Exclusieve nieuw gebouwde Passivhaus-villa in Begur, met zwembad en mediterrane tuin. Eigentijds design, optimaal comfort en energie-efficiëntie, omgeven door natuur en vlak bij de mooiste baaien van de Costa Brava

Nieuw gebouwde passiefhuisvilla met zwembad, prachtig uitzicht en exclusief design in Begur.

Ontdek een levensstijl waar eigentijds design, natuur en welzijn in perfecte harmonie samenkomen. Deze exclusieve, nieuw gebouwde vrijstaande villa, opgeleverd in 2026, is gelegen in Camí Ses Vinyes, Begur, in een bevoorrechte woonwijk omgeven door bossen, met een prachtig uitzicht en op slechts enkele minuten van enkele van de meest spectaculaire baaien aan de Costa Brava.

Met 230 m² woonruimte op een perceel van 800 m² onderscheidt deze woning zich door zijn moderne architectuur, lichte en luchtige ruimtes en uitzonderlijke duurzame woonconcept. Ontworpen volgens de Passivhaus-standaard en met een A+ energielabel, biedt het een unieke combinatie van comfort, efficiëntie en levenskwaliteit, ideaal zowel als permanente woning als voor exclusieve vakanties aan de Middellandse Zee.

Ruimtes ontworpen om van te genieten.

De begane grond verrast met een spectaculaire open woonruimte, waar de woonkamer, eetkamer en designkeuken met kookeiland een ruime, elegante en lichtrijke omgeving vormen. Grote ramen verlengen het interieur visueel naar het terras, de veranda en de tuin, waardoor een naadloze verbinding ontstaat tussen het huis en de buitenlucht – perfect om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten.

Op dezelfde verdieping bevindt zich een gastensuite met een eigen badkamer, ideaal om familie en vrienden in alle comfort te ontvangen, evenals een afgesloten garage voor twee auto's en een praktische wasruimte.

De bovenverdieping herbergt het slaapgedeelte, ontworpen om privacy en rust te garanderen. De master suite beschikt over een op maat gemaakte kleedkamer van natuurlijk eikenhout en een privéterras vanwaar men kan genieten van het prachtige uitzicht en de serene omgeving. Twee extra tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en een elegante complete badkamer met een handgemaakte microcement afwerking maken deze verdieping compleet.

Een mediterrane tuin om buiten te leven

De buitenkant is een van de grootste pluspunten van deze woning. Het perceel van 800 m² biedt een mediterrane tuin met een zoutwaterzwembad van 6 x 3 meter, een gezellige veranda van riet en een vuurplaats die uitnodigt tot onvergetelijke avonden in de buitenlucht.

Een perfecte omgeving om te ontspannen bij het zwembad, buiten te dineren of de natuur te bewonderen in een sfeer van privacy en rust. De prachtige uitzichten en de naadloze integratie van de architectuur met het landschap maken elke ruimte een uitnodiging om de Costa Brava-levensstijl te omarmen.

Efficiëntie, technologie en welzijn

Naast het aantrekkelijke ontwerp biedt deze villa een belangrijk onderscheidend kenmerk: de Passivhaus-aanpak. Deze omvat doorlopende thermische isolatie, een dubbelstroomventilatiesysteem met warmterecuperatie, zonne-energieproductie en aerothermische verwarming en koeling via vloerverwarming en -koeling.

Grote ramen maximaliseren de natuurlijke lichtinval, terwijl de keuze voor milieuvriendelijke materialen en het regenwateropvang- en filtersysteem de duurzaamheidsdoelstellingen benadrukken. Het resultaat is een woning die is ontworpen om het hele jaar door een gezond binnenklimaat, een comfortabele temperatuur en een hoge energie-efficiëntie te bieden.

Een unieke woning om in stijl, comfort en met oog voor duurzaamheid van de Costa Brava te genieten.

Laag niveau

• Woonkamer
• open keuken
• dubbele slaapkamer
• Badkamer
• Garage

bovenste verdieping

• Hoofdslaapkamer met badkamer en kleedkamer
• 2 dubbele slaapkamers
• Badkamer

In het buitenland

• Terras
• Tuin
• Chill-out gebied
• Zwembad

De urbanisatie Ses Vinyes ligt in een rustige woonwijk met weinig buren, naast Begur en op een paar minuten van de stad Palafrugell. Door de strategische ligging bevindt het zich zeer dicht bij de beste stranden van de Costa Brava, zoals Llafranc, Aiguablava, Tamariu en Calella de Palafrugell en verschillende golfbanen.

Afstanden:

• Palafrugell: 3 minuten
• Bégur: 5 minuten
• Aiguablava baai: 5 minuten
• Llafranc: 10 minuten
• Calella de Palafrugell: 10 minuten
• Girona: 1 uur (65 kilometer)
• Barcelona: 1 uur en 30 minuten (125 kilometer)
• Grens met Frankrijk: 1 uur en 15 minuten (85 kilometer)