De garage voor twee auto's en de lift maken een zorgeloze levensstijl mogelijk, wat vooral aantrekkelijk is voor mensen die veel reizen of de woning als tweede huis gebruiken.

Wie zou geïnteresseerd kunnen zijn in dit pand?

Deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een tweede huis in Malaga waar ze het hele jaar door van kunnen genieten; gezinnen die dicht bij het strand en de voorzieningen van de stad willen wonen; professionals die op afstand werken; kopers die een direct bewoonbare woning zoeken; en mensen die de potentie van Malaga en de ontwikkeling ervan als woon- en internationale bestemming waarderen.

Toepasselijke belastingen op de aankoop (ITP/IVA/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper. Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), handelend als bemiddelaar in onroerend goed. Het verkorte informatiedocument (DIA) is beschikbaar voor consumenten conform de geldende regelgeving. De verstrekte informatie is slechts indicatief, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan worden gewijzigd. Het vormt geen bindend aanbod.

VvE-bijdrage: € 114,74 per maand · Jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI): € 1.144,74

• Ligging direct aan het strand, met directe toegang tot de boulevard.
• Op het oosten gericht: ochtendzon op het terras en natuurlijke schaduw tijdens de warmste uren.
• Solarium van 123 m² voor privé, exclusief en niet-afgesloten gebruik volgens eenvoudige voorwaarden, met jacuzzi, bar en badkamer, zonder inkijk of gedeeld gebruik met de gemeenschap.
• Recentelijk grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
• Twee verdiepingen met slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, ideaal voor het ontvangen van gasten.
• Twee privéparkeerplaatsen inbegrepen
• Privé-lift en aangepaste toegang voor mensen met beperkte mobiliteit.
• Onderhoudsarme woning, gemakkelijk af te sluiten voor langere afwezigheid.
• Locatie met internationale scholen, openbaar vervoer en gezondheidszorg in de nab vicinity.

Hoofdverdieping:

• Woon-eetkamer met open keuken
• Keuken
• Kantoor / Wasruimte
• 2 slaapkamers met eigen badkamers
• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Terras

Bovenverdieping:

• Terras-solarium
• Bargedeelte
• Badkamer
• Opslagruimte

Overigen:

• 2 privégarageplaatsen

Het pand is gelegen in Pacífico, aan de westkust van Málaga, naast het strand Huelin-San Andrés en de Antonio Banderas-promenade. Het is een van de gebieden in Málaga die de afgelopen jaren de meest ingrijpende stedelijke transformatie heeft ondergaan: naast de consolidatie van de boulevard zijn er lopende projecten zoals de nieuwe campus van de Alfonso X el Sabio Universiteit - Mare Nostrum, de toekomstige tennisacademie in samenwerking met Rafa Nadal, en de culturele ontwikkeling rondom het Teatro del Soho en La Térmica. Voor een internationale koper betekent dit een gevestigde woon- en strandwijk die, in tegenstelling tot andere gevestigde gebieden aan de Costa del Sol, nog steeds in waarde stijgt.

Het historische centrum van Málaga en de Alameda Principal liggen op slechts een paar minuten rijden met de auto of het openbaar vervoer, en de omgeving beschikt over uitstekende metro-, bus- en fietspadverbindingen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol en het hogesnelheidsstation María Zambrano zijn ook gemakkelijk bereikbaar, wat zowel frequent woon-werkverkeer als het gebruik van de woning als tweede huis vergemakkelijkt. In de directe omgeving vindt u internationale scholen, openbare en particuliere zorginstellingen – waaronder het Quirónsalud Málaga Ziekenhuis, het Vithas Xanit Ziekenhuis en het Regionaal Universitair Ziekenhuis – supermarkten, restaurants en lokale winkels. Binnen de haven van Málaga is er bovendien een gepland, nog niet bevestigd project voor de ontwikkeling van een jachtclub, wat het maritieme karakter van het gebied verder zou versterken.

Ideaal voor:

• Kopers die privacy en veiligheid belangrijk vinden
• Eigenaren van een tweede huis met een "lock & leave"-levensstijl
• Klanten die dankzij hun ruime buitenruimtes regelmatig gasten ontvangen.
• Gezinnen die waarde hechten aan de nabijheid van internationale scholen en het stadsleven.
• Internationale kopers op zoek naar een gerenoveerde, direct bewoonbare woning