2 Slaapkamer penthouse met 90m² terras te koop in Gran Vía, Valencia

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve penthouse te koop aan de Gran Vía, in de wijk Eixample in Valencia, een van de meest gewilde en prestigieuze buurten van de stad. De woning geniet een bevoorrechte stedelijke ligging aan de Gran Vía Marqués del Turia, een van de belangrijkste woonstraten van Valencia. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het stadscentrum, de Turia-tuinen, winkels, restaurants, voorzieningen en het openbaar vervoer. Het is dan ook een bijzonder aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een unieke woning in een gevestigde en snelgroeiende buurt.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 104 m² en een spectaculair terras van 90 m². Momenteel beschikt de woning over twee slaapkamers en twee badkamers, met een indeling die veel potentie biedt voor renovatie om de ruimtes aan te passen aan de wensen van de toekomstige eigenaar.

Een van de grootste pluspunten van de woning is het ruime terras, een uitzonderlijke buitenruimte in het hart van Valencia, die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als ontspanningszone of als eethoek in de buitenlucht. Het terras biedt een prachtig uitzicht op het stadscentrum.

Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping van een gebouw uit 1927 en behoeft een complete renovatie. Dit biedt de mogelijkheid om een ​​uniek woonproject te realiseren op een toplocatie. Dankzij de noordoostelijke oriëntatie geniet het appartement van veel natuurlijk licht. Met zijn grote potentieel voor herindeling is het een bijzonder aantrekkelijke optie voor kopers die een op maat gemaakte woning met een ruim terras willen creëren in de Valenciaanse wijk Eixample.

Er is geen parkeerplaats beschikbaar.

Energielabel: Wordt nog verwerkt.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 990.000, exclusief belastingen. De van toepassing zijnde belastingen – overdrachtsbelasting, btw en zegelrecht – evenals notariskosten, kadasterkosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper. Makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus de toepasselijke btw en deze kosten zijn eveneens voor rekening van de koper.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar met registratienummer RAICV 4243 in het register van vastgoedmakelaars van de regio Valencia.

• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• Woon-eetkamer
• Keuken
• Terras

De wijk Gran Vía is een van de meest centrale locaties in Valencia, in de karakteristieke wijk Eixample. De wijk staat bekend om de nabijheid van het administratieve en commerciële centrum van de stad en de ligging aan de Turia-tuinen.

Er zijn tal van voorzieningen beschikbaar, aangezien bijna alle commerciële panden lokale winkels zijn, en vooral restaurants en cafés. Bovendien zijn er veel scholen en supermarkten in de buurt. Het is perfect verbonden met de belangrijkste uitritten van de stad via Jacinto Benavente en Gran Vía.