Nieuwbouw 3 Slaapkamer penthouse met 28m² terras te koop in Godella / Rocafort

Ontdek Terrasses de Rocafort, een uniek project ontworpen voor wie op zoek is naar een lichte woning met uitzicht en een hoge levenskwaliteit in een bevoorrechte omgeving. Gelegen aan de hoofdingang van Rocafort, tegenover twee ruime, aangelegde groene zones met palmbomen, biedt het een open en onbelemmerde omgeving waardoor er volop natuurlijk licht in elke woning valt.

Het project is zorgvuldig ontworpen om zijn aanwezigheid in de omgeving te benadrukken, met een elegante en eigentijdse gevel die vanaf het eerste moment een gevoel van kwaliteit, balans en moderniteit uitstraalt.

Dit uitzonderlijke penthouse (A13) bevindt zich op de vierde verdieping. Het beschikt over 100 m² woonruimte binnen en 32 m² woonruimte buiten, voor een totale bebouwde oppervlakte van 151,27 m². Gelegen op de hoek van het gebouw, geniet het appartement van een noordwestelijke oriëntatie, waardoor er maximaal gebruik wordt gemaakt van natuurlijk licht en ventilatie. De woonruimte heeft een open indeling met een gecombineerde woon-eetkamer en keuken. Het slaapgedeelte bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een ruime hoofdslaapkamer met een eigen en-suite badkamer.

De absolute blikvanger van deze woning is het grote, glazen terras, dat naadloos is geïntegreerd in de architectuur van het gebouw. ​​Het terras is toegankelijk vanuit de woon-eetkamer, de keuken en een van de slaapkamers en is ideaal om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op het Sierra Calderona-gebergte en het mediterrane klimaat.

Het huis onderscheidt zich door zijn intelligente indeling, met ruime kamers, minimale gangruimte en dwarsventilatie, wat zorgt voor uitstekende natuurlijke lichtinval, comfort en efficiëntie. Elk detail is zorgvuldig gepland om een ​​functioneel, modern huis te creëren dat voldoet aan de werkelijke behoeften van de toekomstige bewoners.

Qua kwaliteit richt het project zich op hoogwaardige oplossingen:

• Energie-efficiëntiecertificaat klasse B
• SATE thermisch isolatiesysteem op de gevel
• Hoogrendements luchtkoeling via luchtkanalen met behulp van aerothermische energie.
• Domoticasysteem voor huisbesturing
• Mogelijkheid tot het personaliseren van de afwerking.
• Volledig ingerichte keuken

Daarnaast biedt het complex parkeerplaatsen voor meer gemak in het dagelijks leven, tegen een prijs van € 18.000.

Toepasselijke belastingen (btw/zegelrecht), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zullen door de betreffende partij worden gedragen.

De bouwvergunning is verleend en reserveringen worden nu aangenomen. De reserveringskosten bedragen € 6.000. Het betalingsschema is als volgt:

• Bij boeking: €6.000.
• Bij ondertekening van de koopovereenkomst: 10% van de totale prijs + toepasselijke btw.
• Tijdens de bouw: 10% van de totale prijs + de bijbehorende btw in verschillende termijnen.
• Bij overhandiging van de sleutels: 80% van de totale prijs + toepasselijke btw.

Deze promotie wordt exclusief op de markt gebracht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer RAICV 4243 in het register van vastgoedmakelaars van de Valenciaanse Gemeenschap.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Woon-eetkamer
• Keuken
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• Badkamer
• Terras