3 Slaapkamer villa te koop in Extramurs, Valencia

Lucas Fox presenteert deze tussenwoning in de wijk Patraix, naast het Universitair Ziekenhuis Doctor Peset, in een volledig ontwikkelde woonwijk met alle voorzieningen, uitstekende vervoersverbindingen en in de nabijheid van winkels, onderwijsinstellingen en openbaar vervoer.

Momenteel is het pand verdeeld over twee verdiepingen, met één appartement op elke verdieping, volgens de traditionele indeling. Het wordt gepresenteerd als een project dat een grondige renovatie behoeft, maar biedt een ideale basis voor een complete herinrichting van het interieur om aan hedendaagse eisen te voldoen.

Het bestaande project voorziet in de transformatie van het gebouw tot een eengezinswoning, verdeeld over twee verdiepingen plus een zolder. Het voorgestelde project is gericht op het optimaliseren van de oppervlakte, het beter benutten van de ruimte en het verbeteren van de algehele energie-efficiëntie. Het plan omvat een begane grond voor de woonruimte met ruime en lichte kamers, een eerste verdieping voor de slaapkamers en een veelzijdige zolder die kan dienen als suite, kantoor of multifunctionele ruimte.

Het is belangrijk om te benadrukken dat de wijk Patraix een aanzienlijke opleving doormaakt in de nieuwbouw van woningen, dankzij de strategische ligging in Valencia en het gevestigde karakter. Deze dynamiek versterkt de aantrekkelijkheid van het pand, zowel voor permanente bewoning als voor investeringen, met een groot potentieel voor waardevermeerdering na een complete renovatie.

Een uitstekende kans om een ​​persoonlijke woning te creëren in een van de meest veelbelovende buurten van de stad.

• Om hervormd te worden

Patraix is ​​een gevestigde woonwijk ten zuidwesten van Valencia met een uitgebreid netwerk van voorzieningen. De stadsindeling combineert gebouwen uit verschillende tijdperken, traditionele pleinen en brede lanen.

De wijk biedt lokale winkels, supermarkten, scholen, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en een breed scala aan restaurants. In de buurt bevinden zich pleinen zoals Plaça de Patraix, het hart van de wijk.

Qua vervoer beschikt Patraix over een eigen metrostation en diverse stadsbuslijnen die het verbinden met het stadscentrum en andere wijken. Het biedt snelle toegang tot belangrijke wegen zoals de Avenida Tres Cruces en de V-30, waardoor reizen naar andere delen van Valencia en de omliggende regio gemakkelijk is.