Nieuwbouw 5 Slaapkamer villa met 89m² Tuin te koop in Pozuelo, Madrid

Lucas Fox presenteert MARTIN 3, een nieuwbouwproject bestaande uit drie exclusieve herenhuizen op een ruim perceel in een van de meest welvarende en veilige wijken van West-Madrid. Deze toplocatie biedt een uitstekende levenskwaliteit, met toegang tot gerenommeerde internationale scholen, een complete infrastructuur en een prachtige natuurlijke omgeving. Een van de woningen is reeds gereserveerd, waardoor er nog maar twee beschikbaar zijn.

Dit is een klassiek geïnspireerd project met een functionele aanpak, dat opvalt door zijn ruimtelijkheid, natuurlijke lichtinval en de kwaliteit van de gebruikte materialen.

Deze woning beschikt over een eigen tuin en privézwembad, plus twee parkeerplaatsen op het terrein. Daarnaast heeft het een functionele indeling verdeeld over drie verdiepingen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle met een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer valt op door de kleedkamer, de en-suite badkamer en de toegang tot een privéterras. Deze slaapkamer beslaat een groot deel van de verdieping en is daardoor zeer ruim.

De begane grond herbergt de woonruimte, met de woon-eetkamer en keuken, ontworpen om te genieten en tijd door te brengen met het gezin. Deze ruimtes sluiten naadloos aan op de kelderverdieping, waardoor de gebruiksmogelijkheden verder worden uitgebreid.

Tot slot biedt de kelderverdieping een volledig multifunctionele ruimte, aanpasbaar aan verschillende behoeften zoals ontspanning, werk of opslag.

Het project heeft uitstekende verbindingen met de belangrijkste toegangswegen tot Madrid, met snelle toegang tot de M-40 en gemakkelijke toegang tot de A-6, evenals alternatieve routes zoals de M-503 en M-502. De gunstige ligging maakt reizen met zowel de auto als het openbaar vervoer gemakkelijk, waardoor het een ideale optie is voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit zonder in te leveren op goede verbindingen met de stad.

In de omgeving vinden we alle essentiële voorzieningen: onderwijsinstellingen zoals de Los Robles-Aravaca School, de Waldorf School en de Kensington School, winkelcentra zoals El Corte Inglés Pozuelo, en gerenommeerde supermarkten en toonaangevende medische centra zoals het Sanitas La Zarzuela Ziekenhuis.

Een nieuwbouwproject in een van de meest gewilde wijken van Pozuelo. Maak een afspraak om onze showroom te bezoeken en meer te weten te komen over deze halfvrijstaande woningen.

Specificaties

• Solide betonconstructie met hoogwaardige fundering
• Compleet sanitair systeem met PVC-leidingen
• Moderne gevel met baksteenafwerking, stucwerk of SATE-systeem
• Gegarandeerd thermisch comfort met vloerverwarming/-koeling en kanaalairconditioning met warmtepomp
• Efficiënt en duurzaam aerothermisch systeem
• Onafhankelijke temperatuurregeling voor elke kamer met behulp van thermostaten
• Hoogwaardige elektrische installaties in het hele huis
• Hoge energie-efficiëntie (eindbeoordeling afhankelijk van het project)
• Grootformaat PVC-buitenkozijnen met hoogwaardig glas
• Gemotoriseerde rolgordijnen in de slaapkamers voor extra gemak
• Volledig ingerichte kledingkasten van vloer tot plafond.
• Elegant interieur met houten afwerkingen van vloer tot plafond
• Designvloeren van porselein of natuursteen
• Volledig uitgeruste keuken met apparatuur*
• Badkamers inclusief wastafelmeubel (douchewanden en accessoires niet inbegrepen)
• Gladde verf op de muren voor een moderne en egale afwerking
• Hellend leien dak, esthetisch aantrekkelijk en duurzaam
• Privé buitenzwembad
• De tuin wordt onbewerkt geleverd, ideaal om naar eigen smaak in te richten.

*Inclusief: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en wijnkoelkast

Kelderverdieping

• Terras/trap
• Distributeur
• Badkamer
• Slaapkamer
• Winkel
• De was
• Engelse binnenplaats

Begane grond

• Lobby
• Woon-eetkamer
• Keuken
• Terras/trap
• Toilet
• Terras
• Tuin (zonder grond)

Eerste verdieping

• 3 slaapkamers
• 3 schades
• Terras/trap
• Terras

Verdieping onder de bovenkant

• Slaapkamer
• Badkamer
• Terras/trap
• Terras

Aravaca is een van de meest welvarende en veiligste wijken in het westen van Madrid. Het biedt een uitstekende levensstijl, internationale scholen, een goede infrastructuur en is omgeven door dennenbossen.

Er is een directe verbinding met de ringweg M-40 en de snelweg A-6, die Aravaca in minder dan 10 minuten met het centrum van Madrid en in minder dan 20 minuten met de internationale luchthaven Barajas verbindt. Het openbaar vervoer is zeer efficiënt, met bussen naar het stadscentrum die elke 10 minuten vertrekken. Het treinstation Barrial/Pozuelo Shopping Centre ligt op 4 minuten rijden of 15 minuten lopen. De forensenlijnen C7 en C10 stoppen hier ook.

De meeste toonaangevende internationale scholen (zoals The English Montessori School, Kensington School, The American School of Madrid, Aquinas American School en British Council School, om er maar een paar te noemen) liggen op minder dan tien minuten rijden.

Aan de andere kant liggen de ziekenhuizen Vithas Nisa en Sanitas La Zarzuela op slechts 5 minuten rijden.