Excellent 3 Slaapkamer villa te koop in La Eliana, Valencia

Dils Lucas Fox presenteert deze exclusieve woning te koop in La Eliana, in een van de meest gewilde en exclusieve woonwijken van de gemeente, bekend om zijn rust, hoge levenskwaliteit en uitstekende verbindingen met Valencia. De woning is gelegen in een omgeving met veel groen en dicht bij alle voorzieningen. Dit maakt het een aantrekkelijke kans, zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van 216 m² op een perceel van 648 m². Het biedt een functionele indeling, georganiseerd over meerdere niveaus, met een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte en met ruime en lichte kamers.

De begane grond beschikt over een ruime woon- en eetkamer met een open keuken. Grote ramen met uitzicht op de tuin en het privézwembad zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot de buitenruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers en een complete badkamer.

De bovenverdieping is volledig gewijd aan de hoofdslaapkamer. Deze beschikt over een ruime inloopkast, een elegante badkamer met jacuzzi en aparte douche, een praktische schoenenkast en een gezellige zithoek met gelhaard.

De halfverdieping biedt een ruime, multifunctionele ruimte die de woning zeer veelzijdig maakt. Momenteel in gebruik als fitnessruimte, kan deze gemakkelijk worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, kantoor, recreatieruimte of gastenverblijf, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige bewoners.

Buiten is er een groot perceel van 648 m² om van het buitenleven te genieten. Het omvat een privézwembad, aangelegde tuinen en ontspanningsruimtes, evenals extra parkeergelegenheid en een afgesloten garage, wat de waarde aanzienlijk verhoogt.

Tot de kenmerken behoren automatische zonwering, radiatorverwarming, airconditioning (verwarming en koeling) in elke kamer en een automatisch zonnescherm met windbescherming. De woning is in uitstekende staat en direct te betrekken. De beschreven kenmerken kunnen onder voorbehoud van verificatie zijn.

Energieklasse: E.

De vraagprijs bedraagt ​​€ 690.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (overdrachtsbelasting/btw/zegelrecht), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper. Makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus de toepasselijke btw, die eveneens voor rekening van de koper komen.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer RAICV 4243 in het register van vastgoedmakelaars van de regio Valencia.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

Hoofdverdieping

• Woon-eetkamer met geïntegreerde keuken/kantoorruimte
• Twee slaapkamers
• Complete badkamer

Bovenverdieping

• Hoofdslaapkamer
• Kleedkamer
• Eigen badkamer met jacuzzi en aparte douche.
• De woning van de schoenmaker
• Ontspanningsruimte met gelhaard

Half-kelderverdieping

• Multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als fitnessruimte

In het buitenland

• Tuin
• Privézwembad
• Rustplaatsen
• Afgesloten garage
• Extra parkeerruimte buiten

Deze woning is gelegen in La Eliana, op een toplocatie met uitstekende vervoersverbindingen naar Valencia, dat is uitgegroeid tot een van de meest gewilde woonwijken in de metropoolregio. De wijk onderscheidt zich door haar rustige sfeer, ruime groene zones en een uitstekend aanbod aan voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten.

De plaats heeft een gevestigd woonkarakter met alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven, waardoor het ideaal is voor gezinnen, professionals en iedereen die op zoek is naar een hoge levenskwaliteit zonder de nabijheid van de stad te hoeven missen.

Het gebied kenmerkt zich door goed onderhouden woonwijken, parken en open ruimtes, en beschikt tevens over goede weg- en openbaarvervoersverbindingen die toegang bieden tot Valencia en de belangrijkste bezienswaardigheden in de provincie.