Het gebouw omvat een gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en twee badkamers en een iconisch restaurant in het hart van Marbella. Een uniek pand in een bijzonder gebouw, ideaal voor een hoogwaardige investering of een lifestyle-/bedrijfsconcept in het historische centrum.
Belangrijkste eigenschappen gebouw
- Uitzicht op de bergen
- Terras
- Natuurlijke lichtinval
- Volledig uitgeruste keuken
- Verwarming
- Uitzicht op de stad
- Uitzicht
- Open keuken
- Inbouwkasten
- Gerenoveerd
- Exterior
- Dubbel glas
- Domotica systeem
- Dienstingang
- Dichtbij openbaarvervoer
- Dichtbij internationale scholen
- Berging
- Airconditioning
- Plattegrond 135m²
- Constructed area 135m²
- Liveable area 71m²
- Constructed with common area 135m²
Wat je moet weten over deze gebouw
Exclusief pand te koop in de oude binnenstad van Marbella, in de gemeente Marbella, gelegen in een van de meest charmante en gewilde historische gebieden van de Costa del Sol. Dit uitzonderlijke pand combineert een volledig gerenoveerd woonappartement met een karakteristieke commerciële ruimte, wat een unieke kans biedt voor zowel investering als een bijzondere levensstijl.
Het appartement beschikt over circa twee slaapkamers en twee badkamers, ontworpen met een eigentijdse esthetiek die functionaliteit en harmonieuze ruimtes vooropstelt. Bij de renovatie zijn hoogwaardige materialen gebruikt, zoals natuurhouten vloeren die warmte toevoegen, zorgvuldig timmerwerk en verlichting die is ontworpen om een serene sfeer te creëren in het hart van de stad.
De woonkamer en keuken zijn ontworpen volgens een praktisch en elegant concept. De minimalistische keuken is voorzien van kasten met een houten afwerking, lichtgekleurde werkbladen en geïntegreerde apparatuur, waardoor een perfecte balans tussen esthetiek en efficiëntie wordt bereikt. De badkamers vallen op door hun porseleinen tegels, inloopdouches, ingebouwde kranen en details zoals een vrijstaand bad, wat een gevoel van tijdloze verfijning geeft.
Het meest onderscheidende kenmerk van dit pand is de onafhankelijke winkelruimte op straatniveau, een unieke locatie die ooit een van de meest exclusieve gastronomische concepten van het land huisvestte. Het intieme ontwerp met beperkte capaciteit maakt het een ideale locatie voor selecte projecten waar beleving en persoonlijke service van het grootste belang zijn. Hoogtepunten zijn onder meer de glazen, klimaatgecontroleerde wijnkelder, naadloos geïntegreerd in de ruimte, en een uiterst efficiënte professionele keuken, uitgerust met de modernste technologie, die hoogwaardige productie in een compacte omgeving mogelijk maakt.
Het pand verkeert in uitstekende staat en biedt talloze gebruiksmogelijkheden: van een restaurant of luxe showroom tot een galerie, creatieve studio of wellnesscentrum. Deze combinatie van woon- en bedrijfsruimte biedt een veelzijdigheid die zelden op de markt te vinden is, zeker niet op zo'n gewilde locatie.
Energielabel: nog niet bekend.
Vraagprijs: € 1.200.000
Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zijn voor rekening van de koper.
Een verkort informatiedocument (DIA) is beschikbaar in overeenstemming met de geldende regelgeving.
Extra's
- Het gebouw omvat een restaurant op de begane grond en een appartement dat geschikt is voor verhuur of als huisvesting voor de werknemers van het bedrijf.
- Beiden in uitzonderlijke omstandigheden
- Hedendaags en tijdloos design
- Natuurlijke houten vloeren
- Luxe badkamers met vrijstaand bad.
- Moderne, volledig uitgeruste keuken
- Ideale, zichtbare locatie, premium concept
- Gebouw met historisch karakter
- Grote internationale vraag
- Uitstekend winstpotentieel
Indeling gebouw
- Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers
- 2 complete badkamers met een eigentijds design.
- Geïntegreerde woon-eetkamer
- Moderne, volledig uitgeruste keuken
- Onafhankelijke bedrijfsruimten in hetzelfde gebouw
Marbella Centre, Costa del Sol: Omgeving en ligging van de woning
Gelegen in het hart van de oude binnenstad van Marbella, op slechts een steenworp afstand van Plaza de los Naranjos, Calle Ancha en Avenida del Mar, wordt deze woning omgeven door toonaangevende restaurants zoals Casanis Bistrot en La Tienda de Casa Curro, evenals boetiekhotels zoals Fonda Heritage en La Villa Marbella. De omgeving kenmerkt zich door een hoge voetgangersdrukte en een constante vraag naar zowel woningen als commerciële ruimten gedurende het hele jaar.
De boulevard van Marbella en de centrale stranden zoals Playa de Venus en Playa de la Fontanilla liggen op loopafstand. Puerto Banús is met de auto in minder dan 10 minuten te bereiken, terwijl Benahavís en Estepona een befaamd culinair en recreatief aanbod bieden. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 minuten afstand en biedt directe verbindingen met grote Europese hoofdsteden.
Energie certificaat van de woning
Energy Certificate : In process
Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.
De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.
