Excellent 5 Slaapkamer villa te koop in Arturo Soria, Madrid

Exclusieve halfvrijstaande villa te koop in Arturo Soria, binnen de stadsgrenzen van Madrid, gelegen in een van de meest gewilde wijken. De woning bevindt zich in een omgeving die rust, privacy, een residentiële levensstijl en uitstekende verbindingen met het stadscentrum combineert, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is, zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 426 m², verdeeld over 5 slaapkamers en 5 badkamers. Het ontwerp is gericht op optimale functionaliteit en natuurlijke lichtinval, met een evenwichtige indeling en ruime, goed met elkaar verbonden kamers.

De terrassen, privétuin, het zwembad, de privacy en de hoogwaardige afwerking zijn bijzonder opvallend en bieden een hoog niveau van comfort en levenskwaliteit. De woning is in uitstekende staat en direct te betrekken. De beschreven kenmerken kunnen onder voorbehoud van verificatie zijn.

Energieklasse:
Energieverbruik: C – 132 kWh/m²/jaar
Emissies: C – 27,5 kg CO₂/m²/jaar

Het omvat een garage met ruimte voor twee auto's, een privélift, een zwembad en aangelegde tuinen, die afzonderlijk worden beschreven en een aanzienlijke meerwaarde aan het geheel toevoegen.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 2.490.000,00, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de geïnteresseerde partij nader worden toegelicht.

Het pand maakt deel uit van een exclusief wooncomplex met slechts drie buren en beschikt over multifunctionele ruimtes die kunnen worden gebruikt als fitnessruimte, speelkamer, bioscoop of servicegebied. Daarnaast is het voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren en natuurhouten vloeren, een constructie met thermische en akoestische isolatie, en individuele verwarming en airconditioning.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, met fiscaal adres aan Calle Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Halfvrijstaande woning
• Privézwembad
• Privé-lift
• Privétuin
• Terras
• Schoorsteen
• Hoofdslaapkamer met kleedkamer
• Slaapkamers met eigen badkamer
• Kantoor / Bibliotheek
• Volledig ingerichte keuken
• Kantoor
• De was
• Voorraadkast
• Multifunctionele ruimte
• Fitnessruimte / speelkamer
• Garage voor 2 auto's
• Airconditioning
• Individuele verwarming
• Marmeren vloeren
• Natuurlijke houten vloeren
• Kantel- en draaibare behuizingen
• Dubbele beglazing
• Uitstekende helderheid
• Verschillende oriëntaties
• Exclusief woonproject
• Rustige woonwijk
• Dicht bij internationale scholen
• Dicht bij het openbaar vervoer.
• Gemakkelijke toegang tot M-30, M-40 en A-2
• Vlakbij de luchthaven en IFEMA

• Begane grond: entreehal, gastentoilet, ruime woonkamer met open haard en toegang tot de tuin en veranda, ingerichte keuken met kantoorhoek, wasruimte, provisiekast en buitenuitgang.
• Eerste verdieping: twee slaapkamers met eigen badkamer en een grote kantoor-/bibliotheekruimte.
• Tweede verdieping: grote master suite met eigen zitkamer, kleedkamer, en-suite badkamer en terras met uitzicht.
• Begane grond/kelder: multifunctionele ruimte van circa 40 m², ideaal als fitnessruimte, speelkamer, thuisbioscoop of servicegebied, plus een garage voor twee voertuigen.

Arturo Soria is een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken van Madrid, bekend om zijn rust, veiligheid en uitstekende levenskwaliteit. De buurt combineert elegante gezinswoningen met ruime groene zones, een breed scala aan voorzieningen en een uitstekende verbinding met het stadscentrum.

De woning is gelegen nabij metrostation Arturo Soria en diverse buslijnen, waardoor zowel het centrum van Madrid als andere delen van de hoofdstad snel bereikbaar zijn. Er zijn tevens directe verbindingen met belangrijke verkeersaders zoals de M-30, M-40 en A-2, en de luchthaven Adolfo Suárez Madrid-Barajas en IFEMA liggen op slechts enkele minuten afstand.

In de directe omgeving vindt u enkele van Madrids meest prestigieuze nationale en internationale scholen, evenals ziekenhuizen, sportcentra, winkels, restaurants en winkelcentra zoals Plaza Arturo Soria en Palacio de Hielo. Dit alles maakt deze locatie een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar exclusiviteit, gemak en uitstekende vervoersverbindingen.