4 Slaapkamer landhuis te koop in Pla de l'Estany, Girona

Dit huis, gelegen in een charmant dorpje van Pla de l'Estany, ligt net aan de rand van de rivier de Fluvià, in een indrukwekkende omgeving, omringd door de natuur. Het is een ideale locatie, op slechts 12 kilometer van Banyoles en 30 kilometer van Figueres (stad met AVE-station).

De hoofdingang van het huis, vlak voor de kerk en het stadsplein, geeft ons toegang tot de begane grond van het huis. Op deze verdieping vinden we een slaapkamer suite met een gewelfd plafond, een ideale ruimte voor opslag en de eerste woonkamer, met toegang tot het terras.

De benedenverdieping bevindt zich praktisch in zijn oorspronkelijke staat. Er is een oppervlakte van ongeveer 110 m² waar twee kamers / slaapkamers en een kelder kunnen worden gecreëerd. Momenteel zijn er verwarmingsfaciliteiten. Dit deel van het huis heeft een directe toegangsdeur naar de oever van de rivier de Fluvià.

Op de eerste verdieping vinden we een spectaculaire woonkamer met een open haard, hoge plafonds, stenen muren en toegang tot het terras van deze verdieping. De keuken, die zeer ruim is en ideaal voor familiebijeenkomsten, bevindt zich ook op deze verdieping, samen met een badkamer. Ten slotte is er een open ruimte die nu dient als een overloop om naar de bovenste verdieping te gaan, maar die ook als slaapkamer kan worden gebruikt.

Op de laatste verdieping zijn de twee resterende slaapkamers, een badkamer en een woonkamer met een open haard en een spectaculair uitzicht op de rivier en de omgeving.

Het huis is bewoonbaar en heeft een oliegestookt verwarmingssysteem en stromend water.

Direct voor het huis is er een perceel van ongeveer 215 m², momenteel gebruikt als een boomgaard, die ook tot het pand behoort. Het is een ideale ruimte om een tuin of zelfs een zwembad te hebben.

Neem contact met ons op en mis de gelegenheid niet om dit huis te bezoeken in een idyllische omgeving in Pla de l'Estany.

Begane grond

• Kelder
• Toegang tot de rivier
• Stookruimte en olietank

Begane grond

• Slaapkamer
• Badkamer
• Lounge met toegang tot het terras
• Opslagruimte

Eerste verdieping

• Hoofdhal met toegang tot het terras
• Badkamer
• Keuken

Tweede verdieping

• 2 slaapkamers
• Badkamer
• Huiskamer

Het ligt in een klein stadje in het noordelijke deel van de Pla de l'Estany, direct aan de grens met Alt Empordà. Het huis ligt op 12 kilometer van Banyoles, en 20 kilometer ten noordoosten vinden we de hoofdstad van Alt Empordà, Figueres, waar een AVE-station is.

De dichtstbijzijnde stranden zijn die van de Golf van Roses, zoals Sant Martí d'Empúries, Sant Pere Pescador of L'Escala; Ze liggen op slechts 30 kilometer afstand. In het noorden ligt de grens met Frankrijk op 55 kilometer afstand.