3 Slaapkamer appartement te koop in Castellana, Madrid

Exclusief pand gelegen in de wijk Salamanca, binnen de stadsgrenzen van Madrid, in een van de meest prestigieuze en gewilde buurten van de stad, vlakbij de befaamde "Gouden Mijl". Het pand bevindt zich in een gevestigde stedelijke omgeving met uitstekende vervoersverbindingen en toegang tot voorzieningen, luxe winkels en restaurants, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel permanente bewoning als investering.

Dit appartement heeft een bebouwde oppervlakte van circa 400 m² (dit zijn bij benadering) en is gelegen op één verdieping met een mezzanine. De woning onderscheidt zich door de ligging op het zuiden en de aanwezigheid van grote ramen, die zorgen voor veel natuurlijk licht in de verschillende kamers.

Het pand behoeft renovatie, maar biedt dankzij de huidige configuratie en de aanwezigheid van twee onafhankelijke ingangen diverse mogelijkheden voor herindeling en ontwerp. Hierdoor kan de ruimte worden aangepast aan verschillende behoeften, zowel voor woondoeleinden als voor investeringsdoeleinden.

Het pand beschikt over talrijke buitenruimtes, waarvan de meeste op het zuiden gericht zijn. Het gebouw, met zijn klassieke en voorname karakter, heeft een elegante entree, centrale verwarming, een conciërgeservice en een toegankelijke ingang voor mensen met een beperkte mobiliteit, wat de waarde van het pand aanzienlijk verhoogt.

De woning omvat een berging en biedt de mogelijkheid om, tegen een meerprijs van € 50.000, een parkeerplaats in dezelfde straat aan te schaffen.

De getoonde afbeeldingen zijn indicatieve voorbeelden die mogelijke renovatievoorstellen en mogelijkheden voor woningpresentatie illustreren, uitsluitend ter informatie.

Het pand heeft renovatie nodig. De beschreven kenmerken kunnen onder voorbehoud van verificatie zijn.
Energieklasse: [D].

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 2.975.000.

Toepasselijke belastingen (ITP/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen. Evenmin zijn de makelaarskosten inbegrepen; deze dienen te worden gespecificeerd, inclusief het bedrag of de berekeningsmethode en de partij die verantwoordelijk is voor de betaling.

De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de geïnteresseerde partij nader worden toegelicht.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

In het buitenland

om te hervormen

natuurlijk licht

lounge

eetkamer

slaapkamers

badkamers

keuken

De wijk Castellana, gelegen in de prestigieuze wijk Salamanca, is een van de meest exclusieve en iconische locaties van Madrid. Het gebied strekt zich uit tussen de María de Molina-straat, de Príncipe de Vergara-straat, de Paseo de la Castellana zelf en de Don Ramón de la Cruz-straat, en vormt een goed verbonden gebied omgeven door enkele van de belangrijkste strategische punten van de hoofdstad.

De aantrekkingskracht van Castellana schuilt in de balans tussen historische elegantie en moderniteit. Enerzijds behoudt het de statige architectuur die kenmerkend is voor de wijk Salamanca, met klassieke gebouwen van hoge woonwaarde. Anderzijds is het direct verbonden met het belangrijkste financiële centrum van Madrid, waar iconische complexen zoals AZCA te vinden zijn, met bekende torens als Picasso, Europa en BBVA, en waar economische en zakelijke activiteit een dynamische en verfijnde omgeving creëert.

De hoge levenskwaliteit die deze buurt biedt, is een van de grootste pluspunten. Castellana is geclassificeerd als een chique woonwijk, met woningen in sociaaleconomische categorieën 4 en 5, waardoor het zeer gewild is bij mensen die op zoek zijn naar exclusiviteit, veiligheid en een eersteklas stedelijke omgeving. De buurt staat bekend om zijn luxe boetieks, gerenommeerde restaurants en vooruitstrevende culinaire hotspots, en trekt zowel bewoners als bezoekers aan die geïnteresseerd zijn in een kosmopolitische levensstijl.

Castellana biedt niet alleen winkel- en recreatiemogelijkheden, maar is ook een cultureel centrum. Langs de promenade bevinden zich belangrijke instellingen zoals het Nationaal Museum voor Natuurwetenschappen, het Openluchtmuseum voor Beelden en de Nationale Bibliotheek van Spanje, waardoor een unieke culturele corridor in de stad ontstaat. Het onlangs gerenoveerde Santiago Bernabéu-stadion voegt een eigentijdse en multifunctionele dimensie toe aan het gebied en biedt niet alleen onderdak aan sportevenementen, maar ook aan concerten, culinaire ervaringen en toeristische attracties die de omgeving verlevendigen.

Wat mobiliteit betreft, onderscheidt Castellana zich door zijn uitstekende bereikbaarheid. Hoewel de wijk zelf weinig metrostations heeft, wordt ze omringd door belangrijke vervoersknooppunten zoals Avenida de América, Núñez de Balboa en Gregorio Marañón, evenals een uitgebreid busnetwerk en nabijgelegen treinstations, waardoor het gemakkelijk is om naar elke plek in Madrid te reizen. Deze bereikbaarheid, in combinatie met de brede lanen en de goed georganiseerde stadsindeling, vergemakkelijkt zowel het dagelijks leven als de zakelijke activiteiten in een van de drukste en meest strategische gebieden van de stad.

Castellana staat synoniem voor prestige, comfort en een veelbelovende toekomst. Het is een wijk die geschiedenis, moderniteit, cultuur, bedrijvigheid en een hoge levenskwaliteit combineert in één stedelijke omgeving. Daarom is het uitgegroeid tot een van de meest gewilde woonwijken van Madrid, ideaal voor wie op zoek is naar een toplocatie, eersteklas voorzieningen en een verfijnde sfeer die de kosmopolitische essentie van de hoofdstad weerspiegelt.