Excellent 3 Slaapkamer appartement met 10m² terras te koop in Extramurs, Valencia

Schitterend appartement van 182 m2 (volgens het kadaster) in de meest prestigieuze wijk van Extramurs. Gelegen op de zevende verdieping en volledig gerenoveerd tot een hoge standaard, beschikt het over een comfortabele indeling, ruime kamers en een onbelemmerd uitzicht dat het appartement overspoelt met natuurlijk licht.

De belangrijkste leefruimte van het huis bestaat uit een ruime woon-eetkamer van circa 60 m², die zeer licht is en toegang biedt tot een aangenaam balkon/terras van ongeveer 10 m². Een zeer comfortabele plek om te genieten van het buitenleven en het uitzicht op de tuin.

De keuken is in een open concept geïntegreerd met de woonkamer, hoewel er wel een gedeeltelijke afscheiding is, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een zekere mate van privacy. De keuken is voorzien van een groot kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur, een ingebouwde koffiehoek en voldoende opbergruimte.

De woning is voorzien van een centraal airconditioningsysteem met aparte zones voor twee gedeeltes: een dagzone en een nachtzone. De volledige renovatie, inclusief de installaties, werd in 2022 afgerond.

Het buitenschrijnwerk is van hoge kwaliteit, met thermische onderbreking en SunGuard-glas in een deel van het huis; alle zonwering is gemotoriseerd.

De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, waarvan er één als kantoor wordt gebruikt. De hoofdslaapkamer heeft een ruime inloopkast en de badkamer is voorzien van een aparte douche en toilet, een jacuzzi en een dubbele wastafel. Beide badkamers vallen op door hun ruimheid en design.

Daarnaast beschikt het huis over een aparte was- en bergruimte, een hoofdingang en een service-ingang.

Een parkeerplaats in hetzelfde gebouw is inbegrepen.

Het gebouw beschikt over een conciërgeservice en de commerciële ruimtes op de begane grond zijn eigendom van de gemeenschap, waardoor de huurkosten voor de gemeenschap worden verlaagd.

Een goed onderhouden woning, direct klaar om in te trekken, met een praktische en moderne renovatie, ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort.

Energieklasse: Niet aangegeven.

Het omvat twee garage-/parkeerplaatsen als integraal onderdeel van de verkoop, wat de waarde van het geheel aanzienlijk verhoogt.

De verkoopprijs bedraagt ​​€795.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zullen door de betreffende partij worden gedragen.

Makelaarskosten: bedragen 3% van de uiteindelijke aankoopprijs plus de bijbehorende btw en worden door de koper betaald.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met btw-nummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar. Geregistreerd bij het Register van Vastgoedmakelaars van de Valenciaanse Gemeenschap (RAICV) onder nummer 4243.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

Centrale ligging, centrale airconditioning, hoogwaardig metselwerk met zonwerend glas, bovenste verdieping, vrij uitzicht, balkon/terras, volledig gerenoveerd met uitstekende afwerking.
Zeer lichte, ruime woon-eetkamer, keuken met groot kookeiland en inbouwapparatuur.

Toegang via twee ingangen. De hoofdingang leidt naar de woon-eetkamer, met links het balkon en direct daartegenover een kantoor. Rechts bevindt zich de open keuken en een hal die toegang geeft tot de wasruimte. Links is een tweepersoonsslaapkamer met de badkamer ertegenover. Verderop in dezelfde hal, aan het einde van de rechterkant, bevindt zich de hoofdbadkamer en de master bedroom, die beschikt over een grote kleedkamer met een kleine zithoek.

Extramurs - Arrancapins, vlakbij alle vormen van openbaar vervoer en omgeven door talloze voorzieningen, van supermarkten en een gezondheidscentrum tot een breed gastronomisch aanbod in de omgeving en diverse tuinen.