Nieuwbouw 2 Slaapkamer penthouse met 60m² terras te koop in Godella / Rocafort

Belangrijkste eigenschappen penthouse

• Zwembad
• Terras
• Garage
• Lift
• Natuurlijke lichtinval
• Parkeerplaats
• Volledig uitgeruste keuken
• Verwarming
• Rolstoeltoegankelijk
• Open keuken
• Nieuwbouw
• Inbouwkasten
• Exterior
• Dubbel glas
• Diervriendelijk
• Dichtbij openbaarvervoer
• Dichtbij internationale scholen
• Chill out area
• Centraal stofzuigsysteem
• Beveiliging
• Besloten gemeenschap
• Berging
• Balkon
• Airconditioning
• Plattegrond 79m²

Wat je moet weten over deze penthouse

SAN BLAS 38 · GODELLA

Een kleinschalig nieuwbouwproject met 10 hoogwaardige, doordacht ontworpen woningen.

San Blas 38 is een exclusief wooncomplex in het hart van Godella, een gevestigde en zeer gewilde wijk op slechts enkele minuten van Valencia en met een eigen metrostation.

Het gebouw is opgezet als een boetiekproject met slechts 10 appartementen en combineert hedendaagse architectuur, duurzaamheid en comfort, en biedt woningen die zijn ontworpen voor een moderne mediterrane levensstijl.

Het project is ontwikkeld door Heldela Investments & Construction in samenwerking met Goor Studio, met een duidelijke focus op kwaliteit, energie-efficiëntie en leefbaarheid op lange termijn.

ARCHITECTUUR & DESIGN
Het gebouw heeft een strakke, tijdloze gevel, afgewerkt met keramische bakstenen en kalkmortel, met royale terrassen en geïntegreerde beplanting die de architectuur verzachten en de woningen met de natuur verbinden. De constructie is ontworpen met gewapende betonnen pilaren en lichtgewicht vloerplaten, wat de energie-efficiëntie verbetert en de CO₂-uitstoot vermindert.

Bij de interieurindeling is prioriteit gegeven aan natuurlijk licht, dwarsventilatie en vloeiende overgangen tussen binnen- en buitenruimtes, waardoor rustige, evenwichtige woningen ontstaan ​​die zowel modern als warm aanvoelen.

DUURZAAMHEID & ENERGIE-EFFICIËNTIE
Het project omvat aerothermische energiesystemen voor warm water, hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbelglas met lage emissie en argongas, en efficiënte ventilatiesystemen om een ​​gezonde binnenluchtkwaliteit en een lager energieverbruik te garanderen.

INTERIEURAFWERKING
Elk appartement is voorzien van vloeren van porseleinsteen, vochtbestendige witte plinten, gladde witte muren en plafonds, geluidsisolatie tussen de kamers en verlaagde plafonds in alle woonruimtes.

De badkamers zijn voorzien van grootformaat porseleinen wandtegels, douchebakken van kunsthars of acrylbaden, wandtoiletten met softclose-deksels, geïntegreerde wastafelmeubels en hoogwaardige eengreepskranen.

KEUKENS
Volledig ingerichte keukens omvatten boven- en onderkasten met geïntegreerde aluminium handgrepen, werkbladen van Silestone of een vergelijkbaar materiaal, een keramische kookplaat, een elektrische oven, een geïntegreerde afzuigkap en een roestvrijstalen spoelbak.

KLIMAATBEHEERSING & TECHNOLOGIE
Alle woningen zijn voorzien van kanaalairconditioning en verwarming met invertertechnologie, mechanische ventilatiesystemen, Jung LS990 elektrische installaties en video-intercomsystemen.

GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES
Bewoners profiteren van zorgvuldig ontworpen gemeenschappelijke ruimtes die de woonervaring verder uitbreiden dan de privéwoningen. Het complex beschikt over een aangelegde tuin met een gemeenschappelijk zwembad en een aparte ontspanningsruimte, waardoor een rustige, besloten omgeving ontstaat om te relaxen en te socialiseren.

Het gebouw beschikt tevens over een elegante entreehal, een lift naar alle verdiepingen en een privégarage met één parkeerplaats per appartement, die tegen een meerprijs kan worden bijgekocht. De toegang is geautomatiseerd en de garage is uitgerust met moderne brandveiligheidssystemen, wat zowel comfort als veiligheid garandeert.

De distributie is zorgvuldig ontworpen om aan diverse levensstijlen te voldoen:
• Begane grond: twee appartementen met 1 slaapkamer, ideaal als hoofdverblijf, pied-à-terre of investeringsobject.
• Eerste en tweede verdieping: ruime appartementen met 3 slaapkamers, royale woonruimtes en uitstekende natuurlijke lichtinval.
• Vierde verdieping: twee exclusieve penthouses met 2 slaapkamers, elk met privétoegang tot spectaculaire dakterrassen die een vrij uitzicht en uitzonderlijke buitenruimtes bieden.

