3 Slaapkamer appartement te koop in Castellana, Madrid

Dils Lucas Fox presenteert dit uitzonderlijke, te renoveren appartement met een bebouwde oppervlakte van 176 m² en een bruikbare ruimte van 160 m², gelegen in een elegant en representatief gebouw met een beschermde gevel, in het hart van de wijk Castellana, een van de meest exclusieve locaties in Madrid.

Het pand wordt momenteel aangeboden als een volledig sloopobject, wat eindeloze mogelijkheden biedt voor ontwerp, indeling en personalisatie. De huidige eigenaren bieden de koper een volledig optioneel renovatieplan aan, dat naar eigen smaak en wensen kan worden aangepast.

Het pand is een toonbeeld van charmante, klassieke Madrileense architectuur, met indrukwekkende plafonds van 3,30 meter hoog, royale ruimtes en een veelzijdige indeling. De ligging op het westen zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag, wat de ruimtelijkheid en het statige karakter van het gebouw versterkt.

De woning is gelegen in de prestigieuze wijk Salamanca, in het gewilde Castellana, op een toplocatie omgeven door luxe boetieks, gerenommeerde restaurants, galeries en alle andere eersteklas voorzieningen. Bovendien profiteert de woning van uitstekende vervoersverbindingen en directe toegang tot de belangrijkste verkeersaders van de stad.

Deze veilige en gevestigde buurt is zeer gewild, waardoor dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid is met een aanzienlijk waardestijgingspotentieel. De schaarste aan dit type woning in de omgeving maakt dit pand een uitstekende kans voor zowel een luxe hoofdverblijf als een strategische investering in de vastgoedmarkt van Madrid.

Een uniek pand op een van de beste locaties in Madrid.

Energielabel wordt nog aangevraagd.

Vraagprijs: € 3.530.000. Toepasselijke belastingen (ITP/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen. De totale aankoopprijs kan variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de specifieke voorwaarden van de transactie, die op verzoek nader kunnen worden toegelicht.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Representatief object
• Beschermde gevel
• Westelijk georiënteerd
• Lift
• Conciërge
• Om hervormd te worden
• Plafondhoogte: 3,30 meter
• Terrassen in goede staat.
• Miele huishoudelijke apparaten
• Parkeerplaats (PAR)

• 3 slaapkamers met eigen badkamers
• Ruime woon-eetkamer
• Keuken
• De was
• Gastenbadkamer

Recoletos ligt in de wijk Salamanca, een van de meest gevestigde woonwijken van Madrid. De buurt kenmerkt zich door brede, met bomen omzoomde lanen, statige gebouwen uit het einde van de 19e en het begin van de 20e eeuw, en de nabijheid van enkele van de belangrijkste commerciële en culturele centra van de stad.

De wijk ligt naast de Paseo de Recoletos en op slechts een paar minuten van het Retiro Park, waardoor bewoners kunnen genieten van ruime groene zones en gebieden om te wandelen en te sporten. In de buurt vindt u ook kunstgaleries, musea, restaurants, cafés en een breed scala aan winkels en boetieks.

Recoletos biedt alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven en heeft uitstekende verbindingen met de metro, bus en trein. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Madrid en stelt u in staat om te voet naar gebieden zoals Plaza de Colón, Puerta de Alcalá, Calle Serrano en de Paseo del Prado te gaan.

De combinatie van architectuur, voorzieningen en ligging maakt Recoletos tot een van de meest gewaardeerde wijken in het district Salamanca.