Nieuw
CBR62838 1.760.000 € Villa te koop

Excellent 5 Slaapkamer villa te koop in Tamariu, Costa Brava

  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 4
  • Plattegrond 331m²
  • Perceeloppervlakte 954m²

Design villa met 5 slaapkamers, zuidoostelijke oriëntatie en uitzicht op zee, gelegen op korte afstand van Tamariu en het strand van Aiguablava, Costa Brava

Belangrijkste eigenschappen villa

  • Zeezicht
  • Uitzicht op de bergen
  • Zwembad
  • Tuin
  • Terras
  • Garage
  • Natuurlijke lichtinval
  • Parkeerplaats
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Open keuken
  • Open haard
  • Inbouwkasten
  • Dubbel glas
  • Domotica systeem
  • Bijkeuken
  • Alarmsysteem
  • Airconditioning
  • Plattegrond 331m²
  • Constructed area 331m²
  • Liveable area 219m²

Wat je moet weten over deze villa

Deze moderne en prachtige villa in Tamariu combineert een licht, eigentijds design met een adembenemend uitzicht op zee en een bevoorrechte locatie. Gelegen in een rustige woonwijk aan een doodlopende straat, biedt de woning volledige rust, terwijl het toch op korte rijafstand ligt van de spectaculaire stranden van Tamariu en Aiguablava, evenals de charmante stadjes Tamariu en Begur. Dankzij de zuidoostelijke ligging baadt de villa het hele jaar door in natuurlijk licht, versterkt door grote ramen die de buitenlucht naar binnen halen.

De woning is zorgvuldig verdeeld over twee verdiepingen. Op de bovenste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, inclusief een master suite met frontaal zeezicht en drie extra tweepersoonsslaapkamers die een complete badkamer delen. Alle slaapkamers komen uit op een terras met toegang tot het dakterras, waar u optimaal kunt genieten van het zeezicht.

De benedenverdieping is gewijd aan een open leefruimte met een ruime en luchtige woon- en eetkamer die verbonden is met een moderne open keuken. Stijlvol designmeubilair complementeert de lichte en moderne sfeer van de ruimte. Een gastentoilet zorgt voor extra praktische voorzieningen op deze verdieping, terwijl brede openingen direct leiden naar een groot terras met een eethoek in de openlucht en een infinitypool met uitzicht op zee. Vanaf hier is er toegang tot een privé gastenappartement met een tweepersoonsslaapkamer en een eigen badkamer, ideaal voor gasten die op zoek zijn naar een zelfstandige accommodatie.

De villa is uitgerust voor comfort het hele jaar door en beschikt over vloerverwarming en airconditioning via kanalen, ondersteund door een efficiënt aerothermisch systeem. Een afgesloten garage met bergruimte biedt parkeergelegenheid voor één auto en is gemakkelijk bereikbaar vanaf de straat.

Villa te koop

Indeling villa

Hoofdverdieping

  • Open leefruimte met woonkamer, eetkamer en een moderne open keuken
  • Directe toegang tot de buiteneetruimte, het terras en het zwembad
  • Gastentoilet

Bovenverdieping

  • Hoofdslaapkamer met eigen badkamer met toegang tot het terras
  • Drie tweepersoonsslaapkamers met toegang tot het terras
  • Volledige badkamer

Onafhankelijk studio-appartement

  • Tweepersoonsslaapkamer
  • Complete badkamer

Buitenkant

  • Terras
  • Infinity zwembad
  • Gesloten garage

Tamariu, Costa Brava: Omgeving en ligging van de woning

Deze villa is gelegen in de rustige woonwijk Aigua Gelida, vlakbij de prachtige Cala Aiguablava in Begur en het charmante centrum en strand van Tamariu. In deze omgeving vindt u een ruime keuze aan winkels, restaurants en voorzieningen, wat het een uitzonderlijke natuurlijke omgeving aan de Costa Brava maakt. Hier zijn enkele belangrijke afstanden:

  • Tamariu strand en dorp: slechts 1,4 kilometer verderop
  • Strand van Aiguablava: slechts 2 kilometer verderop
  • Begur (stadscentrum): 7 kilometer verderop
  • Girona: Ongeveer 55 kilometer verderop
  • Barcelona: ongeveer 132 kilometer verderop
  • Franse grens: ongeveer 82 kilometer verderop

Deze locatie biedt de perfecte balans tussen de rust van een natuurlijke omgeving en het gemak van voorzieningen en diensten in de buurt.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 6 36

Energy consumption A : 36kWh/m²/year
Emissions A : 6kg CO₂/m²/year

De woning bevindt zich in Tamariu, Costa Brava, waarbij de locatie bij benadering wordt aangegeven overeenkomstig de geldende regelgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 331 m² en een bruikbare oppervlakte van 219 m² . De woning verkeert in excellent staat. De totale verkoopprijs bedraagt 1.760.000 €. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de koop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval zijn van toepassing: ITP. Ook zijn de notariskosten en registratiekosten niet inbegrepen. Voor het onroerend goed is een energieprestatiecertificaat beschikbaar. Wat betreft de bewonbaarheidsverklaring: deze is in ons bezit, met nummer CHG01126719*** , en zal op verzoek van de geïnteresseerde ter beschikking worden gesteld. AICAT-registratienummer 13225 en API 4089. Status van grootbezitter: Nee.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR62838 1.760.000 € Villa te koop