Nieuwbouw 3 Slaapkamer villa te koop in Pozuelo, Madrid

Lucas Fox presenteert exclusief Alicante in Pozuelo, een uitzonderlijke nieuwbouwwijk bestaande uit tien twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen, gelegen in de gewilde Colonia de los Ángeles in Pozuelo de Alarcón. Deze rustige woonwijk ligt in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, op slechts een paar meter van het park Casa de Campo en op slechts vijftien minuten van Madrid.

Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een zorgvuldig en functioneel ontwerp en beschikt over een moderne gevel bekleed met donker porseleinen steengoed en natuursteen, en een omheining in deployé-stijl.

De woning is verdeeld over vier verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers en vier badkamers. De indeling kan worden aangepast aan de persoonlijke wensen van elke klant, mits de woning vroeg in de bouwfase wordt gekocht.

Op de begane grond bevindt zich een prachtige hal die toegang geeft tot de overige kamers. Er is een ruime woon- en eetkamer met kamerhoge ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en toegang bieden tot de buitenruimte met een veranda, terras en zwembad. Er is ook een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur, een inloopkast en een gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, met de hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer, daarnaast nog twee extra slaapkamers en een complete badkamer.

De kelder beschikt over een opslagruimte, een bijkeuken en een garage voor twee auto's.

Op de bovenverdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte met toegang tot een terrasvormig buitenruimte met een spectaculair uitzicht.

Buiten is er een tuin met gras en diverse planten en bomen, en een veranda, ideaal als ontspanningsruimte om te genieten. Ook is er een prachtig zwembad.

Binnen valt het op door de hoogwaardige afwerking, met Porcelanosa-materialen voor de vloeren en tegels, en de speciale aandacht voor het ontwerp van de keuken en badkamers, volledig uitgerust met topmerken apparatuur en grote meubelen. De aandacht voor detail is in elke hoek terug te vinden.

De ontwikkeling is sterk gericht op energiezuinigheid en omvat een aerothermisch systeem voor de productie van warm water, verwarming en airconditioning. De woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling, evenals programmeerbare thermostaten voor elke kamer om de temperatuur te allen tijde te regelen.

Alicante in Pozuelo ligt in een gevestigde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik: internationale scholen, winkels, sportcentra en een uitstekend openbaar en particulier vervoersnetwerk, met gemakkelijke toegang tot de M-503, A-5 en A-6. Een unieke optie voor wie op zoek is naar een designwoning met hoogwaardige afwerking en de gemoedsrust van wonen in een van de meest gewilde woonwijken van Madrid.

De vergunning is reeds verleend en de bouw is gestart. De verwachte opleverdatum is Q2 2026. Veertig procent van het project is reeds verkocht en de bouw vordert gestaag. Momenteel zijn er slechts zes projecten beschikbaar.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen.

• Vloerverwarming/-koeling.
• Aerothermische energie.
• Gevel van porselein en natuurkalksteen.
• Gepantserde toegangsdeur.
• Porseleinen vloer 120 x 120 (Botega Limestone Porcelanosa)
• LED-armaturen ingebouwd in valse plafonds.
• Werkblad van hoogwaardig keramisch materiaal, type Xtone.
• Voorinstallatie van een elektrische autolader.
• Betonnen zwembad met stenen rand en ledverlichting.
• Buitenverlichting en tuinaanleg.

Begane grond

• Ontvanger
• Gratis toilet
• Hoofdwoonkamer
• Hoofd eetkamer
• Binnenplaats
• Onafhankelijke keuken
• Garderobekast
• Veranda en terras

Eerste verdieping

• 2 secundaire slaapkamers
• Secundaire complete badkamer
• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en badkamer

Plattegrond van de zolder

• Multifunctionele ruimte
• Opslagruimte
• 2 terrassen

Kelderverdieping

• Garage voor twee auto's
• Compleet toilet
• Achterkant

Colonia de los Ángeles is een van de meest exclusieve en rustige woonwijken in Pozuelo de Alarcón. Het wordt gekenmerkt door zijn groene omgeving, lage bevolkingsdichtheid en familiale sfeer. Dit is een gevestigde wijk, die voornamelijk bestaat uit eengezinswoningen en particuliere ontwikkelingen. Deze wijk biedt de perfecte balans tussen privacy, levenskwaliteit en nabijheid van het centrum van Madrid. Het ligt midden in de natuur en heeft een bijzondere ligging vlak bij het Casa de Campo Park, het grootste groene gebied van de hoofdstad. Hier kunt u genieten van een gezonde levensstijl, met grote gebieden om te wandelen, fietsen of te ontspannen in de frisse lucht. Bovendien zorgt de uitstekende verbinding met de belangrijkste toegangswegen (M-503, A-5 en A-6) en de beschikbaarheid van openbaar vervoer (bussen en Metro Ligero) ervoor dat dagelijks woon-werkverkeer gemakkelijk is, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het gebied beschikt over een uitgebreid aanbod aan voorzieningen: internationale scholen, sportcentra, ziekenhuizen, restaurants en lokale winkels. Hierdoor is het een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, maar niet willen inleveren op comfort en de nabijheid van de stad. Wonen in Colonia de los Ángeles betekent kiezen voor een van de wijken met de hoogste levenskwaliteit in de agglomeratie Madrid, waar design, veiligheid en verbondenheid met de natuur hand in hand gaan.