Landhuis te koop in Alt Empordà, Girona

Lucas Fox biedt een uitzonderlijke kans om een ​​vervallen boerderij te renoveren, gelegen op een bevoorrechte locatie in het hart van Alt Empordà.

Deze woning, die zich uitstekend leent voor renovatie, is gelegen op een verhoogde locatie, de voormalige plek van een oud kasteel. De boerderij heeft nog steeds de originele stenen die deel uitmaakten van de vestingwerken, wat het een karakteristieke, rustieke en historische charme geeft. De huidige staat biedt een unieke kans, zowel voor projectontwikkelaars die tot vier woningen willen bouwen, als voor particulieren die deze ruïnes willen transformeren tot hun droomhuis.

De buitenruimtes zijn ruim en veelzijdig, waardoor er voor elke wooneenheid een eigen tuin kan worden aangelegd, evenals een gemeenschappelijke ruimte die naar wens van de bewoners kan worden ingericht. Dankzij de uitstekende oriëntatie en ligging geniet het pand het hele jaar door van natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht.

Samenvattend biedt dit perceel de mogelijkheid om een ​​wooncomplex met een traditioneel karakter te ontwikkelen, dat historische charme combineert met moderne voorzieningen en een exclusieve levensstijl biedt in een van de meest gewilde gebieden van de Alt Empordà.

• Aangesloten op de stroomvoorziening
• Aangesloten op de waterleiding.

De woning is gelegen in het pittoreske en rustige dorp Pontós, in het hart van de regio Alt Empordà, omgeven door een bevoorrechte natuurlijke omgeving die het landelijke leven perfect combineert met goede bereikbaarheid. Dankzij de strategische ligging bevindt het dorp zich dicht bij Girona, met zijn culturele aanbod en voorzieningen, en op slechts enkele minuten van de stranden van de Costa Brava, zoals Sant Pere Pescador, L'Escala en Empuriabrava.

Het is gunstig gelegen met goede wegverbindingen en treinverbindingen vanuit Figueres of Girona, waardoor het een ideale plek is als hoofd- of tweede woning voor wie op zoek is naar landelijke rust zonder de nabijheid van de zee en de stad te hoeven missen.

Geschatte afstanden:

• Golf de Roses: op ongeveer 12 km afstand, met prachtige stranden en een breed scala aan activiteiten aan de kust.

• Figueres: op 12 km afstand, de thuisbasis van het beroemde Dalí Theater-Museum, een cultureel hoogtepunt van de regio.

• Girona: op 42 km afstand, bekend om zijn historische centrum, zijn kathedraal en zijn karakteristieke huizen aan de rivier.

• Costa Brava: op ongeveer 10 km afstand, met spectaculaire stranden en baaien zoals Cadaqués, Roses en L'Escala.

• Luchthaven Girona-Costa Brava: op ongeveer 50 km afstand, met binnenlandse en internationale vluchten.

• De Franse grens ligt op slechts 25 km afstand, met gemakkelijke toegang tot steden en bestemmingen in Zuid-Frankrijk.

• Barcelona: op 130 km afstand, ideaal voor dagtripjes of langere culturele verblijven.