5 Slaapkamer landhuis te koop in Baix Emporda, Girona

In een karakteristiek middeleeuws stadje in de regio Empordà, te midden van geplaveide straatjes en historische muren, staat dit volledig gerestaureerde 16e-eeuwse landhuis.

Het huis valt op door zijn royale ruimtes en open indeling. Bij de renovatie zijn originele elementen zoals stenen muren, gewelfde plafonds en zichtbare balken behouden gebleven, terwijl moderne afwerkingen en praktische oplossingen voor comfort het hele jaar door zijn geïntegreerd.

Het is vermeldenswaard dat het beschikt over een privézwembad, een zeldzaamheid bij dit type woning, waar het hele jaar door van genoten kan worden. Daarnaast zijn er diverse buitenruimtes, zoals patio's en terrassen op verschillende niveaus, perfect om in alle privacy en met een uitstekende ligging van de frisse lucht te genieten.

Het huis is verdeeld over vier verdiepingen en heeft een veelzijdige indeling met vijf slaapkamers en drie complete badkamers. De woon- en slaapgedeeltes zijn duidelijk van elkaar gescheiden.

Op de begane grond verbindt een gewelfde hal de garage – een bijzonder zeldzaam kenmerk in historische panden – met een slaapkamer, een badkamer en de patio met zwembad. De hoofdverdieping bestaat uit de woonkamer en een open keuken met open haard. Op de bovenverdiepingen bevinden zich de overige slaapkamers, een tweede woonkamer en diverse terrassen met een weids uitzicht over het landschap van de Empordà en de Medes-eilanden.

Het huis is voorzien van hoogwaardige materialen, zoals houten kozijnen, Catalaanse tufstenen vloeren gecombineerd met microcement en een rustieke keuken met een aanrechtblad van natuursteen.

Al met al is het een woning met een rustiek karakter, met buitenruimtes en voorzieningen die ongebruikelijk zijn voor dit soort locaties, ideaal als eerste of tweede huis.

• Aangesloten op het openbare elektriciteits- en waternet.
• Oliegestookt verwarmingssysteem
• Waterontharder
• Alarmsysteem

Begane grond

• Hoofdingang
• Garage met directe toegang
• Slaapkamer
• Badkamer
• Technische ruimte
• Opslagruimte
• Binnenzwembad

Eerste verdieping

• Lounge
• Eetkamer
• Keuken met ontbijthoek en open haard
• Terras
• Slaapkamer
• Badkamer

Tweede verdieping

• Terras
• Lounge
• 3 slaapkamers
• Badkamers

Bovenverdieping

• Overdekte veranda om te ontspannen
• Terras met solarium

Deze woning is gelegen in een bekend middeleeuws dorp in de regio Empordà, met goede verbindingen naar diverse voorzieningen, in een natuurlijke omgeving en vlakbij enkele van de mooiste stranden van de Costa Brava.

Het gebied combineert lokaal leven, beschermde natuurgebieden en sportfaciliteiten – met golfbanen en jachthavens in de buurt – waardoor het een veelzijdige locatie is voor zowel vakantiehuizen als permanente bewoning.

De accommodatie ligt op slechts 4 minuten lopen van het historische centrum en 9 minuten van Begur, terwijl Palafrugell op 13 minuten afstand ligt en Torroella de Montgrí op 12 minuten afstand.

Wat betreft de stranden en baaien in de omgeving: Sa Riera ligt op 13 minuten afstand, terwijl Aiguablava en Sa Tuna op ongeveer 18 tot 20 minuten afstand liggen. De stranden van Tamariu, Llafranc en Calella de Palafrugell zijn in iets meer dan 20 minuten te bereiken.

De natuurlijke omgeving is ook gemakkelijk bereikbaar, met het natuurpark Montgrí, de Medes-eilanden en de Baix Ter op ongeveer 15 minuten afstand en de Aiguamolls del Empordà op ongeveer 45 tot 50 minuten afstand.

Voor golf- en zeilliefhebbers liggen de Empordà Golf Club en de haven van L'Estartit op ongeveer 15 minuten afstand, terwijl de haven van Palamós op 20 minuten afstand ligt.

Wat de verbindingen betreft, ligt de stad Girona met haar luchthaven op ongeveer 50 minuten afstand, Barcelona met haar luchthaven op respectievelijk 1 uur en 30 minuten en 1 uur en 50 minuten, terwijl de grens met Frankrijk op ongeveer 1 uur en 10 minuten afstand ligt.