Duplex penthouse met drie slaapkamers, een eigen terras, veel natuurlijk licht en een parkeerplaats, op een van de beste locaties in de regio Stad van Kunst en Wetenschap.
Belangrijkste eigenschappen penthouse
- Zwembad
- Terras
- Conciërge service
- Lift
- Natuurlijke lichtinval
- Parkeerplaats
- Volledig uitgeruste keuken
- Verwarming
- Uitzicht
- Exterior
- Dubbel glas
- Dichtbij openbaarvervoer
- Dichtbij internationale scholen
- Balkon
- Airconditioning
- Plattegrond 163m²
- Constructed area 139m²
- Constructed with common area 163m²
Wat je moet weten over deze penthouse
Exclusief duplex penthouse te koop, gelegen naast de Stad van Kunst en Wetenschap, de Alameda-promenade en de Turia-riviertuinen. Gelegen aan een rustige straat in een aangenaam wooncomplex met groene zones, een kinderspeelplaats en een zwembad, biedt het een uitstekende combinatie van rust, natuurlijk licht en een hoge levenskwaliteit.
Het appartement bevindt zich op een hoge verdieping en geniet van veel natuurlijk licht en een open uitzicht op groene omgeving. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 139 m² volgens het kadaster, 163 m² inclusief gemeenschappelijke ruimtes en meer dan 65 m² privéterras.
We betreden de begane grond via een uitnodigende hal. Links bevindt zich de aparte, rechthoekige keuken met veel opbergruimte en toegang tot een aangenaam balkon met uitzicht op de Turia-riviertuinen. Daarnaast ligt de eetkamer, eveneens met toegang tot het balkon en de mogelijkheid om deze met de keuken te verbinden tot een grotere, meer open ruimte.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping het slaapgedeelte, bestaande uit een hoofdslaapkamer met ruime kledingkast en en-suite badkamer, een tweepersoonsslaapkamer en een eenpersoonsslaapkamer, beide met inbouwkasten, en een tweede complete badkamer.
De bovenverdieping, met een eigen ingang, herbergt een ruime kamer, die momenteel als woonkamer in gebruik is, en een complete badkamer. Dit is een zeer veelzijdige ruimte die kan dienen als tweede woonkamer, kantoor, tv-kamer of gastenverblijf.
Vanaf deze verdieping heeft u toegang tot het prachtige hoekterras van ruim 65 m², dat een groot deel van het huis omringt en een onbelemmerd uitzicht biedt op de tuinen langs de rivier de Turia. De omvang van het terras maakt het mogelijk om verschillende eet-, zit- en ontspanningsruimtes te creëren, waardoor het een ware buitenruimte is om te genieten van het mediterrane klimaat.
Tot de pluspunten behoren de crèmekleurige marmeren vloeren, het natuurlijke eikenhouten interieur, het houten exterieur met thermische en akoestische isolatie, de centrale airconditioning en de radiatorverwarming.
De woning beschikt tevens over een ruime parkeerplaats met directe toegang via een lift vanuit de woning.
Een bijzonder aantrekkelijke woning vanwege de ruimtelijkheid, het licht, het privéterras, het open uitzicht en de bevoorrechte ligging in een urbanisatie met een zwembad en groene zones, en op slechts een paar minuten van de belangrijkste bezienswaardigheden van Valencia.
Oppervlakken
- Volgens het kadaster is de bebouwde oppervlakte 139 m².
- 163 m² bebouwd met gemeenschappelijke elementen volgens het kadaster.
- Meer dan 65 m² privéterras
Verkoopprijs: €900.000 exclusief btw
Belastingen en kosten
Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zullen door de betreffende partij worden gedragen.
Tarief
De makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke aankoopprijs plus de bijbehorende btw, die voor rekening van de koper komt.
Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met btw-nummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar. Registratienummer in het register van vastgoedmakelaars van de regio Valencia (RAICV) 4243.
De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.
Indeling penthouse
- Ontvanger
- Keuken
- Eetkamer
- Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
- Tweepersoonsslaapkamer
- Eenpersoonskamer
- Complete badkamer
- Balkon
- Eerste verdieping:
- Ontvanger
- Lounge
- Complete badkamer
- Terras
- Garage
Ciudad de las Ciencias, Valencia: Omgeving en ligging van de woning
Wonen in de buurt van de Stad van Kunst en Wetenschap betekent genieten van een van de modernste, lichtste en meest aangename wijken van Valencia. Het is een toplocatie die eigentijdse architectuur, brede lanen, groene ruimtes en alle voorzieningen voor het dagelijks leven combineert.
Op slechts een steenworp afstand liggen de Turia-tuinen, een ware groene long van de stad, perfect om te wandelen, te sporten of te genieten van buitenactiviteiten. Bovendien biedt de nabijheid van het complex Ciudad de las Artes y las Sciences, het Oceanogràfic-aquarium en het winkelcentrum Saler een breed scala aan culturele, recreatieve en gastronomische mogelijkheden.
De wijk heeft uitstekende bus- en fietsverbindingen, waardoor het historische centrum, het strand en de haven gemakkelijk te bereiken zijn. De residentiële omgeving, moderne gebouwen en ruime opzet maken het een bijzonder aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit, comfort en rust, zonder in te leveren op de nabijheid van alle voorzieningen.
Kortom, een gebied dat het beste van Valencia combineert: groene ruimtes, cultuur, voorzieningen, goede vervoersverbindingen en een moderne en aangename woonomgeving.
Energie certificaat van de woning
Energy Certificate : In process
Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.
De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.
