Excellent 2 Slaapkamer appartement te koop in Lista, Madrid

Dils Lucas Fox presenteert dit elegante appartement van 83 m² aan de Diego de Leónstraat in de wijk Lista, in het district Salamanca. Het is gelegen in een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken van Madrid, omgeven door winkels, restaurants en andere voorzieningen, en met uitstekende vervoersverbindingen naar de rest van de stad.

Gelegen op de vijfde verdieping van een klassiek gebouw uit 1932, is het appartement zorgvuldig verbouwd tot een modern, elegant en functioneel geheel, waarbij het karakter van een traditioneel landgoed gecombineerd wordt met het comfort van een eigentijdse woning. De ligging op het westen zorgt voor maximale natuurlijke lichtinval, met name in de middaguren.

De woonruimte bestaat uit een ruime woon-eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken, ontworpen als een uitnodigende en optimaal benutte ruimte. De woning beschikt tevens over een balkon van circa 2 m², dat een aangename verbinding met de buitenlucht biedt.

Het slaapgedeelte is verdeeld over twee slaapkamers en twee complete badkamers, wat een comfortabele en evenwichtige indeling oplevert die zowel privacy als functionaliteit biedt.

De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd, klaar om direct te betrekken. Belangrijke kenmerken zijn onder andere centrale airconditioning en individuele cv-ketels. Het gebouw beschikt over een lift.

De wijk Lista biedt een verfijnde stedelijke levensstijl met een breed scala aan winkels en restaurants. In de buurt bevinden zich de Gouden Mijl van de Straat Serrano, de Mercado de la Paz (Vredesmarkt) en iconische bezienswaardigheden zoals het Retiro Park en de Puerta de Alcalá.

Een uitstekende kans om een ​​gerenoveerd en gemeubileerd appartement met balkon, twee slaapkamers en twee badkamers te kopen, gelegen op de vijfde verdieping in de gevestigde wijk Lista.

Energieklasse: energieverbruik G (320 kWh/m² per jaar) en emissies G (80 kg CO₂/m² per jaar).

Verkoopprijs: € 1.279.000 (exclusief belastingen). Toepasselijke belastingen (ITP of AJD, afhankelijk van het geval), evenals notaris-, registratie- en alle andere kosten die voortvloeien uit de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper.

• Gerenoveerde en gemeubileerde woning, direct klaar om in te trekken.

• In het buitenland

• Westelijk georiënteerd

• Vijfde verdieping

• Balkon van circa 2 m²

• Klassiek gebouw uit 1932

• Individuele verwarming via ketel

• Kanaalairconditioning

• Lift

De woning is gelegen in Lista, in het hart van de wijk Salamanca, een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken van Madrid. De buurt biedt een rustige woonomgeving, evenals een breed scala aan winkels, restaurants, scholen en allerlei voorzieningen voor het dagelijks leven.

De locatie biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders van de stad. Bovendien zorgt de nabijheid van wijken zoals Goya, Fuente del Berro en Calle de Alcalá voor een breed scala aan winkel- en vrijetijdsmogelijkheden op slechts enkele minuten van de woning.

Een bijzonder aantrekkelijke locatie voor wie in het district Salamanca wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, goede verbindingen en een hoge levenskwaliteit.