3 Slaapkamer villa te koop in Extramurs, Valencia

Ontdek de mogelijkheden van deze tussenwoning in de gevestigde wijk Patraix, naast het Universitair Ziekenhuis Doctor Peset. De wijk heeft uitstekende verbindingen met het centrum van Valencia en is omgeven door alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en karakteristieke woonwijken.

Het pand heeft momenteel twee verdiepingen en aparte ingangen, wat talloze mogelijkheden biedt voor een herinrichting. Het is een woning die zich leent voor een complete renovatie, ideaal voor wie zijn huis van de grond af aan wil ontwerpen of een project op maat wil realiseren.

Een voorgestelde verbouwing van een twee verdiepingen tellende eengezinswoning met zolder is ontworpen om de ruimte te maximaliseren, de natuurlijke lichtinval te vergroten en de energie-efficiëntie te verbeteren. Het plan creëert een comfortabele woonkamer op de begane grond, een slaapgedeelte op de bovenverdieping en een multifunctionele ruimte op zolder, die kan worden ingericht als kantoor, suite of recreatieruimte.

Gelegen in een snelgroeiende buurt, combineert Patraix traditie en vooruitgang, waardoor dit pand een uitstekende kans biedt voor zowel permanente bewoning als investering, met een groot potentieel voor waardevermeerdering na renovatie.

"In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals vastgelegd in Wet 10/2025 inzake klantenservice en transparantie, willen wij u erop wijzen dat notaris- en registratiekosten, evenals de overdrachtsbelasting van de autonome regio waar het onroerend goed is gelegen, niet in de prijs zijn inbegrepen. Evenmin zijn de bijbehorende beheer- en makelaarskosten inbegrepen."

• Om hervormd te worden

Patraix is ​​een gevestigde woonwijk ten zuidwesten van Valencia met een uitgebreid netwerk van voorzieningen. De stadsindeling combineert gebouwen uit verschillende tijdperken, traditionele pleinen en brede lanen.

De wijk biedt lokale winkels, supermarkten, scholen, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en een breed scala aan restaurants. In de buurt bevinden zich pleinen zoals Plaça de Patraix, het hart van de wijk.

Qua vervoer beschikt Patraix over een eigen metrostation en diverse stadsbuslijnen die het verbinden met het stadscentrum en andere wijken. Het biedt snelle toegang tot belangrijke wegen zoals de Avenida Tres Cruces en de V-30, waardoor reizen naar andere delen van Valencia en de omliggende regio gemakkelijk is.