Excellent 6 Slaapkamer appartement met 300m² Tuin te koop in Conde de Orgaz en Piovera

Exclusieve duplexwoning op de begane grond te koop in Conde de Orgaz, Madrid, gelegen in een van de meest prestigieuze en gewilde woonwijken van de hoofdstad. De woning maakt deel uit van een exclusief wooncomplex ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Bueso-Inchausti & Rein Arquitectos, een maatstaf in de hedendaagse Spaanse architectuur, waar design, functionaliteit en bouwkwaliteit uitzonderlijk goed op elkaar zijn afgestemd. De woning is gelegen in een omgeving die privacy, veiligheid, ruime groene zones en uitstekende vervoersverbindingen combineert, waardoor het een unieke kans biedt, zowel als hoofdverblijfplaats als voor wie op zoek is naar een bijzondere vastgoedinvestering op een gevestigde locatie.

De woning omvat 560 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen, elk met een eigen ingang – een uitzonderlijke eigenschap die meerdere gebruiksmogelijkheden biedt. Deze unieke indeling maakt aparte ruimtes mogelijk voor gasten, familie, personeel of thuiswerken, terwijl de functionaliteit en het comfort van één luxe woning behouden blijven. De woning wordt ge complemented door een spectaculaire privétuin van circa 300 m² met een zwembad.

Tot de belangrijkste kenmerken behoren de privétuin met zwembad, de overvloed aan natuurlijk licht, de circa drie meter hoge plafonds, de uitstekende bouwkwaliteit en de flexibiliteit die de verschillende ingangen bieden. De woning is gebouwd in 2017 en verkeert in uitstekende staat.

De woning beschikt over ruime ontvangst- en woonruimtes, ontworpen voor maximaal comfort, en een keuken uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur. Belangrijke kenmerken zijn vloerverwarming en -koeling via een watergebaseerd systeem, een uitgebreid domoticasysteem voor huis en tuin, centrale stofzuiginstallatie, hoogwaardige ramen en deuren en zorgvuldig geselecteerde designafwerkingen. Deze kenmerken zijn onder voorbehoud van verificatie.

De benedenverdieping herbergt tevens een volledig zelfstandig gedeelte met slaapkamers met eigen badkamer, een kleedkamer en een privéwoonkamer met eethoek en open keuken, ideaal voor gasten, personeel of als professionele ruimte voor thuiswerken, een kantoor of een studio.

Energielabel: nog niet bekend.

Het complex biedt parkeergelegenheid voor vier auto's, evenals extra ruimte voor fietsen en motoren. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke zwembaden, een fitnessruimte met Technogym-apparatuur, een sauna, kleedkamers, een conciërgeservice, videobewaking rondom het terrein en 24-uursbeveiliging, wat de waarde van het pand aanzienlijk verhoogt.

De strategische ligging in Conde de Orgaz biedt u de mogelijkheid te genieten van een van de meest exclusieve woonomgevingen van Madrid, met snelle toegang tot de luchthaven Adolfo Suárez Madrid-Barajas, IFEMA, diverse prestigieuze internationale scholen en de belangrijkste vervoersroutes van de stad.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 4.800.000,00 (exclusief btw).

De toepasselijke belastingen (ITP, btw en/of AJD, indien van toepassing), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de specifieke voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de geïnteresseerde partij nader worden toegelicht.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Exclusieve duplexwoning op de begane grond van 560 m² gebouwd
• Privétuin van circa 300 m²
• Privézwembad
• Twee verdiepingen met eigen toegang.
• Op maat ontworpen stadsontwikkeling door Bueso-Inchausti & Rein Architects
• Gebouwd in 2017
• Ruime ontvangst- en loungeruimtes
• Zelfstandig appartement met eigen ingang
• Een aparte ruimte met eigen badkamer, kleedkamer en woonkamer.
• Ideaal voor gasten, servicepersoneel of thuiswerkers.
• Plafonds van 3 meter hoog
• Deuren en kasten van vloer tot plafond
• Grote ramen en buitengewone lichtinval.
• Keuken uitgerust met Gaggenau-apparatuur.
• Designmeubelen geselecteerd door BIR
• Verwarming en koeling via vloerverwarming en waterkoeling.
• Uitgebreide domotica voor huis en tuin
• Centraal stofzuigsysteem
• Hoogwaardig timmerwerk
• Hoogwaardige afwerkingen in roestvrij staal en materialen van topkwaliteit.
• Garage met ruimte voor 4 voertuigen
• Extra ruimte voor fietsen en motoren.
• Gemeenschappelijke zwembaden
• Fitnessruimte uitgerust met Technogym-apparatuur.
• Sauna en kleedkamers
• Concierge-service
• Perimeter videobewaking
• 24-uurs beveiliging
• Toplocatie in Conde de Orgaz
• Dichtbij internationale scholen, IFEMA en de luchthaven Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Hoofdverdieping

• Entreehal
• Ruime woonkamer met grote ramen
• Eetkamer
• Volledig uitgeruste designkeuken
• 3 slaapkamers met eigen badkamer
• Kleedkamer
• Gastentoilet
• Directe toegang tot de privétuin en het zwembad.
• Onafhankelijke toegang vanuit de gemeenschappelijke ruimtes

Benedenverdieping

• Zelfstandig appartement met eigen ingang
• 3 slaapkamers met eigen badkamer
• Kleedkamer
• Privé lounge en eetkamer
• Volledig uitgeruste designkeuken
• 41m2 buitenruimte
• Engelse binnenplaats
• Extra opslagruimtes en -faciliteiten
• Onafhankelijke toegang van buitenaf en interne verbinding met het hoofdgebouw.

In het buitenland

• Privétuin van meer dan 300 m²
• Privézwembad
• Buiten zit- en recreatiegebieden

Bijlagen

• Garage met ruimte voor 4 voertuigen
• Ruimte voor fietsen en motorfietsen

Deze woning is gelegen in een van de meest exclusieve en gevestigde woonwijken van Madrid, namelijk de prestigieuze wijk Conde de Orgaz, die bekendstaat om zijn brede, met bomen omzoomde lanen, hoogwaardige woningen en uitstekende privacy en veiligheid.

De wijk staat bekend om zijn residentiële en gezinsvriendelijke karakter en biedt een rustige omgeving zonder in te leveren op voorzieningen. In de buurt bevinden zich enkele van de meest prestigieuze internationale scholen en onderwijsinstellingen van de hoofdstad, evenals een ruime keuze aan restaurants, winkels, sportfaciliteiten en medische centra.

Conde de Orgaz heeft uitstekende vervoersverbindingen met het centrum van Madrid en directe toegang tot de belangrijkste wegen van de stad, waaronder de M-30, M-40 en A-2. Het ligt ook op slechts enkele minuten van de luchthaven Adolfo Suárez Madrid-Barajas, het beursgebouw IFEMA en belangrijke zakengebieden zoals Campo de las Naciones.

De combinatie van exclusiviteit, hoge levenskwaliteit, ruime groene zones en de nabijheid van de belangrijkste strategische punten van Madrid maakt Conde de Orgaz tot een van de meest gewilde locaties voor permanente bewoning door zowel nationale als internationale gezinnen.