Excellent 3 Slaapkamer penthouse met 70m² terras te koop in Ciudad de las Ciencias

Exclusief luxe penthouse in Les Moreres: panoramisch uitzicht en instapklaar

Lucas Fox presenteert met trots een ongeëvenaarde kans: een spectaculair L-vormig penthouse in de woonwijk Les Moreres, de meest prestigieuze en veelbelovende wijk van Valencia. Op slechts enkele minuten van de Royal Marina en de Ciudad de las Artes y las Ciencias (Stad van Kunsten en Wetenschappen), staat deze woning synoniem voor design, comfort en een toplocatie.

De onovertroffen zuidoostelijke ligging garandeert de hele dag zon en biedt een onbelemmerd uitzicht op de stad Valencia, natuurpark El Saler en de haven. Gebouwd in 2023 en gloednieuw, is het volledig gemeubileerd, uitgerust en instapklaar (sleutelklaar).

Hoogtepunten: 70 m² panoramisch terras

Het absolute hoogtepunt van de woning is het indrukwekkende terras van meer dan 70 m². Het penthouse is L-vormig ontworpen en alle kamers hebben er direct toegang toe, waardoor het huis baadt in uitzonderlijk veel natuurlijk licht en ruimte.

• Dubbele bioklimatische pergola: omvat twee moderne pergola's, één met een hoge tafel, ideaal om te dineren met uitzicht, en de andere met een ontspanningsset om een sfeer te creëren om te lezen en te ontspannen.
• Uniek uitzicht: geniet van een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen. Op heldere dagen kunt u de stranden van El Saler, de nabijgelegen bergtoppen, de skyline van de stad en de bedrijvigheid in de haven bewonderen.
• Recreatieruimte: Grote recreatieruimte met praktische berging.

Distributie en interieurontwerp

Dit moderne, eigentijdse penthouse beschikt over:

• Woon-eetkamer: Open ruimte met maximale lichtinval en meerdere toegangen tot het terras.
• Designkeuken: Prachtige open keuken met kookeiland, bar met 4 stoelen en zelfs een aparte toegangsdeur naar het terras.
• Slaapkamers:
• Hoofdslaapkamer met toegang tot een terras en een grote en-suite badkamer.
• Twee extra slaapkamers, beide met toegang tot het terras.
• Badkamer: Een grote, complete badkamer buiten.

Maximaal comfort en efficiëntie

Het penthouse combineert een geavanceerd design met maximale energie-efficiëntie:

• Airconditioning: Modern geïntegreerd airconditioningsysteem (warm/koud), zonder gebruik van gas.
• Bioklimatisch systeem: Continue isolatie voor perfecte thermische stabiliteit (zonwering, overstekken en natuurlijke dwarsventilatie).
• Energie: Er zijn zonnepanelen voor warm water, waardoor het verbruik wordt verminderd.
• Technologie: Geavanceerd WiFi-systeem geïnstalleerd dat de gehele verdieping bestrijkt.

Exclusieve locatie en omgeving

Gelegen in Les Moreres, de modernste en snelstgroeiende wijk van Valencia (gebied La Punta):

• Natuurlijke omgeving: Aan de oever van de oude rivierbedding en tegenover de uitbreiding van het Turia Park met het nieuwe Desembocadura Park. Zeer dicht bij de jachthaven en het strand.
• De buurt: Straten met bomen, brede trottoirs, een centraal plein, twee grote parken en een fietspad.
• Verbindingen: Directe toegang tot Metrovalencia Lijn 10 (halte Moreres), die verbinding biedt met de Ciudad de las Artes en het stadscentrum. Uitstekende wegverbindingen (V-30, AP-7).
• Investeren: Door de snelgroeiende vraag van lokale en internationale klanten is dit een uitzonderlijke kans om er te wonen en te investeren.

Boerderijdiensten en extra's inbegrepen

Het landgoed biedt een reeks exclusieve diensten:

• Gemeenschappelijk zwembad.
• Tuin met kindergedeelte.
• Sociale club met coworkingruimte.
• Fietsenstalling.

Het instapklare penthouse omvat:

• Volledige witte lijn.
• Hoogwaardig interieur- en terrasmeubilair.
• 2 bioklimatische pergola's geïnstalleerd.

Extra (niet inbegrepen in de prijs):

• Aangrenzende garage en berging voor extra gemak. Prijs: € 30.000.

Mis de kans niet om in het meest gewilde penthouse van Valencia te wonen!

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijk bezoek te regelen.

Onderkomen

• Woon-eetkamer
• Keuken
• Volledige badkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Hoofdslaapkamer met ensuite badkamer
• Terrassen

Residentieel

• Zwembad
• Tuin met kinderspeelplaats
• Garage
• Opslagruimte
• Conciërgeservice

Las Moreras, de nieuwste en modernste wijk van Valencia, ontwikkelt zich snel tot de perfecte plek om te wonen en te investeren. Deze wijk heeft een levendige, stedelijke sfeer met uitzicht op het platteland en de bergen. De nabijheid van de kust en de prachtige Ciudad de las Artes y las Ciencias, samen met een nieuw tramstation met directe toegang tot Ruzafa in het centrum, vergroten de aantrekkingskracht nog verder.

Toekomstige verbeteringen zullen de aantrekkingskracht van Las Moreras verder vergroten. Voorbeelden hiervan zijn de uitbreiding van Turia Park met het nieuwe Desembocadura Park, de voortdurende modernisering van de jachthaven en het langverwachte luxe complex Grao. Deze initiatieven versterken de positie van Las Moreras als een van Valencia's meest aantrekkelijke en gewilde locaties.