Excellent 1 Slaapkamer appartement te koop in Extramurs, Valencia

Lucas Fox presenteert dit charmante appartement op de begane grond, ideaal voor stellen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement, op een toplocatie in Valencia.

Dit moderne en uitnodigende appartement heeft een aantrekkelijk loft-design. De woonruimte is ruim, licht en open en omvat een woon-eetkamer en een open keuken. De hoofdslaapkamer is ook in deze open indeling geïntegreerd. Het appartement beschikt verder over een kleedkamer en een complete badkamer.

Aan de achterzijde vinden we een grote multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor, bijkeuken, thuiswerkplek of gastenverblijf, wat de woning zeer veelzijdig maakt.

De moderne keuken is voorzien van een oven, kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Een koelkast en meubilair zijn niet inbegrepen, maar kunnen op verzoek wel worden geleverd. Er is tevens een wasmachine-droger aanwezig.

Wat de afwerking betreft, is de woning voorzien van elegante, zeer slijtvaste gerectificeerde porseleinen vloeren, evenals gerectificeerde porseleinen tegels in de natte ruimtes. De badkamer heeft een modern design met een inloopdouche en een elektrische handdoekradiator.

De woning is tevens voorzien van airconditioning en verwarming via een split-system warmtepomp, wat het hele jaar door een comfortabele temperatuur garandeert. Bovendien beschikt de woning over aluminium buitenkozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing, wat zorgt voor een hoge mate van thermische en akoestische isolatie en een verbeterde energie-efficiëntie.

Al met al is dit een woning gebouwd met hoogwaardige materialen en een modern ontwerp, met optimaal benutte ruimtes en veel potentie, zowel als hoofdverblijf als als een investering met een hoog rendement. De woning is momenteel in behandeling voor het verkrijgen van de bewoningsvergunning.

In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals vastgelegd in Wet 10/2025 inzake klantenservice en transparantie, willen wij u erop wijzen dat notaris- en registratiekosten, evenals de overdrachtsbelasting van de autonome regio waar het onroerend goed zich bevindt, niet in de prijs zijn inbegrepen. Evenmin zijn de bijbehorende beheer- en makelaarskosten inbegrepen.

• Open keuken/kantoor-stijl
• Ruime en lichte woon-eetkamer
• Geïntegreerde hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed
• Complete badkamer
• multifunctionele ruimte achterin

Arrancapins is een authentieke buurt in Valencia. Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, kenmerkt de buurt zich door een sterk gemeenschapsgevoel en talloze kleine, lokale bedrijven. Het straatbeeld bestaat uit een netwerk van rechte straten en middelhoge woongebouwen, waarvan de meeste in het midden van de 20e eeuw zijn gebouwd. Op de begane grond bevinden zich buurtcafés, supermarkten, bakkerijen en allerlei andere lokale winkels die het dagelijks leven vergemakkelijken en de buurt levendig maken.

De sfeer is vredig maar toch levendig: er is constant verkeer, scholen, kantoren en bewoners die hun dagelijkse bezigheden uitvoeren, zonder de drukte van het historische centrum. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals Pérez Galdós, Gran Vía Ramón y Cajal en Avenida del Cid zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

Bovendien bevinden zich in de buurt twee ziekenhuizen en zijn er in de directe omgeving groene zones en aangelegde pleinen, waaronder een groenstrook recht tegenover met speeltuinen.

Over het algemeen wordt Arrancapins gezien als een praktische en goed gelegen wijk met een eigen identiteit, waar het prettig wonen is en die zeer dicht bij het stadscentrum ligt.