Excellent 3 Slaapkamer penthouse met 70m² terras te koop in Ciudad de las Ciencias

Exclusief luxe penthouse in Les Moreres: panoramisch uitzicht op het zuid-zuidoosten. Instapklaar.

Lucas Fox presenteert met trots een unieke kans: een spectaculair L-vormig penthouse in de woonwijk Les Moreres, de meest prestigieuze en veelbelovende buurt van Valencia. Op slechts enkele minuten van de Koninklijke Jachthaven en de Stad van Kunst en Wetenschap, staat deze woning synoniem voor design, comfort en een toplocatie.

De ideale ligging op het zuidoosten garandeert de hele dag zonneschijn en biedt een onbelemmerd uitzicht over de stad Valencia, het natuurpark El Saler en de haven. Deze gloednieuwe woning, gebouwd in 2023, wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd en is direct klaar om in te trekken (turnkey).

Hoogtepunten: Panoramisch terras van 70 m²

Het absolute hoogtepunt van de woning is het indrukwekkende terras van ruim 70 m². Het terras is L-vormig ontworpen, waardoor alle kamers van het penthouse er direct op uitkomen. Dit zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel in het huis.

• Dubbele bioklimatische pergola: Bestaat uit twee moderne pergola's, één met een hoge tafel, ideaal voor diners met uitzicht, en een andere met een loungeset om een sfeer te creëren voor lezen en ontspanning.
• Unieke uitzichten: Geniet van een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de bergen. Op heldere dagen kunt u de stranden van El Saler, de nabijgelegen bergtoppen, de skyline van de stad en de bedrijvigheid in de haven zien.
• Ontspanningsruimte: Ruime ontspanningsruimte met praktische opbergruimte.

Distributie en interieurontwerp

Dit moderne penthouse met eigentijds design beschikt over:

• Woon-eetkamer: Open ruimte met maximale lichtinval en meerdere toegangspunten tot het terras.
• Designkeuken: Prachtige open keuken met kookeiland, bar met 4 stoelen en zelfs een aparte deur naar het terras.
• Slaapkamers:
• Hoofdslaapkamer met toegang tot een terras en een ruime en suite badkamer.
• Twee extra tweepersoonsslaapkamers, beide met toegang tot het terras.
• Badkamer: Een grote, complete buitenbadkamer.

Maximaal comfort en efficiëntie

Het penthouse combineert een hypermodern ontwerp met maximale energie-efficiëntie:

• Airconditioning: Modern, geïntegreerd airconditioningsysteem (koeling/verwarming), zonder gebruik van gas.
• Bioklimatisch systeem: Doorlopende isolatie voor perfecte thermische stabiliteit (zonwering, overstekken en natuurlijke kruisventilatie).
• Energie: Het beschikt over zonnepanelen voor warm water, waardoor het verbruik wordt verminderd.
• Technologie: Geavanceerd wifi-systeem geïnstalleerd dat de gehele verdieping dekt.

Exclusieve locatie en omgeving

Gelegen in Les Moreres, de modernste en snelst groeiende wijk van Valencia (regio La Punta):

• Natuurlijke omgeving: Gelegen aan de oever van de oude rivierbedding, tegenover de uitbreiding van het Turia Park met het nieuwe Riviermondpark. Zeer dicht bij de jachthaven en het strand.
• De buurt: straten met bomen, brede trottoirs, een centraal plein, twee grote parken en een fietspad.
• Bereikbaarheid: Directe toegang tot Metrovalencia Lijn 10 (halte Moreres), die aansluit op de Stad van Kunst en Wetenschap en het stadscentrum. Uitstekende wegverbindingen (V-30, AP-7).
• Investering: De snelgroeiende vraag van zowel lokale als internationale kopers maakt het een uitzonderlijke kans om er te wonen en te investeren.

Boerderijdiensten en inbegrepen extra's

Het landgoed biedt een scala aan exclusieve diensten:

• Gemeenschappelijk zwembad.
• Tuin met kindergedeelte.
• Sociale club met coworkingruimte.
• Fietsenstalling.

Het volledig ingerichte penthouse omvat:

• Compleet assortiment witgoed.
• Hoogwaardig meubilair voor binnen en buiten.
• 2 bioklimatische pergola's geïnstalleerd.
• Aangrenzende parkeerplaats en berging voor extra gemak.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in het meest gewilde penthouse van Valencia!

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijk bezoek te regelen.

Onderkomen

• Woon-eetkamer
• Keuken
• Volledige badkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Hoofdslaapkamer met ensuite badkamer
• Terrassen

Residentieel

• Zwembad
• Tuin met kinderspeelplaats
• Garage
• Opslagruimte
• Conciërgeservice

Las Moreras, de nieuwste en modernste wijk van Valencia, ontwikkelt zich snel tot de perfecte plek om te wonen en te investeren. Deze wijk heeft een levendige, stedelijke sfeer met uitzicht op het platteland en de bergen. De nabijheid van de kust en de prachtige Ciudad de las Artes y las Ciencias, samen met een nieuw tramstation met directe toegang tot Ruzafa in het centrum, vergroten de aantrekkingskracht nog verder.

Toekomstige verbeteringen zullen de aantrekkingskracht van Las Moreras verder vergroten. Voorbeelden hiervan zijn de uitbreiding van Turia Park met het nieuwe Desembocadura Park, de voortdurende modernisering van de jachthaven en het langverwachte luxe complex Grao. Deze initiatieven versterken de positie van Las Moreras als een van Valencia's meest aantrekkelijke en gewilde locaties.