4 Slaapkamer appartement te koop in Retiro, Madrid

Op een van de meest gewilde locaties van Madrid wordt deze uitzonderlijke woning naast het Retiro-park aangeboden, met een enorm transformatiepotentieel, ideaal voor de ontwikkeling van een hoogwaardig woonproject.

Het pand onderscheidt zich door de vijf ramen aan de straatkant, die zorgen voor uitzonderlijk veel natuurlijk licht en de mogelijkheid bieden om een ​​huis te ontwerpen met ruime buitenkamers, een belangrijk onderscheidend kenmerk in de huidige markt. De circa drie meter hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en tillen het toekomstige project naar een hoger niveau.

De woning is momenteel ingedeeld in een woonkamer, vier slaapkamers, een badkamer en een toilet, maar biedt diverse herindelingsmogelijkheden om een ​​eigentijdse woning te creëren met open en functionele ruimtes die zijn aangepast aan de meest veeleisende wensen.

Het appartement beschikt over centrale verwarming, parket- en tegelvloeren en is gelegen in een gebouw met een conciërgeservice, wat zorgt voor extra comfort en toegevoegde waarde.

Een uitzonderlijke kans om een ​​exclusieve woning te creëren in een van de meest gewilde wijken van Madrid of om te investeren in een pand met een hoog waardestijgingspotentieel. De vraagprijs is € 1.400.000. Bebouwde oppervlakte (m²) 125. Woonoppervlakte (m²) 119. Toepasselijke belastingen (ITP/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs. Makelaarskosten, indien van toepassing, dienen eveneens te worden vermeld, met specificatie van het bedrag of de berekeningsmethode en de betalende partij. De totale kosten van de aankoop kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek worden gespecificeerd. De verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod. In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals vastgelegd in de consumentenwetgeving (artikel 20 van de Spaanse Algemene Wet ter Bescherming van Consumenten en Gebruikers en Wet 10/2025 betreffende Klantenservice en Transparantie), willen wij u erop wijzen dat notaris- en registratiekosten, evenals toepasselijke belastingen, niet in de prijs zijn inbegrepen. Deze aanbieding wordt gedaan door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, met fiscaal identificatienummer B64125438), handelend als bemiddelaar in onroerend goed, met statutaire zetel aan Calle Serrano 8, 28001 Madrid. Conform Organieke Wet 3/2018 van 5 december betreffende de Bescherming van Persoonsgegevens en de Garantie van Digitale Rechten, en de doctrine van het Directoraat-Generaal voor Registers en Notarissen (besluit van 20 september 2013, Staatsblad van 22 oktober), is het, om de gevraagde registerinformatie te verkrijgen, noodzakelijk dat de aanvrager, aangezien het een bedrijf is dat professioneel actief is in de hypotheekmarkt, de persoon identificeert namens wie het handelt. Beroepsprocedure: Tegen de weigering om de officiële bekendmaking te verrichten, kan binnen een maand na de datum van kennisgeving van deze kwalificatie beroep worden ingesteld bij het directoraat-generaal Rechtszekerheid en Openbare Vertrouwen, middels een document dat kan worden ingediend bij dit register, evenals bij elk ander kadaster of bij een van de registers en kantoren bedoeld in artikel 38.4 van de Wet op het Rechtsbeginsel van Overheidsinstanties. Lucas Fox presenteert dit elegante en lichte appartement in een voornaam klassiek gebouw met een prachtige gevel, representatieve entree en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, op een van de meest exclusieve locaties in de wijk Salamanca, in Recoletos, Madrid.

De wijk Ibiza, in het district Retiro in Madrid, heeft zich gevestigd als een van de aantrekkelijkste woonwijken van de hoofdstad.

De ligging vlakbij het Retiro Park, in combinatie met een uitstekend gastronomisch aanbod, lokale winkels en hoogwaardige voorzieningen, maakt het een zeer aantrekkelijke locatie voor zowel nationale als internationale klanten.

Ibiza onderscheidt zich door de perfecte balans tussen buurtleven en een strategische ligging, met uitstekende verbindingen en een aanhoudende vraag die stabiliteit en groeipotentieel op lange termijn garandeert.