Excellent 6 Slaapkamer appartement met 300m² Tuin te koop in Conde de Orgaz en Piovera

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve duplexappartement op de begane grond te koop in Conde de Orgaz, Madrid, in een van de meest prestigieuze en gewilde woonwijken van de hoofdstad. De woning maakt deel uit van een exclusief wooncomplex ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Bueso-Inchausti & Rein Arquitectos, een toonaangevende naam in de hedendaagse Spaanse architectuur. Het is gelegen in een privé, veilige omgeving met veel groen en uitstekende vervoersverbindingen. Dit maakt het een aantrekkelijke kans, zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

De woning beschikt over 560 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen met eigen ingang. Deze unieke indeling biedt aparte ruimtes voor gasten, familie, personeel of thuiswerken, zonder afbreuk te doen aan het comfort van een luxe residentie.

Het huis heeft veel natuurlijk licht, plafonds van circa drie meter hoog en een uitstekende bouwkwaliteit. De woning is gebouwd in 2017 en verkeert in uitstekende staat.

De begane grond beschikt over een entreehal die toegang geeft tot een ruime woon-eetkamer met grote ramen en een volledig uitgeruste designkeuken. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers met eigen badkamers, waarvan één met een kleedkamer, en een gastentoilet. Deze verdieping biedt directe toegang tot de 300 m² grote privétuin met zwembad en heeft tevens een eigen ingang vanuit de gemeenschappelijke ruimtes.

De benedenverdieping herbergt tevens een aparte ruimte met drie slaapkamers met eigen badkamers, een kleedkamer en een privéwoonkamer met eethoek en open keuken, ideaal voor gasten, personeel of als professionele ruimte voor thuiswerken, kantoor of studie.

De keuken is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur. Tot de voorzieningen behoren vloerverwarming en -koeling via een watergebaseerd systeem, een uitgebreid domoticasysteem, een centraal stofzuigsysteem, hoogwaardig timmerwerk en zorgvuldig geselecteerde designafwerkingen. De beschreven kenmerken kunnen onder voorbehoud van verificatie zijn.

Het complex omvat vier parkeerplaatsen, evenals extra ruimte voor fietsen en motoren. Daarnaast beschikt het over gemeenschappelijke zwembaden, een fitnessruimte met Technogym-apparatuur, een sauna, kleedkamers, een conciërgeservice, videobewaking rondom het terrein en 24-uursbeveiliging.

De strategische ligging in Conde de Orgaz biedt u de mogelijkheid te genieten van een van de meest exclusieve woonomgevingen van Madrid, met snelle toegang tot de luchthaven Adolfo Suárez Madrid-Barajas, IFEMA, diverse prestigieuze internationale scholen en de belangrijkste vervoersroutes van de stad.

Energielabel: nog niet bekend.

De vraagprijs bedraagt ​​€ 4.800.000,00 (exclusief belastingen). Toepasselijke belastingen (overdrachtsbelasting, btw of zegelrecht, afhankelijk van het type onroerend goed), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die samenhangen met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen. De totale kosten van de aankoop kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de specifieke voorwaarden van de transactie, die op verzoek nader kunnen worden toegelicht.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Exclusieve duplexwoning op de begane grond van 560 m² gebouwd
• Twee verdiepingen met eigen toegang.
• Stadsontwikkeling op maat ontworpen door Bueso-Inchausti & Rein Architects
• Gebouwd in 2017
• Plafonds van 3 meter hoog
• Deuren en kasten van vloer tot plafond
• Grote ramen en buitengewone lichtinval.
• Keuken uitgerust met Gaggenau-apparatuur.
• Designmeubelen geselecteerd door BIR
• Verwarming en koeling via vloerverwarming en waterkoeling.
• Uitgebreide domotica voor huis en tuin
• Centraal stofzuigsysteem
• Hoogwaardig timmerwerk
• Hoogwaardige afwerkingen in roestvrij staal en materialen van topkwaliteit.
• Garage met ruimte voor 4 voertuigen
• Extra ruimte voor fietsen en motoren.
• Gemeenschappelijke zwembaden
• Fitnessruimte uitgerust met Technogym-apparatuur.
• Sauna en kleedkamers
• Concierge-service
• Perimeter videobewaking
• 24-uurs beveiliging
• Toplocatie in Conde de Orgaz
• Dichtbij internationale scholen, IFEMA en de luchthaven Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Hoofdverdieping

• Entreehal
• Ruime woonkamer met grote ramen
• Eetkamer
• Volledig uitgeruste designkeuken
• 3 slaapkamers met eigen badkamers
• Kleedkamer
• Gastentoilet

Benedenverdieping

• Zelfstandig appartement met eigen ingang
• 3 slaapkamers met eigen badkamers
• Kleedkamer
• Privé lounge en eetkamer
• Volledig uitgeruste designkeuken
• 41 m² buitenruimte
• Engelse binnenplaats
• Extra opslagruimtes en -faciliteiten

In het buitenland

• Privétuin van meer dan 300 m²
• Privézwembad
• Buiten zit- en recreatiegebieden

Deze woning is gelegen in een van de meest exclusieve en gevestigde woonwijken van Madrid, in de prestigieuze wijk Conde de Orgaz, met brede, met bomen omzoomde lanen, hoogwaardige woningen en een uitstekend niveau van privacy en veiligheid.

De wijk staat bekend om zijn residentiële en gezinsvriendelijke karakter, evenals zijn rustige omgeving zonder dat dit ten koste gaat van een breed scala aan voorzieningen. In de buurt bevinden zich enkele van de meest prestigieuze internationale scholen en onderwijsinstellingen van de hoofdstad, samen met een ruime keuze aan restaurants, winkels, sportfaciliteiten en medische centra.

Conde de Orgaz heeft uitstekende vervoersverbindingen met het centrum van Madrid en directe toegang tot de belangrijkste wegen van de stad, waaronder de M-30, M-40 en A-2. Het ligt ook op slechts enkele minuten van de luchthaven Adolfo Suárez Madrid-Barajas, het beursgebouw IFEMA en belangrijke zakengebieden zoals Campo de las Naciones.