Excellent 5 Slaapkamer villa te koop in Fuente del Berro, Madrid

Lucas Fox presenteert deze exclusieve halfvrijstaande woning aan de Jorge Juanstraat, een toplocatie in de wijk Salamanca, een van de meest gewilde en prestigieuze buurten van Madrid. De woning is gunstig gelegen naast metrostation O'Donnell en het Fuente del Berro-park.

Deze woning, gebouwd in 2006 met hoogwaardige materialen, onderscheidt zich door zijn ruimtelijkheid en natuurlijke lichtinval. Bovendien is dit type halfvrijstaande woning ongebruikelijk in de omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen, met vijf slaapkamers, drie badkamers (waarvan er twee recent zijn gerenoveerd) en twee buitenruimtes: een patio van 9 vierkante meter en een grote patio.

Op de begane grond bevindt zich een ruime woon-eetkamer met plafondventilatoren, een elektrisch zonnescherm, directe toegang tot de patio, een keuken en een gerenoveerde badkamer. De verdieping is zeer licht dankzij vijf grote ramen en een dakraam boven het trappenhuis.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een grote badkamer, met grote Velux dakramen in het plafond, die op afstand te openen zijn en voorzien zijn van zonwering. Deze verdieping is voorzien van centrale airconditioning en een van de slaapkamers heeft inbouwkasten.

De halfondergrondse verdieping is ingericht als slaapgedeelte, maar kan ook gebruikt worden als kantoor, fitnessruimte, speelkamer of gastenverblijf. Deze verdieping beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers en een ruime badkamer. Alle slaapkamers hebben inbouwkasten en plafondventilatoren. De badkamer omvat tevens een wasruimte met een stapelbare wasmachine en droger. De ruimte onder de trap is een wijnkelder met opslagruimte voor meer dan 200 flessen.

De kamers zijn voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem van Siber met warmterecuperatie, dat de lucht continu ververst en zorgt voor uitstekend comfort door de temperatuur van de afgezogen lucht te gebruiken om de binnenkomende verse lucht te conditioneren. Het huis heeft een centraal airconditioningsysteem van Siemens met onafhankelijke klimaatregeling op elke verdieping en individuele gasverwarming via een recent geïnstalleerde Ferroli-ketel. Het beschikt over elektrische ramen en zonneschermen, en uitstekende isolatie en ventilatie dankzij het Siber-systeem. Daarnaast is het uitgerust met tralies voor de ramen, rookmelders in elke kamer en een druppelirrigatiesysteem met timer.

Een lichte, moderne, ruime en goed geïsoleerde woning met buitenruimte, direct te betrekken, in een van de meest exclusieve wijken van Madrid.

• Halfvrijstaande woning
• Terras
• Hervormd
• In het buitenland

Hoofdverdieping

• Woon-eetkamer
• Binnenplaats
• Keuken
• Complete badkamer
• Ladder

Eerste verdieping

• 2 slaapkamers
• Complete badkamer

Half-kelderverdieping

• 3 tweepersoonsslaapkamers
• Complete badkamer
• Wasruimte
• Winkel
• Multifunctionele ruimte (kantoor/fitnessruimte/speelkamer/gastenverblijf)

De villawijk Fuente del Berro is een exclusieve en rustige woonwijk, gekenmerkt door elegante vrijstaande huizen omgeven door met bomen omzoomde straten. Het biedt een privé en vredige omgeving met een sterk historisch karakter, zonder daarbij een uitstekende locatie in Madrid te hoeven missen.

Het biedt uitstekende vervoersverbindingen, op minder dan twee minuten lopen van metrostation O'Donnell. Het ligt ook naast het Quinta Fuente del Berro-park, een van de mooiste groene gebieden van Madrid, beroemd om de pauwen die er vrij rondlopen.

Deze rustige woonstraat biedt alle voorzieningen, waaronder tal van scholen, winkels, gezondheidscentra (het Gregorio Marañon-ziekenhuis ligt op 5 minuten loopafstand), supermarkten, sportvelden en alles wat nodig is voor een comfortabel gezinsleven.