Charmant herenhuis in Vilar d'Urtx met een gemeenschappelijke tuin van 5.300 m², woonkamer met open haard, terras met uitzicht op het Cadí-gebergte, 4 slaapkamers en 3 badkamers.
Belangrijkste eigenschappen villa
- Tuin
- Terras
- Uitzicht
- Panoramisch zicht
- Chill out area
- Barbecue
- Balkon
- Plattegrond 120m²
Wat je moet weten over deze villa
Deze uitnodigende tussenwoning is gelegen in het rustige stadje Vilar d'Urtx en maakt deel uit van een goed onderhouden gemeenschap van 14 eigenaren die genieten van een spectaculaire gemeenschappelijke tuin van meer dan 5.300 m², een ideale omgeving om te ontspannen en te genieten van het landschap en de natuur van Cerdanya.
Het huis is verdeeld over comfortabele split-levels, wat dynamiek aan de ruimtes geeft en een duidelijke scheiding creëert tussen het woon- en slaapgedeelte. Op de begane grond, waar het huis toegankelijk is, bevindt zich een aparte keuken met een handig doorgeefluik, een eetkamer, een gastenbadkamer en directe toegang tot de parkeerplaats. Dit zorgt voor een functionele en comfortabele indeling voor het dagelijks leven.
Op de benedenverdieping, met directe toegang tot de tuin, vindt u een uitnodigende woonkamer met open haard, een warme en lichte ruimte met een prachtig uitzicht op het Cadí-gebergte. Vanuit hier heeft u toegang tot een aangenaam terras dat aansluit op de ruime gemeenschappelijke tuin, een perfecte plek om te genieten van de middagzon en ontspannen momenten in de buitenlucht.
Het slaapgedeelte bevindt zich op de bovenverdieping en omvat twee tweepersoonsslaapkamers met toegang tot een balkon, twee eenpersoonskamers en twee complete badkamers. Dit biedt een ideale ruimte voor gezinnen of om gasten in alle comfort te ontvangen.
Een charmante woning met een prachtig uitzicht en ruime gemeenschappelijke buitenruimtes, ideaal voor wie wil genieten van de rust en levensstijl die Cerdanya het hele jaar door te bieden heeft.
Extra's
- Schoorsteen
- Woonkamer met directe toegang tot de tuin
- Keuken in kantoorstijl
- Uitzichten
- Gemeenschappelijke tuin
- Afgesloten garage
- Tweepersoonskamers met toegang tot een balkon
- Inbouwkasten
- Elektrische verwarming
- Natuurlijk licht in alle kamers
Indeling villa
• BEGANE GROND: kantoorkeuken met doorgeefluik, eetkamer, gastenbadkamer, woonkamer met directe toegang tot de tuin
· EERSTE VERDIEPING: twee tweepersoonsslaapkamers, twee eenpersoonsslaapkamers, twee complete badkamers.
• Parkeergelegenheid met directe toegang tot het pand vanaf de begane grond.
La Cerdanya: Omgeving en ligging van de woning
Deze enclave, gelegen in Vilar d'Urtx, het belangrijkste dorp van Fontanals de Cerdanya, biedt een perfecte combinatie van rust, natuur en uitstekende vervoersverbindingen. Midden in Cerdanya, in de uitgestrekte Segre-vallei, onderscheidt het zich door de open, zonnige omgeving en het panoramische uitzicht op de bergen.
Op slechts een paar minuten van Puigcerdà en met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen (N-260 en C-162), kunt u het hele jaar door genieten van alle voorzieningen, skigebieden en bergactiviteiten, zonder de rust en stilte van een authentieke woonomgeving op te geven.
Vilar d'Urtx is een charmant dorp doordrenkt van Pyreneese traditie, met een vriendelijke, rustige sfeer, waardoor het ideaal is als zowel permanente als tweede woning. De strategische ligging maakt het een toplocatie voor skiërs, wandelaars en outdoorliefhebbers.
Energie certificaat van de woning
Energy Certificate : In process