Deze weloverwogen indeling zorgt voor een evenwichtige mix van woningtypen, terwijl het kleinschalige karakter van het project behouden blijft.

LEVENSSTIJL

Ontdek het leven in Godella – een charmant, gezinsvriendelijk dorp op slechts enkele minuten van het hart van Valencia. Dit appartementencomplex ligt aan een rustige, met bomen omzoomde woonstraat, op slechts 5 minuten lopen van de metro. Zo heeft u gemakkelijk toegang tot de stad, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van de rust en ruimte van het dorpsleven.

Stel je voor: fietsen over een schilderachtig pad helemaal naar de zee, weekenden doorbrengen met het verkennen van lokale parken, of slenteren naar de wekelijkse boerenmarkt om verse, seizoensgebonden producten te kopen. Godella combineert een ontspannen, veilige omgeving met alle gemakken die je nodig hebt: supermarkten, cafés, apotheken, kinderdagverblijven en zowel openbare als particuliere ziekenhuizen zijn vlakbij.

Voor gezinnen is het een waar paradijs: vooraanstaande internationale scholen, lokale Spaanse scholen en kinderdagverblijven maken de dagelijkse routine gemakkelijk, terwijl brede straten, groene ruimtes en een gastvrije gemeenschap kinderen de ruimte geven om te spelen en op te groeien.

Hier is het leven rustiger, groener en vol kleine genoegens – en toch zijn de restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden van de stad nooit ver weg. Godella biedt het beste van twee werelden: een vredige, gezonde en verbonden levensstijl.

Exclusief in de verkoop

Deze woning is alleen verkrijgbaar bij Lucas Fox

Extra's

• Alle appartementen beschikken over een terras en genieten van uitstekende natuurlijke lichtinval.

Gemeenschappelijke ruimtes

• Aangelegde gemeenschappelijke tuin
• Zwembad
• Speciaal ingerichte ontspannings-/relaxruimte
• Elegante entreehal
• Lift die alle verdiepingen bedient
• Privé ondergrondse garage

Duurzaamheid en energie-efficiëntie

• Aerothermisch systeem voor warm water in huishoudens
• Hoogwaardige thermische en akoestische isolatie
• Dubbelglas, lage-emissie ramen met argongas
• Efficiënte ventilatiesystemen voor een gezonde binnenluchtkwaliteit.
• Lager energieverbruik en een kleinere impact op het milieu.

Interieurafwerking

• Vloer van porseleinsteen in de gehele ruimte
• Gladde witte wanden en plafonds (RAL 9010)
• Geluidsisolatie tussen appartementen
• Vochtbestendige plinten
• Verlaagde plafonds in alle kamers

Badkamers

• Grootformaat porseleinen wandtegels
• Douchebakken van kunsthars of badkuipen van acryl
• Wandtoiletten met softclose deksels
• Geïntegreerde wastafelmeubels
• Kwalitatief hoogwaardige eengreepskranen

Keukens

• Volledig ingerichte keukens
• Boven- en onderkasten met geïntegreerde aluminium handgrepen
• Werkbladen van Silestone of een vergelijkbaar materiaal.
• Keramische kookplaat, elektrische oven en geïntegreerde afzuigkap.
• Roestvrijstalen spoelbak

Comfort & Technologie

• Kanalair airconditioning- en verwarmingssysteem met invertertechnologie
• Mechanisch ventilatiesysteem
• Jung LS990 elektrische mechanismen
• Video-intercomsysteem

Godella / Rocafort, Valencia: Omgeving en ligging van de woning

Godella is een van de meest gewilde woonwijken van Valencia, vooral populair bij internationale gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, groen en uitstekende verbindingen. De wijk ligt op slechts 10 minuten rijden van de stad en is bovendien goed bereikbaar met de metro, waardoor het centrum van Valencia snel en gemakkelijk te bereiken is, met of zonder auto. Fietsliefhebbers kunnen terecht op het schilderachtige fietspad dat helemaal tot aan de zee loopt, perfect voor weekendritjes en een actieve levensstijl in de buitenlucht. De rustige, met bomen omzoomde straten en de residentiële sfeer maken het ideaal voor gezinnen, terwijl cafés, winkels en andere voorzieningen allemaal binnen handbereik zijn.

Godella staat ook bekend om de nabijheid van enkele van Valencia's beste internationale scholen, waardoor het een ideale keuze is voor expatsgezinnen die op zoek zijn naar kwalitatief hoogwaardig onderwijs in combinatie met een ontspannen mediterrane levensstijl.

Godella biedt met zijn evenwicht tussen natuur, verbondenheid en gemeenschap een unieke kans om te genieten van het rustige leven in een dorp, zonder de nabijheid van de stad of de kust te hoeven missen.

Energie certificaat van de woning

Energy consumption : A
Emissions : A