CER68576 425.000 € Appartement te koop

Excellent 2 Slaapkamer appartement te koop in La Cerdanya, Spanje

  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Plattegrond 93m²

Gezellig appartement met twee slaapkamers, veel natuurlijk licht, vrij uitzicht, parkeerplaats en berging in Alp.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Uitzicht op de bergen
  • Tuin
  • Natuurlijke lichtinval
  • Parkeerplaats
  • Gemeenschappelijk terras
  • Verwarming
  • Uitzicht
  • Panoramisch zicht
  • Nieuwbouw
  • Inbouwkasten
  • Plattegrond 93m²
  • Constructed area 93m²
  • Liveable area 58m²

Wat je moet weten over deze appartement

Dit aantrekkelijke, nieuwbouwappartement is gelegen in de charmante gemeente Alp en onderscheidt zich door zijn lichtinval, open uitzicht en zorgvuldig vormgegeven, eigentijdse bergstijl.

Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, biedt het appartement 74 m² woonruimte met een praktische en comfortabele indeling. De woonruimte bestaat uit een ruime woon-eetkamer met een open keuken, grote ramen en hoge plafonds met zichtbare houten balken, waardoor een warme, uitnodigende en lichtrijke ruimte ontstaat.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers met inbouwkasten en een complete badkamer. De woning is volledig uitgerust met een koelkast, vaatwasser en wasmachine en is direct klaar om in te trekken.

Het pand omvat tevens een parkeerplaats en een berging in hetzelfde gebouw.

Het wooncomplex beschikt over gemeenschappelijke tuinen en een uniek onderscheidend kenmerk: directe toegang tot het bos vanaf de achterzijde, waardoor u kunt genieten van de natuur en buitenactiviteiten zonder te hoeven reizen.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een charmante tweede woning of een functionele, lichte woning die perfect geïntegreerd is in de natuurlijke omgeving van Cerdanya.

Appartement te koop

Extra's

  • Garageplaats inbegrepen
  • Opslagruimte
  • Lift
  • Open uitzichten
  • Hoge lichtsterkte
  • Hoge plafonds
  • Zichtbare houten balken
  • Inbouwkasten
  • Open keuken
  • Inclusief apparaten
  • Nieuwbouw woning
  • Gemeenschappelijke tuin
  • Directe toegang tot het bos
  • Natuurlijke omgeving

Indeling appartement

Begane grond: entreehal, open keuken, woon-eetkamer met grote ramen en uitzicht, twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten (waarvan één met uitzicht) en een complete badkamer.

Kelderverdieping: parkeerplaats en berging.

La Cerdanya: Omgeving en ligging van de woning

Alp is een van de meest gewaardeerde locaties in Cerdanya, met name vanwege de nabijheid van skigebieden zoals La Molina en Masella, waardoor het het hele jaar door een ideale bestemming is voor bergliefhebbers.

De gemeente combineert rust, natuur en voorzieningen en biedt een uitstekende levenskwaliteit voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners. In de zomer nodigt de omgeving uit tot buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen of golfen, terwijl het in de winter een toonaangevende skibestemming in de Pyreneeën wordt.

De omgeving, het uitzicht en de directe toegang tot de natuur maken Alp tot een bevoorrechte locatie in het hart van Cerdanya.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient IN PROCESS

Energy Certificate : In process

Energielabel: in afwachting van bevestiging. Bebouwde oppervlakte volgens kadaster: 93 m² (inclusief parkeerplaats en berging). Verkoopprijs: € 425.000. Prijs exclusief belastingen. Jaarlijkse kosten: Onroerendezaakbelasting (IBI): in afwachting van bevestiging. VvE-kosten: in afwachting van bevestiging. Toepasselijke belastingen (overdrachtsbelasting, btw en/of zegelrecht), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs. De totale kosten van de aankoop kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek worden gespecificeerd. Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, BTW-nummer B64125438), optredend als vastgoedmakelaar. API-nummer: 1085. AICAT-nummer: 4577. Informatie over de huurstatus van de woning wordt verstrekt, indien van toepassing. Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument. De verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan aan verandering onderhevig zijn. Dit vormt geen contractueel aanbod.

AICAT: 4577

API: 1085

CER68576 425.000 € Appartement te koop