Te renoveren Catalaanse boerderij van circa 480 m², gebouwd op een perceel van meer dan 8.200 m², met zwembad en veranda's, te koop in een gebied omgeven door velden en met een aangenaam open uitzicht, ideaal voor het realiseren van een exclusief project.
Belangrijkste eigenschappen landhuis
- Zwembad
- Tuin
- Natuurlijke lichtinval
- Verwarming
- Uitzicht
- Renovatie object
- Open haard
- Exterior
- Berging
- Alarmsysteem
- Plattegrond 480m²
- Liveable area 265m²
Wat je moet weten over deze landhuis
Dils Lucas Fox presenteert deze authentieke Catalaanse boerderij, gelegen in een rustige, landelijke buurt in de regio Gironès, die gerenoveerd kan worden. De woning geniet een uitstekende ligging, veel privacy en een aangenaam, onbelemmerd uitzicht op het omliggende landschap.
Het pand beschikt over een perceel van ruim 8.200 m² en een bebouwde oppervlakte van circa 500 m², verdeeld over drie verdiepingen, plus aangename buitenruimtes met veranda's en een zwembad. De boerderij heeft de traditionele architectuur van oude Catalaanse boerderijen en hoewel een complete renovatie nodig is, zijn er nog veel originele elementen bewaard gebleven. De structuur biedt veel potentie om een exclusieve privéwoning, een gastvrij familiehuis of een aantrekkelijk landelijk project met karakter te worden.
De begane grond heeft een hoofdingang en de oude dierenstallen, met stenen muren en veel ruimte, ideaal om de oorspronkelijke charme van het pand te herstellen en te respecteren.
De belangrijkste woonruimte bevindt zich momenteel op de eerste verdieping en omvat een keuken, een woon-eetkamer, vier slaapkamers en een badkamer. Alle kamers genieten van veel natuurlijk licht en een prachtig, onbelemmerd uitzicht op het omliggende natuurlandschap.
De bovenverdieping biedt een grote open ruimte met diverse indelingsmogelijkheden, perfect voor het creëren van een studio, werkruimte, multifunctionele ruimte, extra slaapkamers of elk ander project dat is afgestemd op de behoeften van de toekomstige eigenaar.
Een authentiek pand met enorm potentieel, ideaal voor wie een charmant renovatieproject wil realiseren op een rustige en goed bereikbare locatie, op slechts enkele minuten van Girona en de mooiste stranden van de Costa Brava.
Neem contact met ons op voor meer informatie.
Extra's
- Aangesloten op het openbare elektriciteitsnet
- eigen bronwater
- Alarmsysteem
- Omheinde omheining rondom het huis
- Toegang via verharde weg
Indeling landhuis
Begane grond
- Ontvanger
- Oude drinkbakken voor dieren
- Diverse opslagruimtes die wachten op renovatie, met de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot woonruimtes.
Eerste verdieping
- Lounge
- Eetkamer
- Keuken
- 4 slaapkamers
- Badkamer
Tweede verdieping
- Uitgebreide studie
Buitenruimte
- Verschillende pakhuizen grenzen aan het hoofdgebouw.
- Parkeerplaats
- Oude schuur die kan worden omgebouwd tot een zomerveranda of poolhouse.
- Zwembad
Baix Emporda, Girona: Omgeving en ligging van de woning
De boerderij is gelegen in een kleine wijk midden in de natuurlijke omgeving van Gironès, op een paar minuten van een stad met alle voorzieningen en een treinstation.
Afstanden:
- Op 30 minuten van het centrum van Girona.
- 1 uur en 30 minuten van het centrum van Barcelona
- 20 minuten van de stranden van Sant Martí d'Empuries of l'Escala
Energie certificaat van de woning
Energy consumption F : 285kWh/m²/year
Emissions F : 68kg CO₂/m²/year
Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.
De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.
AICAT: 13225
API: 4089 
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- 43
- 44
- 45
Vergelijkbare woningen te koop in Baix Emporda
Niet echt wat u zoekt?