4 Slaapkamer appartement te koop in Guindalera, Madrid

Exclusief pand te koop in Guindalera, in de gemeente Madrid, gelegen in een van de meest gewilde buurten. De woning bevindt zich in een omgeving die rust, nabijheid van voorzieningen, een aantrekkelijke levensstijl en uitstekende bereikbaarheid combineert, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is, zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 100 m² (waarvan 92 m² bruikbare ruimte), dit zijn bij benadering, en is gelegen op de derde verdieping. De woning omvat 4 slaapkamers, een complete badkamer met douche, een gastentoilet, een aparte keuken en een woonkamer. Het ontwerp en de structuur bieden veel potentie en uitstekende mogelijkheden om de functionaliteit en het natuurlijke licht te optimaliseren, waardoor een evenwichtige indeling en ruime, goed verbonden kamers mogelijk zijn die aansluiten op de wensen van de koper.

Het hoogtepunt van de woning is het kleine terras, bereikbaar vanuit de woonkamer, dat zorgt voor extra comfort en een prettige leefomgeving. De woning behoeft een complete renovatie, waardoor u de woning volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten. De beschreven kenmerken zijn mogelijk onder voorbehoud van verificatie.

Energielabel wordt nog aangevraagd.

Het omvat gemeenschappelijke ruimtes die afzonderlijk worden beschreven en een aanzienlijke meerwaarde voor het geheel bieden.

De vraagprijs is €799.000.

De toepasselijke belastingen (ITP/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de geïnteresseerde partij nader worden toegelicht.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Gang
• 4 slaapkamers
• Aparte keuken
• Complete badkamer met douchebak
• Gratis toilet
• Klein terrasje in de woonkamer

In het hart van de gewilde wijk La Guindalera (district Salamanca). Deze strategische locatie onderscheidt zich door de perfecte balans tussen de rust van een traditionele woonwijk en de gemakken van het stadsleven.

Op loopafstand bevinden zich het iconische Parque de las Avenidas en de stierenarena Las Ventas, evenals een breed scala aan lokale winkels, supermarkten, scholen en gezondheidscentra. De wijk heeft uitstekende vervoersverbindingen: er is directe toegang tot de ringweg M-30 en er zijn diverse metrostations in de buurt (zoals Diego de León, Ventas en Manuel Becerra), waardoor u het centrum van Madrid en de rest van de stad in slechts enkele minuten kunt bereiken. Wonen in deze wijk betekent genieten van een rustige, veilige en gezinsvriendelijke omgeving, zonder de voordelen te missen van een van de meest exclusieve buurten van de hoofdstad.