Perceel te koop in Pontevedra, Galicia

Met genoegen presenteren wij dit uitzonderlijke stedelijke perceel van 1.652 m², ideaal gelegen in een van de meest exclusieve, rustige en gewilde woonwijken van Sanxenxo, op slechts een steenworp afstand van het prachtige strand van Agra.

Deze bijzondere woning biedt een benijdenswaardige combinatie van privacy, prestige en een schitterende ligging aan de kust, en vertegenwoordigt een unieke kans om een ​​buitengewone residentie te creëren in een van de meest gewilde kustplaatsen van Galicië, de kust van Pontvedra.

De bevoorrechte, verhoogde ligging en uitstekende oriëntatie bieden de ideale omstandigheden voor het ontwerpen en bouwen van een elegante, eigentijdse villa die optimaal profiteert van het adembenemende panoramische uitzicht op zee, de overvloedige natuurlijke lichtinval en het omringende landschap. Of het nu bedoeld is als permanente gezinswoning, een exclusief vakantiehuis of een hoogwaardige investeringsobject, dit perceel biedt eindeloze mogelijkheden voor een werkelijk uitzonderlijk architectonisch project.

Een belangrijk voordeel van het pand is de bestaande structuur van circa 200 m², oorspronkelijk ontworpen als kelder en garage voor een eerder goedgekeurd woningbouwproject. Deze bestaande constructie vertegenwoordigt een aanzienlijke meerwaarde, niet alleen door de toekomstige bouwkosten te verlagen, maar ook doordat de benodigde bouwvergunningen in het verleden konden worden verleend en opnieuw geactiveerd. Dit vereenvoudigt en versnelt het ontwikkelingsproces aanzienlijk en biedt meer zekerheid voor potentiële kopers.

Bovendien beschikt het perceel over alle benodigde stedelijke voorzieningen en infrastructuur, waaronder waterleiding, elektriciteit, rioolaansluiting, telecommunicatie en openbare straatverlichting. Deze uitgebreide voorzieningen maken een start van de bouw mogelijk en verhogen de praktische haalbaarheid en aantrekkelijkheid van de investering aanzienlijk.

Uitstekende wegverbindingen zorgen voor een snelle en comfortabele toegang tot de stad en de rest van de spectaculaire kustlijn van Rías Baixas. Dit is een uitzonderlijke kans om een ​​eersteklas bouwgrond te verwerven op een uitzonderlijke locatie aan de kust, waar natuurlijke schoonheid, exclusiviteit en ontwikkelingspotentieel samenkomen. Perceelgroottes van dit kaliber, met een bevoorrecht uitzicht op zee, bestaande bebouwing en hernieuwbare bouwvergunningen, worden steeds schaarser op de markt van Sanxenxo. Dit maakt het een investering met blijvende waarde en een uitzonderlijk toekomstperspectief.

• De nieuwe kopers moeten een nieuw ontwerp presenteren en bouwvergunningen aanvragen. Lucas Fox kan contactgegevens van architecten en aannemers verstrekken om het project verder te helpen.

Perceeloppervlakte 1.652 m²

• Zeezicht
• Uitzicht op de bergen

De locatie biedt de perfecte balans tussen rust en gemak. Omgeven door natuur en elegante woonhuizen, geniet het perceel van een serene sfeer en is het tegelijkertijd uitstekend bereikbaar. Het bruisende centrum van Sanxenxo ligt op slechts 5 kilometer afstand en biedt een uitstekende selectie aan restaurants, cafés, boetieks, jachthavens, supermarkten en een breed scala aan recreatiemogelijkheden.

• Pontevedra stad: 20 km
• Sanxenxo: 5 km