3 Slaapkamer appartement te koop in Castellana, Madrid

Gelegen in een elegant, representatief gebouw met een beschermde gevel, in het hart van Castellana, biedt dit uitzonderlijke pand van 176 m² bebouwde oppervlakte en 160 m² bruikbare ruimte een unieke kans om een ​​werkelijk bijzondere woning te creëren op een van de meest exclusieve adressen van Madrid.

Het pand, dat momenteel volledig is gesloopt, biedt een blanco canvas met eindeloze mogelijkheden voor ontwerp en indeling. De huidige eigenaren bieden de koper een volledig naar wens aanpasbaar renovatieproject aan, ontworpen om zelfs aan de meest veeleisende smaken en behoeften te voldoen.

Het pand heeft de charme van de klassieke Madrileense architectuur behouden, gekenmerkt door indrukwekkende plafonds van 3,30 meter hoog, royale volumes en een veelzijdige indeling die volledige vrijheid biedt bij het herinterpreteren van de ruimte. De westelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag, wat het ruimtelijkheidsgevoel en het statige karakter van het gebouw versterkt.

Gelegen in de prestigieuze wijk Salamanca, in het gewilde Castellana, combineert deze woning exclusiviteit, elegantie en een toplocatie, omgeven door luxe boetieks, gerenommeerde restaurants, galeries en alle premium voorzieningen die de meest verfijnde levensstijl in de hoofdstad kenmerken. De woning profiteert bovendien van uitstekende vervoersverbindingen en directe toegang tot de belangrijkste verkeersaders van de stad.

De veilige, gevestigde en zeer gewilde omgeving garandeert een solide vermogensstabiliteit en een aanzienlijk waardestijgingspotentieel. De schaarste aan woningen met deze kenmerken in de omgeving maakt dit object een uitstekende kans, zowel voor een luxe hoofdverblijf als voor een strategische investering in de Madrileense vastgoedmarkt.

Een uniek pand op een van de beste locaties in Madrid.

Energielabel wordt nog aangevraagd.

Verkoopprijs: € 3.530.000.

De toepasselijke belastingen (ITP/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale acquisitiekosten kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de specifieke voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de geïnteresseerde partij nader worden toegelicht.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De hierin opgenomen informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens verstrekt door de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen contractueel document of bindend aanbod.

• Representatief object
• Beschermde gevel
• Westelijk georiënteerd
• Lift
• Conciërge
• Om opnieuw te formatteren
• Plafondhoogte: 3,30 m
• Terrassen in goede staat.
• Miele huishoudelijke apparaten
• Parkeerplaats (PAR)

Volledig aanpasbaar:
Mogelijke actie:

• 3 slaapkamers met eigen badkamers
• Ruime woon-eetkamer
• Keuken
• De was
• Gastenbadkamer

De wijk Recoletos, gelegen in het hart van het district Salamanca, is een van de meest exclusieve en iconische buurten van Madrid. Deze wijk combineert op perfecte wijze historische elegantie met hedendaags stadsleven en biedt haar bewoners een verfijnde en comfortabele stedelijke ervaring. Recoletos onderscheidt zich door zijn brede, met bomen omzoomde lanen, statige gebouwen uit de late 19e en vroege 20e eeuw en architectuur die het aristocratische en verfijnde karakter van Madrid weerspiegelt.

Een van de grootste trekpleisters van de buurt is de nabijheid van de Paseo de Recoletos en het Retiro Park, twee plekken die rust, ontspanning en cultuur bieden op slechts een steenworp afstand van huis. De Paseo de Recoletos, met zijn tuinen, beelden en iconische cafés, nodigt uit tot een wandeling en biedt een elegante omgeving die u verbindt met de rest van de stad. Het Retiro Park is de groene long van Madrid, ideaal voor wandelingen, buitensporten, culturele activiteiten en momenten van ontspanning, waardoor het dagelijks leven een unieke ervaring wordt.

Recoletos is tevens een belangrijk cultureel en commercieel centrum. De wijk herbergt musea, kunstgaleries, theaters en culturele centra die kunst- en geschiedenisliefhebbers aantrekken. Ook de culinaire scene is er uitstekend, met restaurants van topkwaliteit, exclusieve tapasbars en historische cafés die je op elke hoek uitnodigen om de Madrileense levensstijl te ervaren. Bovendien vind je er luxe boetieks en speciaalzaken die het kosmopolitische en exclusieve karakter van de wijk versterken.

De goede bereikbaarheid van Recoletos is een ander groot voordeel: meerdere metrolijnen, bussen en een treinverbinding zorgen voor snel en efficiënt reizen door de stad. Dit, in combinatie met de veiligheid, de orde en de goed onderhouden stedelijke omgeving van de wijk, maakt Recoletos een ideale plek om te wonen én te investeren in luxe vastgoed.

Wonen in Recoletos is meer dan alleen wonen op een toplocatie; het betekent deel uitmaken van een gemeenschap die waarde hecht aan verfijning, cultuur en comfort. Het is een wijk waar geschiedenis en moderniteit samenkomen, waar elke straat en elk gebouw persoonlijkheid en karakter uitstraalt, en waar u elke dag kunt genieten van de authentieke essentie van Madrid in een veilige, elegante en zeer aantrekkelijke omgeving.