4 Slaapkamer villa te koop in La Cerdanya, Spanje

Exclusieve hoekwoning te koop in Pleta de Saga, in de gemeente Ger, gelegen in een van de rustigste en meest complete woonwijken van Cerdanya.

Het pand combineert privacy, natuur en een hoge levenskwaliteit, waardoor het een uitstekende keuze is als zowel hoofdverblijf als tweede huis.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 170 m², als volgt verdeeld: 147 m² woonruimte, een garage van 15 m² en een berging van 7 m², met 3 slaapkamers en 3 badkamers. De ligging op het zuiden zorgt voor uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag.

De woning onderscheidt zich door de privétuin, het terras bij de master suite, het aangename uitzicht op de omgeving en de hoekligging, die zorgt voor extra privacy. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken.

De indeling is verdeeld over drie verdiepingen;

De begane grond beschikt over een entreehal, een gastentoilet, een aparte keuken en een lichte woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite, met eigen badkamer en toegang tot een terras, evenals twee tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer.

De bovenverdieping biedt een open ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een kantoor, speelkamer, leeshoek of extra slaapkamer.

De woning beschikt over een afgesloten garage en berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, sportuitrusting of seizoensspullen.

De gemeenschap biedt ruime tuinen en uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een tennisbaan, een kinderspeelplaats en een gezellige barbecueplek, perfect om het hele jaar door van Cerdanya te genieten.

• Tuin
• Schoorsteen
• Huis gelegen op een hoek
• Indeling met drie verdiepingen
• Uitzichten
• Aparte keuken
• Garage inbegrepen in de prijs.
• Opslagruimte
• Elektrische verwarming
• Balkon
• Hoofdslaapkamer ingericht als suite
• Inbouwkasten

Begane grond: entreehal, toilet, aparte keuken, woon-eetkamer en directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en terras, twee tweepersoonsslaapkamers en een gedeelde badkamer.

Derde verdieping; open ruimte met diverse mogelijkheden.

La Pleta de Saga is een kleine woonwijk in de bergen, gelegen in de gemeente Ger (Baixa Cerdanya, Girona), in het hart van de Catalaanse Pyreneeën. De wijk kenmerkt zich door een bevoorrechte natuurlijke omgeving, met weidse uitzichten over weilanden, bossen en bergtoppen, en een rustige en exclusieve sfeer.

Het gebied combineert eengezinswoningen en villa's die naadloos in het landschap zijn geïntegreerd, ideaal als tweede huis en voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit, privacy en een verbinding met de natuur. De ligging biedt u de mogelijkheid om te genieten van landelijke rust zonder de nabijheid van voorzieningen, charmante dorpjes en de belangrijkste activiteiten van de regio Cerdanya, zoals wandelen, skiën en gezinstoerisme, te hoeven missen.

Een perfecte oase voor wie natuur, stilte en uitzichten waardeert, in een van de meest gewaardeerde regio's van de Pyreneeën.