Uitzonderlijke villa met 6 slaapkamers, zwembad en panoramisch uitzicht op zee en de bergen, op korte loopafstand van het strand van Aiguablava

Belangrijkste eigenschappen villa

• Zeezicht
• Uitzicht op de bergen
• Zwembad
• Verwarmd zwembad
• Tuin
• Terras
• Garage
• Natuurlijke lichtinval
• Parkeerplaats
• Volledig uitgeruste keuken
• Verwarming
• Panoramisch zicht
• Open keuken
• Inbouwkasten
• Dubbel glas
• Bijkeuken
• Berging
• Alarmsysteem
• Airconditioning
• Plattegrond 415m²
• Constructed area 415m²
• Liveable area 220m²

Wat je moet weten over deze villa

Deze uitzonderlijke vrijstaande villa in Aiguablava biedt indrukwekkend panoramisch frontaal uitzicht op de Middellandse Zee, de bergen en de iconische Punta d’Es Mut, in een van de meest exclusieve gebieden van Begur.

De woning ligt op een perceel van 1.162 m² en geniet vrij uitzicht over de baai van Aiguablava en Fornells. Een beschermd groengebied voor de woning zorgt voor extra privacy en rust. Dankzij de ligging onder straatniveau en het grotendeels vlakke perceel biedt de villa een bijzonder privéomgeving.

De woning beschikt over zes slaapkamers, twee ruime woonruimtes en een flexibele indeling over twee verdiepingen, waarbij de belangrijkste ruimtes naar zee zijn gericht.

Op straatniveau bevinden zich een ruime buitenparkeerplaats, de hoofdingang en een grote afgesloten garage voor minstens twee voertuigen, plus bergruimte en een wasruimte.

De bovenverdieping biedt een tweede woonkamer met spectaculair uitzicht en toegang tot een groot terras. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met zeezicht en toegang tot het terras, waaronder één met eigen badkamer, plus een gedeelde badkamer.

Op de hoofdverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met zeezicht, terras en eigen badkamer, evenals twee extra tweepersoonsslaapkamers die een badkamer delen.

De leefruimte omvat een ruime woon-eetkamer met uitgeruste keuken en directe toegang tot een groot overdekt terras. Vanaf hier geniet u van prachtig uitzicht op zee, Punta d’Es Mut en de bergen, met directe toegang tot het grote verwarmde zwembad, zonneterras en onderhoudsvriendelijke mediterrane tuin.

De woning verkeert in uitstekende staat en beschikt in alle slaapkamers over individuele split-systemen voor airconditioning en verwarming.

Een uitzonderlijke kans dankzij het uitzicht, de privacy, de ruimte en de bevoorrechte ligging in Aiguablava.

Exclusief in de verkoop

Deze woning is alleen verkrijgbaar bij Dils Lucas Fox

Indeling villa

Bovenverdieping (straatniveau)

• Hoofdingang
• Ruime multifunctionele leefruimte met directe toegang tot een terras en frontaal uitzicht op zee en de bergen
• Hoofdslaapkamer met zeezicht, toegang tot het terras en eigen badkamer
• Tweepersoonsslaapkamer met zeezicht en toegang tot het terras
• Slaapkamer met twee eenpersoonsbedden (doorgangskamer tussen de woning en de garage)
• Volledig uitgeruste badkamer
• Grote afgesloten garage voor minimaal 2 auto's, met extra bergruimte, wasruimte en technische ruimte

Hoofdverdieping (lager niveau)

• Hoofdslaapkamer met zeezicht, toegang tot het terras en eigen badkamer
• Tweepersoonsslaapkamer met zeezicht en toegang tot het terras
• Tweepersoonsslaapkamer met uitzicht op de tuin
• Volledig uitgeruste badkamer
• Ruime open woon- en eetkamer met volledig uitgeruste keuken. De woonkamer biedt directe toegang tot het terras met een eethoek buiten en uitzicht op zee, en staat rechtstreeks in verbinding met het zwembad en de rest van de tuin

Buitenruimte

• Ruime parkeerplaats buiten
• Ruime tuin
• Verwarmd zwembad
• Diverse terrassen en overdekte terrassen

Aiguablava, Costa Brava: Omgeving en ligging van de woning

Het pand is gelegen in Aiguablava, een van de mooiste baaien aan de Costa Brava, in het beroemde Punta des Mut gebied. Het huis ligt op 15 minuten loopafstand van de baai van Aiguablava, een van de meest populaire en mooiste baaien van de Costa Brava in 15 minuten.

Het charmante stadje Begur, beroemd om zijn unieke huizen, zijn kasteel en zijn stenen straten, ligt op slechts 5 kilometer afstand. Golfliefhebbers kunnen genieten van nabijgelegen golfbanen, zoals Golf Empordà en Golf Platja de Pals, die op 15 minuten rijden met de auto liggen.

De dichtstbijzijnde havens zijn Llafranc en Palamós. In de laatstgenoemde kunt u ligplaatsen huren en kopen. In dezelfde baai van Aiguablava kunt u uw boot voor anker laten gaan.

De stad Barcelona ligt op anderhalf uur rijden van de accommodatie en Girona, met zijn internationale luchthaven, ligt op slechts 45 minuten afstand.

Energie certificaat van de woning

Energy consumption E : 249kWh/m²/year
Emissions E : 61kg CO₂/m²/year