Excellent 1 Slaapkamer appartement te koop in Extramurs, Valencia

Lucas Fox presenteert dit charmante appartement op de begane grond, met een modern loftdesign en een veelzijdige indeling, ideaal als permanente woning én voor wie op zoek is naar een pand met investeringspotentieel.

De woning beschikt over een ruime en lichte open woonruimte die de woon- en eetkamer, de open keuken en de hoofdslaapkamer combineert, waardoor een functionele en open leefruimte ontstaat. Het slaapgedeelte wordt ge completeerd door een kleedkamer en een complete badkamer.

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een grote, multifunctionele ruimte die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, zoals een kantoor, logeerkamer, thuiskantoor of gastenkamer. Deze indeling voegt veel flexibiliteit toe aan het algehele ontwerp en zorgt ervoor dat de ruimte kan worden gebruikt naar de wensen van elke bewoner.

De keuken heeft een modern design en is uitgerust met een oven, kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Een koelkast en meubilair zijn niet inbegrepen, maar kunnen op verzoek wel worden geleverd. Er is ook een wasmachine-droger aanwezig.

Wat de afwerking betreft, is de woning voorzien van zeer slijtvaste, gerectificeerde porseleinen vloeren en gerectificeerde porseleinen tegels in de natte ruimtes. De badkamer heeft een modern design, met een inloopdouche en een elektrische handdoekradiator.

De woning is voorzien van airconditioning en verwarming via een split-system warmtepomp. De aluminium buitenkozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing dragen bij aan de thermische en akoestische isolatie van de woning.

Over het geheel genomen heeft deze woning een eigentijds ontwerp, hoogwaardige materialen en optimaal benutte ruimtes, waardoor er diverse mogelijkheden zijn voor gebruik als zowel hoofdverblijf als investering. De aanvraag voor de bewoningsvergunning is momenteel in behandeling.

Wat betreft de kosten die samenhangen met de verkoop, zijn notaris- en registratiekosten, evenals de overdrachtsbelasting (ITP) die van toepassing is in de autonome regio waar het onroerend goed zich bevindt, niet in de prijs inbegrepen. Makelaarskosten en andere makelaarsdiensten zijn eveneens niet inbegrepen.

Neem contact op met Lucas Fox voor meer informatie en om een ​​bezoek te regelen.

Dils Lucas (Lucas Trading, SL) is ingeschreven in het register van makelaars in onroerend goed van de regio Valencia onder nummer RAICV 4243.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en kan aan verandering, fouten of onnauwkeurigheden onderhevig zijn. Alle gegevens dienen te worden geverifieerd alvorens een transactie af te ronden.

• Open keuken/kantoor-stijl
• Ruime en lichte woon-eetkamer
• Geïntegreerde hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed
• Complete badkamer
• multifunctionele ruimte achterin

Arrancapins is een authentieke buurt in Valencia. Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, kenmerkt de buurt zich door een sterk gemeenschapsgevoel en talloze kleine, lokale bedrijven. Het straatbeeld bestaat uit een netwerk van rechte straten en middelhoge woongebouwen, waarvan de meeste in het midden van de 20e eeuw zijn gebouwd. Op de begane grond bevinden zich buurtcafés, supermarkten, bakkerijen en allerlei andere lokale winkels die het dagelijks leven vergemakkelijken en de buurt levendig maken.

De sfeer is vredig maar toch levendig: er is constant verkeer, scholen, kantoren en bewoners die hun dagelijkse bezigheden uitvoeren, zonder de drukte van het historische centrum. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals Pérez Galdós, Gran Vía Ramón y Cajal en Avenida del Cid zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

Bovendien bevinden zich in de buurt twee ziekenhuizen en zijn er in de directe omgeving groene zones en aangelegde pleinen, waaronder een groenstrook recht tegenover met speeltuinen.

Over het algemeen wordt Arrancapins gezien als een praktische en goed gelegen wijk met een eigen identiteit, waar het prettig wonen is en die zeer dicht bij het stadscentrum ligt.