Excellent 5 Slaapkamer villa met 600m² Tuin te koop in Granada, Granada

Deze Andalusische villa van 570 m², gelegen in Cortijo de la Luz in Otura, staat op een privéperceel van 1.180 m² en combineert traditionele regionale architectuur met het comfort en de technische specificaties van een volledig gerenoveerde, moderne woning.

Het pand, gebouwd in 2004 en grondig gerenoveerd in 2026, heeft een onmiskenbaar Andalusisch karakter behouden, terwijl het tegelijkertijd gebruikmaakt van zorgvuldig geselecteerde materialen, een eigentijds interieur en moderne bouwsystemen. Het meest kenmerkende architectonische element is een spectaculaire centrale binnenplaats, ontworpen als het hart van het huis en qua sfeer doet denken aan de binnenplaatsen van het Alhambra.

Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en ontworpen rond de relatie tussen de binnenruimtes en de binnenplaats. Op de begane grond leidt de entreehal naar de belangrijkste woonruimte, waar de zitkamer, eetkamer en op maat gemaakte keuken in directe verbinding staan ​​met de binnenplaats. De slaapkamers op deze verdieping komen er ook op uit. Hierdoor hebben de belangrijkste woonruimtes en slaapkamers een directe visuele en fysieke verbinding met de binnenplaats, waardoor natuurlijk licht de interieurs binnenvalt en een sterk gevoel van continuïteit tussen binnen en buiten ontstaat.

Boven bevindt zich de hoofdslaapkamer met een eigen kleedkamer, badkamer en privéterras met uitzicht op de Sierra Nevada. De benedenverdieping biedt een garage voor vier auto's, een wasruimte, extra woon- en speelruimtes, een extra slaapkamer en de technische ruimte. Deze extra ruimte geeft het huis aanzienlijke flexibiliteit voor het gezinsleven, gasten, thuiswerken en hobby's.

De buitenkant is ontworpen voor het dagelijkse gezinsleven en het ontvangen van gasten. Het pand is omgeven door volwassen tuinen met volwassen bomen en fruitbomen, een privézwembad, een speelplek voor kinderen en een overdekte veranda met een buitenkeuken. De grootte en indeling van het perceel zorgen ervoor dat verschillende zones gedurende de dag gebruikt kunnen worden, van gezinsmaaltijden en informele bijeenkomsten tot rustige momenten in de tuin.

De renovatie is in de gehele woning uitgevoerd, met bijzondere aandacht voor materialen en afwerking. Macaelmarmer, hoogwaardige badkamerafwerking en een op maat gemaakte, luxe keuken worden aangevuld met Schüco raam- en deursystemen met dubbel glas. De woning is tevens voorzien van vloerverwarming, een aerothermisch verwarmings- en koelsysteem, airconditioning en zonnepanelen.

Deze systemen bieden de technische specificaties die van een moderne woning verwacht worden, terwijl het architectonische karakter van het oorspronkelijke Andalusische ontwerp behouden blijft. Dankzij de royale beglazing valt er veel natuurlijk licht in de belangrijkste woonruimtes, terwijl de binnenplaats een privécentrum vormt waar veel van het dagelijks leven zich afspeelt.

Deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor een internationaal gezin dat zich in Granada wil vestigen en de ruimte, privacy en buitenleven van een riante, moderne woning wil combineren met gemakkelijke toegang tot de stad en haar culturele en internationale onderwijsinstellingen. De indeling is uitermate geschikt voor het gezinsleven, met royale ruimtes voor kinderen, gasten en een eigen werkplek, terwijl de verschillende verdiepingen een natuurlijke privacy bieden voor verschillende generaties of bezoekende familieleden.

Gelegen in Otura, biedt deze woning een residentiële omgeving op korte afstand van Granada, met tevens gemakkelijke toegang tot de Sierra Nevada, het meest vooraanstaande skigebied van Spanje, en de Costa Tropical. Hierdoor kunt u genieten van zowel een bergachtige als een mediterrane levensstijl, zonder direct in een van beide gebieden te hoeven wonen. Voor internationale kopers versterkt de goede bereikbaarheid van de luchthaven van Granada en het bredere netwerk van regionale luchthavens de aantrekkingskracht als tweede woning.

De bestaande vergunning voor toeristische verhuur biedt extra flexibiliteit, waardoor eigenaren persoonlijk gebruik kunnen combineren met incidentele verhuurinkomsten en de aantrekkingskracht van het pand mogelijk kunnen vergroten voor kopers die zowel de levensstijl als de investeringswaarde in overweging nemen.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

De op de aankoop van toepassing zijnde belastingen (ITP/btw/AJD), notariskosten, kosten voor het kadaster en andere transactiekosten zijn niet inbegrepen in de vraagprijs en dienen door de koper te worden betaald.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

Het verkorte informatiedocument (DIA) is beschikbaar voor consumenten in overeenstemming met de geldende regelgeving.

De verstrekte informatie dient uitsluitend ter indicatie, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan worden gewijzigd. Het vormt geen bindend aanbod.

• Een binnenplaats die doet denken aan de Patio de los Leones van het Alhambra
• Volledig gerenoveerd in 2026, tot in de kleinste details.
• Macael marmer en op maat gemaakt timmerwerk overal.
• Tuin van 1.180 m² met zwembad, boomgaard en speelplaats
• Hoofdsuite met kleedkamer, badkamer en privéterras
• Uitzicht op de Sierra Nevada vanaf het hoofdterras
• garage voor 4 auto's
• Zelfstandige benedenverdieping: woonkamer, speelkamer, slaapkamer
• Aerothermische energie, vloerverwarming en zonne-energie
• Verhuurvergunning aanwezig, klaar voor verhuur.

Begane grond

• Ingang
• Woonkamer
• Keuken
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Tuin

Bovenverdieping

• Suite met badkamer, kleedkamer en terras

Benedenverdieping

• De was
• Woonkamer
• Slaapkamer
• Badkamer
• Garage
• Installatieruimte

Buitenkant

• Tuin
• Zwembad
• Buitenkeuken en veranda

Otura heeft zich gevestigd als een van de meest gewilde woonwijken voor nationale en internationale gezinnen die een hoogwaardige, rustige levensstijl wensen met alle voorzieningen binnen handbereik. Cortijo de la Luz onderscheidt zich door zijn privéligging en uitstekende bereikbaarheid van de omgeving: op slechts enkele minuten van de stad Granada, met gemakkelijke toegang tot internationale scholen, winkelcentra, medische centra en sportfaciliteiten, evenals een uitgebreid openbaar vervoers- en busnetwerk dat het dagelijks leven vergemakkelijkt zonder dat u naar het centrum hoeft te rijden.

Dankzij de bevoorrechte locatie kunnen bewoners in korte tijd zowel het skigebied Sierra Nevada als de stranden van de Costa Tropical bereiken. Dit maakt deze villa de perfecte optie voor wie thuiswerken, gezinsleven en directe toegang tot een grote stad als Granada wil combineren, zonder de natuur en recreatiemogelijkheden van de provincie te hoeven missen.