Excellent 6 Slaapkamer landhuis te koop in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenteert op exclusieve wijze deze spectaculaire boerderij uit de 17e en 18e eeuw. Het is zorgvuldig gerenoveerd en ligt in een bevoorrechte omgeving, omringd door het prachtige natuurpark Gavarres.

Het pand, dat de traditionele Catalaanse charme en stijl heeft behouden, is op een eigentijdse en duurzame manier gerestaureerd, zonder het oorspronkelijke rustieke karakter te verliezen. Het is prachtig gerenoveerd, waarbij de belangrijkste authentieke elementen, zoals de gewelfde plafonds, de originele stenen muren en de plafonds met houten balken, bewaard zijn gebleven.

Het landgoed telt ruim 3 hectare grond en wordt aangevuld met twee extra bewerkte percelen met een totale oppervlakte van 5,2 hectare. Deze percelen bieden uitstekende mogelijkheden voor zowel persoonlijk genot als agrarisch gebruik. De weelderige tuin biedt volledige privacy.

De prachtige binnenruimtes hebben hun authentieke stijl behouden en ontvangen dankzij de ligging op het zuiden veel natuurlijk licht.

Het prachtige panoramische uitzicht over heuvels, dennenbossen en het omringende landschap, zorgt voor een gevoel van absolute rust en stilte.

De strategische ligging, op slechts enkele minuten van de kust en de charmante dorpjes van Baix Empordà, biedt een unieke combinatie van toegang tot de natuur en nabijheid van lokale voorzieningen en cultuur. Het is de ideale plek voor wie wil genieten van het leven op het platteland, maar toch dicht bij de beste stranden en bezienswaardigheden van de Costa Brava wil zijn.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

• Aangesloten op het openbare elektriciteitsnet
• Centrale verwarmingsinstallatie op propaangas
• Privé bronwater
• Snel wifi-internet
• Nieuwe elektriciteits- en waterinstallatie
• Tuinirrigatiesysteem

Begane grond

• Ontvanger
• Eetkamer
• Keuken
• Ontbijt-eetkamer met open haard
• Overdekte barbecueplek
• Voorraadkast
• Gastenbadkamer
• Berging (om te bouwen tot eenpersoonskamer voor personeel)
• Woonkamer met open haard
• tv-kamer
• Wasruimte en berging (om te bouwen tot studio, fitnessruimte, etc.)

Eerste verdieping

• Woonkamer
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• Studio met dubbelhoog plafond en zolder met toegang naar buiten
• 5 tweepersoonsslaapkamers
• Muziekstudio of kantoor
• 2 badkamers
• Half overdekt terras

In het buitenland

• Zwembad 82 m²
• 719 m² ITF-reglement tennisbaan
• Paardenstal
• Tuingereedschap en voertuigmagazijn

Sant Sadurní de l'Heura is een pittoresk stadje gelegen in de gemeente Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura, in het hart van de regio Baix Empordà. Met zijn landelijke charme, omgeven door glooiende heuvels en natuurlijke landschappen, biedt deze enclave een rustige levensstijl, ideaal voor wie op zoek is naar verbinding met de natuur zonder dat dit ten koste gaat van de nabijheid van voorzieningen en strategische verbindingen.

Sant Sadurní de l'Heura ligt op een strategische locatie, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot enkele van de meest aantrekkelijke bestemmingen aan de Costa Brava en de belangrijkste voorzieningen in de provincie Girona. De stranden van Begur, Calella de Palafrugell en Llafranc liggen respectievelijk op slechts 22, 24 en 24 kilometer afstand, terwijl S'Agaró op 30 kilometer afstand ligt. Wat betreft onderwijsmogelijkheden, vindt u in de omgeving prestigieuze internationale scholen, zoals de school St. George in Fornells de la Selva, op 26 kilometer afstand, en de Internationale school van Girona, op 29 kilometer afstand.

Het gebied beschikt ook over uitstekende verbindingen met de grote steden en luchthavens in de regio. Girona ligt op slechts 23 kilometer afstand en de luchthaven op 29 kilometer. Barcelona ligt op 107 kilometer afstand en luchthaven El Prat op 125 kilometer. Een extra bezienswaardigheid is het exclusieve Camiral Wellness Golf Resort dat op 36 kilometer afstand ligt.

Dankzij de uitstekende bereikbaarheid is Sant Sadurní de l'Heura een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige, goed bereikbare woning dicht bij de zee en hoogwaardige voorzieningen.