Goed onderhouden pand te koop, ideaal als investering in het historische centrum van Valencia, vlakbij de rivier.
Belangrijkste eigenschappen gebouw
- Lift
- Verwarming
- Dubbel glas
- Airconditioning
- Plattegrond 421m²
- Constructed area 421m²
Wat je moet weten over deze gebouw
Dils Lucas Fox presenteert dit pand, dat altijd in bezit is geweest van dezelfde eigenaar, op een persoonlijke manier. Het is een uniek object, ideaal als investering, en te koop op een uitzonderlijke locatie in het hart van Valencia.
Dit is een onderwijsgebouw dat in 2008 volledig is gerenoveerd om te voldoen aan de specifieke behoeften van de huurder die de trainingen verzorgt. Omdat het huurcontract onlangs voor langere tijd is verlengd, biedt het een aanzienlijk verdienpotentieel.
Hoewel het gebouw hoofdzakelijk voor woondoeleinden wordt gebruikt, is het ook ideaal voor andere representatieve activiteiten, zoals een notariskantoor, een advocatenkantoor of het hoofdkantoor van een bedrijf.
Het gebouw bestaat uit een begane grond, twee verdiepingen, een kelder en een tussenverdieping. De plafondhoogte is bijzonder opvallend en bereikt op sommige plekken bijna 5 meter.
Het gebouw kenmerkt zich door traditionele architectuur met opvallende structurele elementen zoals massieve houten balken, zichtbaar metselwerk en hydraulische tegelvloeren. Het heeft een centrale binnenplaats die het hele gebouw verlicht.
De verkoopprijs bedraagt € 1.330.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (overdrachtsbelasting/btw/zegelrecht), evenals notariskosten, kadasterkosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen en komen voor rekening van de koper. Bij deze transactie zijn geen makelaarskosten inbegrepen. Makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus de toepasselijke btw en zijn voor rekening van de koper.
De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer RAICV 4243 in het register van vastgoedmakelaars van de regio Valencia.
De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.
Exclusief in de verkoop
Deze woning is alleen verkrijgbaar bij Dils Lucas Fox
Indeling gebouw
Verdieping -1
- Kantoren
Begane grond
- Ontvanger
- Hal
- Badkamer
Eerste verdieping
- Trainingsruimtes
- Badkamer
Tweede verdieping
- Trainingsruimtes
- Badkamer
La Seu, Valencia: Omgeving en ligging van de woning
De woning is gelegen in het hart van het historische centrum van Valencia, in een rustige woonwijk die het historische karakter van de stad combineert met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk staat bekend om zijn architectonisch erfgoed en de nabijheid van iconische bezienswaardigheden zoals de kathedraal, Plaza de la Virgen, Plaza de la Reina en de Zijdebeurs (Lonja de la Seda).
De omgeving biedt een breed scala aan restaurants, cafés, winkels en diensten, evenals voetgangersstraten en pleinen die perfect zijn om te voet van het stadscentrum te genieten. De Turia-tuinen bieden ruime groene zones om te wandelen en te sporten, terwijl de uitstekende openbaarvervoersverbindingen het gemakkelijk maken om de rest van de stad te bereiken.
Energie certificaat van de woning
Energy Certificate : In process
Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar, met registratienummer RAICV 4243 in het Register van Makelaars van de Autonome Gemeenschap Valencia
De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.
