Excellent 4 Slaapkamer villa met 130m² Tuin te koop in Costa Tropical, Granada

Dils Lucas Fox presenteert deze spectaculaire, moderne villa in de exclusieve urbanisatie Alfa Mar in Salobreña, in een natuurlijke omgeving aan de Middellandse Zee. De woning, die in 2023 volledig is gerenoveerd, staat op een privéperceel van 1.446 m², heeft een woonoppervlakte van 380 m² en is ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op zee te bieden vanuit vrijwel elke kamer.

Vanuit de hoofdingang komen we in een elegante, dubbelhoge hal, die een groot gevoel van ruimte creëert. Op de begane grond bieden kamerhoge ramen uitzicht op de Middellandse Zee.

De woonruimte biedt een ruime, open en moderne ruimte van circa 80 m² waarin de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. Deze ruimte komt uit op een prachtig terras van 66 m² met een eethoek, barbecue en loungehoek, ideaal om het hele jaar door te genieten van het heerlijke klimaat en het spectaculaire panoramische uitzicht op zee.

De woning beschikt over vier slaapkamers, allemaal met uitzicht op de Middellandse Zee. De hoofdslaapkamer, circa 40 m², omvat een kleedkamer, een en-suite badkamer, een zithoek en een kantoor. Een tweede slaapkamer, 36 m², heeft eveneens een kleedkamer, een en-suite badkamer en een werkruimte met uitzicht op zee. Ten slotte is er een slaapkamer met inbouwkasten en een vierde slaapkamer met een en-suite badkamer, twee eenpersoonsbedden en kasten, ideaal voor gasten of kinderen.

Buiten vindt u een verwarmd privézwembad, een ruim terras waar u in alle privacy kunt genieten, en een elegante loungehoek onder een pergola, perfect om te ontspannen met uitzicht op zee. Het pand beschikt tevens over twee aangename tuinen met fruitbomen die typisch zijn voor de Costa Tropical, zoals mango's, papaja's, citroenbomen, sinaasappelbomen en mandarijnen.

De accommodatie beschikt over een eigen parkeerplaats voor twee of drie auto's, met een laadpunt voor elektrische auto's.

Als extra bonus zijn er nog bouwrechten beschikbaar, waardoor een uitbreiding van het bestaande huis of de bouw van een exclusief poolhouse mogelijk is. Bovendien beschikt het over een geldige toeristenvergunning en een uitstekende, aantoonbare winstgevendheid, waardoor het een fantastische kans is, zowel als exclusieve residentie aan zee als als investering met een hoog potentieel.

Neem contact op met Dils Lucas Fox voor meer informatie of om een ​​privébezoek te regelen.

De verkoopprijs is inclusief makelaarskosten. Deze is exclusief eventuele overdrachtsbelastingen (overdrachtsbelasting, btw of zegelrecht, afhankelijk van het geval), notariskosten, registratiekosten of andere kosten gerelateerd aan de verkoop. Een samenvattend informatiedocument (DIA) is beschikbaar voor de consument conform de geldende regelgeving.

• Panoramische uitzichten
• Privacy
• Hedendaags design
• Helderheid
• Toeristenvergunning
• Vlakbij het strand
• Bouwbaarheid

Bovenverdieping

• 4 slaapkamers met eigen badkamers
• Parkeergelegenheid voor 3 auto's
• Tuinoppervlakte van 40 m²

Begane grond

• Lounge
• Eetkamer en keuken
• Terras met barbecue en ontspanningsruimte

In het buitenland

• Zwembad
• Pergola
• Ontspanningsruimte
• Tuin met fruitbomen

Alfa Mar is een van de meest exclusieve woonwijken van Salobreña, dankzij de bevoorrechte ligging aan de Middellandse Zee, de rust en de hoge mate van privacy. Gelegen op slechts een steenworp afstand van het strand, kunnen bewoners genieten van de zee op loopafstand, zonder in te leveren op een elegante en discrete woonomgeving. Het biedt snelle toegang tot het historische centrum van Salobreña, de jachthaven Marina del Este, de golfbaan Los Moriscos en uitstekende vervoersverbindingen naar Granada, het skigebied Sierra Nevada en de internationale luchthaven van Málaga. Dit maakt het ideaal voor zowel permanente bewoning als een tweede huis.