6 Slaapkamer landhuis te koop in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenteert exclusief deze charmante boerderijwoning aan de rand van Mont-ras, op een van de meest gewilde locaties in de regio Baix Empordà, aan de voet van het natuurpark Les Gavarres. Het ligt op slechts enkele minuten van Calella de Palafrugell, Palamós en de mooiste stranden van de Costa Brava, en geniet van een rustige, natuurlijke omgeving vlakbij de zee.

De woning is omgeven door een mediterraan landschap en biedt volledige privacy in een rustige omgeving, ideaal voor wie wil onthaasten zonder de gemakken van voorzieningen, restaurants en de meest iconische stranden van de omgeving op korte afstand te hoeven missen.

Het pand, gebouwd in het begin van de 19e eeuw, heeft de historische essentie van de traditionele Catalaanse architectuur behouden, terwijl een zorgvuldige renovatie is uitgevoerd die de authenticiteit ervan respecteert.

Het huis is met grote zorg volledig gerenoveerd, waarbij het oorspronkelijke karakter is gerespecteerd en tegelijkertijd alle moderne gemakken zijn geïntegreerd. Elke kamer is met oog voor detail en verfijnde smaak ingericht.

Het huis is opgebouwd uit verschillende niveaus en terrassen, waardoor er diverse buitenruimtes zijn die uitnodigen om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat, of het nu gaat om momenten van ontspanning, familiebijeenkomsten of ontmoetingen met vrienden.

Deze woning is ontworpen om optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl en de essentie van de Empordà-regio, met veelzijdige ruimtes. Deze historische boerderij is ideaal als permanente woning of vakantiehuis, in een werkelijk uitzonderlijke natuurlijke omgeving.

• Aansluiting op het openbare elektriciteits- en waternet.
• Eigen waterput met filtersysteem en automatische irrigatie buiten.
• Verwarming en warm water via een olieketel.
• Septische tank
• Overal in het pand is wifi beschikbaar.
• Overdekte garage voor drie auto's en twee opslagruimtes.
• Extra opberg- en werkruimtes
• Optionele beveiligings- en conciërgediensten
• Toegang tot een padelbaan via een jaarabonnement op het nabijgelegen wooncomplex.

Begane grond (213,80 m²)

• Ontvanger
• Open keuken
• Eetkamer
• Voorraadkast
• Woonkamer
• Verzenden
• Slaapkamer
• Gastenbadkamer
• Machinekamer

Eerste verdieping (280,30 m²)

• De was
• Kleine distributeur
• 4 slaapkamers met eigen badkamers
• Kleedkamer
• Extra slaapkamer zonder badkamer
• Aparte badkamer
• Woonkamer
• Studeer-/werkruimte met eigen ingang vanuit de tuin.

Buitenruimte

• Garage en opslagruimte (85,30 m²)
• Veranda voor de ingang op de eerste verdieping (20,65 m²)
• Veranda voor de ingang van de studio op de eerste verdieping
• Zwembad (bebouwde oppervlakte 59,50 m²)

Deze boerderij biedt een unieke locatie aan de voet van het natuurpark Les Gavarres en op slechts 5 kilometer van de mooiste stranden van de Costa Brava. Het ligt vlakbij Calella de Palafrugell, een oud vissersdorpje bestaande uit verschillende baaien dat nog steeds zijn charme heeft behouden, en Llafranc, dat traditie en moderniteit combineert met zijn baai, haven en de kaap Sant Sebastià.

Op twee kilometer afstand ligt Palafrugell, een stad met diverse culturele en sportfaciliteiten en een bruisend winkelgebied het hele jaar door. Girona ligt op 50 kilometer afstand en Barcelona op 124 kilometer.