CBR2749 Verkocht
1,500,000 Huis / Villa Verkocht

Excellent 8 Slaapkamer Huis / Villa te koop in Alt Emporda, Girona

  • Slaapkamers 8
  • Badkamers 7
  • Woonoppervlakte 727m²

Charmant landhuis dat momenteel wordt gerund als een boetiekhotel in een prachtig dorp op het prachtige platteland, in de buurt van een rivier en op slechts 20 minuten rijden van de stad Girona.

Dit prachtig ingerichte dorpshuis dateert uit het jaar 1238 en ligt aan het Kerkplein, omringd door andere historische gebouwen.

Bij het betreden van het pand, is er een eetkamer aan de linkerkant, een tweede eetkamer verderop, een receptie met Catalaanse gewelfde plafonds en een kantoor aan de rechterkant, een gastentoilet en een andere ontbijtruimte bevindt zich in deze ruimte.

Via een stenen trap komen we bij een wijnkelder met een enorme antieke melis dennenbos balk. De grote keuken is aan de achterkant, uitgerust met een Lacanche-fornuis en met toegang tot de stookruimte en eetkamers en een van de twee veranda's (de keuken heeft 3 uitgangen). De vloeren hebben prachtige antieke keramische tegels.

De ontbijtruimte leidt naar een buitenterras met een ontspanningsruimte en een ongelooflijk zwembad en 2 veranda's. Een trap vanuit een van de veranda's leidt naar een ruime driepersoonssuite met een mooie badkamer met een bad op klauwpoten.

Een achterdeur leidt naar een pad dat wordt gedeeld met de buren (momenteel voor privégebruik) en naar een andere kamer, die vroeger een opnamestudio was met een geluiddichte opnamekast, met een dak gemaakt van vaten en de vloer gemaakt van hout van 300 jaar oud oude wijnkelders.

Ga de trap op naar de volgende verdieping, aan de linkerkant is er een mooie leeshoek met een andere woonkamer met open haard, een grote open haard van meer dan 700 jaar oud en een gerenoveerde houtkachel. Aan de rechterkant vinden we een grote kamer met een hoogte van meer dan 6 meter met een groot gotisch raam en een terras van 50 vierkante meter. Op deze verdieping zijn er 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer en een vierpersoonsslaapkamer met 2 verdiepingen en een grote badkamer met een antieke vrijstaande badkuip.

Op de volgende verdieping is er een zesde slaapkamer met een eigen badkamer die leidt naar het gedeelte van de eigenaar, bestaande uit 2 slaapkamers en een badkamer en een open zolder van ongeveer 30 meter.

Voor de renovatie van het pand zijn uitstekende materialen gebruikt: de wanden zijn met de hand beschilderd met natuurlijke pigmenten en harsen, wasbare verf van goede kwaliteit, er zijn noodverlichting, Fontini keramische schakelaars, Cristina-kranen, zichtbare en driefasige elektrische installatie, propaangas centrale verwarming met twee boilers en wateraccumulator met gerestaureerde antieke radiatoren en met een thermostaat in elke kamer en een stoppenkast op elke verdieping.

De eigenaar heeft toestemming om tafels en stoelen buiten bij de rivier te plaatsen, waar gasten tijdens het ontbijt kunnen genieten van uitzicht op de rivier. Dit is een ideale gelegenheid om door te gaan met dit op maat gemaakte en populaire bedrijf of het om te zetten in een mooi dorpshuis.

Eigenschappen

  • Terras
  • Zwembad
  • Alarm
  • Open haard

Indeling

Begane grond

  • Entreehal
  • Eetkamer
  • Tweede eetzaal
  • Gastentoilet
  • Ontbijtruimte
  • Keuken
  • Buitenterras met ontspanningsruimte
  • zwembad
  • Bijgebouw
  • Wijnkelder
  • Driepersoonssuite met badkamer met bad
  • Opnamestudio met stand

Eerste verdieping

  • Gebied lezen
  • Zitkamer met open haard
  • 3 tweepersoons slaapkamers met eigen badkamers
  • 1 vierpersoonskamer met 2 niveaus en een complete badkamer
  • Grote kamer met een gotisch raam
  • 50 meter terras met uitzicht op de rivier

Tweede verdieping

  • Gasten slaapkamer met eigen badkamer
  • Toegang tot het privégedeelte met 2 slaapkamers en badkamer
  • Open zolderkamer van ongeveer 30 meter die zichtbaar is vanuit de kamer met een gotisch raam

Ligging

Landhuis gelegen op 20 minuten ten noorden van Girona, 30 minuten van de luchthaven van Girona, in de buurt van Banyoles.

CBR2749 €1,500,000

Laatste nieuws en analyse

Ontvang onze gratis vastgoed nieuwsbrief.

Aanmelden mailinglijst Aanmelden mailinglijst