Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Castellana, Madrid

Exclusief appartement te koop in de wijk Salamanca, binnen de stadsgrenzen van Madrid, gelegen in een van de meest gewilde buurten. De woning bevindt zich in een omgeving die een aantrekkelijke levensstijl, nabijheid van voorzieningen, winkels van topkwaliteit en uitstekende vervoersverbindingen combineert, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is, zowel als hoofdverblijfplaats als als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 144 m² (waarvan 132 m² bruikbaar), verdeeld over 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het ontwerp is gericht op optimale functionaliteit en natuurlijke lichtinval, met een evenwichtige indeling en ruime, goed verbonden kamers. Het woongedeelte bestaat uit een grote open woon- en eetkamer met keuken, terwijl het slaapgedeelte drie slaapkamers omvat, elk met een eigen badkamer.

Bijzonder opvallend zijn de exterieurkenmerken, het balkon, de ligging op het oosten en de hoogwaardige afwerking, die zorgen voor een hoog niveau van comfort en levenskwaliteit. Hoogtepunten zijn onder andere de badkamers met natuursteen Campaspero, het houtwerk van natuurlijk eikenhout, de kamerhoge deuren en het aanrechtblad van Calacatta Brecciato porselein met marmerlook van Laminam.

De woning wordt momenteel gerenoveerd en de oplevering is gepland voor medio september, waarna bewoners kunnen genieten van een volledig gerenoveerde, gemeubileerde en uitgeruste woning. De beschreven kenmerken kunnen onder voorbehoud van verificatie zijn.

Energieklasse E

Het omvat een fysieke conciërgeservice, die apart wordt beschreven en een aanzienlijke meerwaarde biedt.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.990.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zijn voor rekening van de koper.

Ter aanvulling: de woning is voorzien van een centraal airconditioningsysteem met een intelligent Airzone-systeem dat per ruimte afzonderlijk regelbaar is, en individuele gasverwarming.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• 3 slaapkamers
• 3 badkamers en suite
• Balkon
• In het buitenland
• Oriëntatie op het oosten
• Kanalisatie-airconditioning met onafhankelijk Airzone-systeem
• Individuele gasverwarming
• Fysieke doelman
• Omvattende hervorming
• Volledig gemeubileerd met luxe meubilair.
• Badkamers van natuursteen van Campaspero
• Timmerwerk in natuurlijk eikenhout
• Deuren van vloer tot plafond in naturel eikenhout
• Calacatta Brecciato porseleinen aanrecht met marmereffect van Laminam

• 3 tweepersoonsslaapkamers
• 3 complete badkamers en suite
• Woon-eetkamer
• Open keuken met kookeiland
• Buitenbalkon
• Wasruimte
• Hall distributeur
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer

Gelegen in de wijk Salamanca, een van de meest prestigieuze woon- en winkelgebieden van Madrid, geniet het pand een bevoorrechte locatie die gekenmerkt wordt door elegante klassieke gebouwen, luxe boetieks, gerenommeerde restaurants en een breed scala aan voorzieningen.

De wijk combineert perfect het buurtleven met exclusiviteit, met uitstekende openbaarvervoersverbindingen en directe toegang tot enkele van de belangrijkste verkeersaders van de stad. Bovendien maakt de nabijheid van bekende winkelgebieden, onderwijsinstellingen, culturele locaties en groene zones het een bijzonder aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als investeringsvastgoed.