Nieuwbouw 6 Slaapkamer villa te koop in Sotogrande, Costa del Sol

De villa kenmerkt zich door een innovatieve indeling van in elkaar grijpende cirkelvormige volumes, die zorgvuldig in de heuvel zijn uitgehouwen om de visuele en ecologische impact te minimaliseren. Bekleed met Sierra Elvira-steen, gaat de villa subtiel op in de omgeving, alsof ze uit de aarde zelf oprijst. Elke cirkelvormige module is zorgvuldig georiënteerd: terrassen aan de achterzijde bieden bescherming tegen de overheersende wind, terwijl terrassen aan de voorzijde zonlicht opvangen, waardoor een vloeiende dialoog ontstaat tussen de bebouwde vorm en het natuurlijke landschap.

Een onafhankelijk watersysteem vormt de kern van het ontwerp van Villa Noon. Het systeem onttrekt water aan de luchtvochtigheid (met behulp van geavanceerde Spaanse systemen die worden aangedreven door overtollige zonne-energie), vangt regenwater op en hergebruikt grijs water voor irrigatie, waardoor bijna volledige zelfvoorziening wordt bereikt.

De villa is niet aangesloten op het conventionele elektriciteitsnet en maakt volledig gebruik van zonne- en geothermische energiesystemen, met slimme automatisering, vloerverwarming, circadiane verlichting en uiterst efficiënte HVAC-systemen, die allemaal zijn gebouwd om de passiefhuisnormen te overtreffen.

Landschapsontwerp versterkt de ecologische waarde verder: inheemse, droogtebestendige beplanting, mulch, druppelirrigatie, waterdoorlatende oppervlakken, afwateringsgeulen, groene daken en waterreservoirs reguleren de bodemtemperatuur, verminderen verdamping en maximaliseren de efficiëntie van de beschikbare hulpbronnen.

Binnen beslaat Villa Noon een oppervlakte van meer dan 1450 m² en biedt plaats aan acht slaapkamers met eigen badkamer, wellnessfaciliteiten zoals een spa en een bioscoop, een wijnkelder en een adembenemend panoramisch overloopzwembad. De kamerhoge ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een weids uitzicht over de Middellandse Zee; op heldere dagen is zelfs de Afrikaanse kustlijn zichtbaar vanuit de comfortabele woonkamers.

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit uitzonderlijke object.

• Airconditioning en verwarming voor comfort het hele jaar door.
• Compleet domoticasysteem voor slimme woningbesturing
• Vloerverwarming voor een nog luxere woonervaring.
• Dubbele beglazing zorgt voor isolatie en rust.
• Overvloedig natuurlijk licht door grote, moderne ramen.
• Open designkeuken naadloos geïntegreerd
• Ingebouwde kledingkasten en een inloopkleedkamer
• Privégarage met beveiligde toegang
• Lifttoegang voor gemak en toegankelijkheid.
• 24-uursbeveiliging binnen een afgesloten terrein
• Ruime terrassen, ideaal om buiten te leven.
• Aangelegde tuin en zwembad
• Exclusieve spa en volledig uitgeruste fitnessruimte
• Privé thuisbioscoop voor entertainment
• Zonnepanelen voor energie-efficiëntie
• Panoramisch uitzicht op zee, golfbaan en weidse omgeving

• 8 slaapkamers
• 9 badkamers
• Plattegronden op aanvraag beschikbaar

Villa Noon ligt in het exclusieve La Reserva van Sotogrande en profiteert van een glamoureus lifestyle-ecosysteem: kampioenschapsgolf, polovelden, jachthavens, strandclubs, toprestaurants en de nabijheid van de internationale school van Sotogrande, allemaal op korte afstand van Gibraltar en de luchthaven van Málaga.