2 Slaapkamer penthouse met 90m² terras te koop in Gran Vía, Valencia

Exclusief penthouse te koop aan de Gran Vía, in de wijk Eixample in Valencia, gelegen in een van de meest gewilde en prestigieuze buurten van de stad.

De woning is gelegen op een toplocatie in de stad, aan de Gran Vía Marqués del Turia, een van de belangrijkste woonstraten van Valencia. De ligging biedt uitstekende verbindingen met het stadscentrum, de Turia-tuinen, winkels, restaurants, voorzieningen en het openbaar vervoer, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is voor wie op zoek is naar een unieke woning in een gevestigde en veelbelovende buurt.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 104 m² en een spectaculair terras van 90 m². Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een indeling die veel potentie biedt voor renovatie om de ruimtes aan te passen aan de wensen van de toekomstige eigenaar.

Een van de grootste pluspunten van de woning is het ruime terras, een uitzonderlijke buitenruimte in het hart van Valencia, ideaal voor het creëren van verschillende zitjes, een eethoek in de buitenlucht of een ontspanningszone. Vanaf hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht over de stad en het landschap, evenals een gevoel van ruimte en privacy.

Dit penthouse-appartement, gelegen op de zevende verdieping van een gebouw uit 1927, behoeft een complete renovatie en biedt de mogelijkheid om een ​​uniek woonproject te realiseren op een toplocatie. De noordoostelijke oriëntatie, de overvloed aan natuurlijk licht en de potentie voor herinrichting maken dit appartement een bijzonder aantrekkelijke optie voor kopers die een unieke woning met een groot terras willen creëren in de Valenciaanse wijk Eixample.

Bijzonder opvallend zijn de ligging aan de Gran Vía, de ruimheid van het terras, het uitzicht, de lichtinval en de renovatiemogelijkheden, die het geheel een onderscheidende waarde geven.

Er is geen parkeerplaats beschikbaar.

Energielabel: Wordt nog verwerkt.

De verkoopprijs bedraagt ​​€990.000, exclusief belastingen.

De van toepassing zijnde belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zullen door de betreffende partij worden gedragen.

Makelaarskosten: bedragen 3% van de uiteindelijke aankoopprijs plus de bijbehorende btw en worden door de koper betaald.

Aangeboden door Dils Lucas Fox — Lucas Trading, SL, geregistreerd onder nummer RAICV 4243 in het register van makelaars in onroerend goed van de regio Valencia.

De wijk Gran Vía is een van de meest centrale locaties in Valencia en kenmerkend voor de Valenciaanse Eixample.

Het valt op door de nabijheid van het administratieve en commerciële centrum van de stad en doordat het grenst aan de tuinen langs de rivierbedding van de Turia.

Er is een breed scala aan diensten, aangezien vrijwel alle commerciële panden gemakswinkels en vooral restaurants en cafés zijn.

Dankzij de perfecte verbindingen met de stadsuitgangen via Jacinto Benavente en Gran Vía, zijn er tal van scholen en supermarkten in de buurt.