Excellent 3 Slaapkamer villa te koop in Playa Malvarrosa/Cabanyal, Valencia

Deze door een architect ontworpen woning combineert hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en zorgvuldig geselecteerde afwerkingen in een privé stedelijke omgeving. Het pand, ontworpen door de in Valencia gevestigde Deense architect Ask Anker Aistrup van mar plus ask architect studio, biedt minimalistisch wonen met een rustig mediterraan karakter, waar strakke lijnen, open ruimtes, terrassen en volgroeide tuinen een verfijnd gevoel van privacy en comfort creëren in het hart van de stad.

Het pand biedt circa 190 m² woonruimte, plus een gastenverblijf van 18 m², met een flexibele indeling die is ontworpen om zich aan te passen aan verschillende levensstijlen.

Op de begane grond bevindt zich een afgesloten garage met ruimte voor een auto en fietsen, die ook gebruikt kan worden als studio of extra multifunctionele ruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens een slaapkamer of kantoor, een rustige kamer met uitzicht op de tuin, ideaal als lees- of ontspanningsruimte, en een complete badkamer.

De begane grond vormt het grootste deel van de woning. Hier vindt u een ruime open keuken en eetkamer met directe toegang tot een van de drie terrassen. Dankzij de royale afmetingen, de open haard en de projector-tv vormt dit terras een natuurlijke verlenging van de woonruimte en kan er het hele jaar door van genoten worden. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de woonkamer, eveneens met een open haard en een verborgen projector-tv, wat zorgt voor een warme en elegante sfeer.

Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer, die beschikt over ruime kledingkasten en een eigen terras. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een apart bad, een wastafel met ingebouwde opbergruimte en een toilet. Vanuit de bovenverdieping is er toegang tot een groot terras met uitzicht en voldoende ruimte om in alle privacy te genieten van het klimaat van Valencia.

Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een volledig uitgerust gastenverblijf, ideaal voor familieleden of bezoekers. Het is ontworpen in dezelfde architectonische stijl als het hoofdhuis en beschikt over een keuken, een doucheruimte en een slaapkamer op de bovenverdieping.

De privétuin beschikt over een dompelbad en een geïntegreerd luidsprekersysteem, waardoor een comfortabele buitenruimte ontstaat om te ontspannen, gasten te ontvangen of te genieten van de rustige sfeer van het pand.

Dit is een unieke woning voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijds design, privacy en flexibele woonruimtes in de stad, met een sterke architectonische identiteit en een zorgvuldig ontworpen verbinding tussen binnen- en buitenruimtes.

Energielabel: Nog niet bekend.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 2.500.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen, evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en dienen door de betreffende partij te worden betaald.

De makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus de toepasselijke btw en zijn voor rekening van de koper.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, btw-nummer B64125438), optredend als vastgoedmakelaar. Geregistreerd bij het makelaarsregister van de regio Valencia (RAICV) onder nummer 4243.

De verstrekte informatie is uitsluitend indicatief, gebaseerd op gegevens van de leverancier, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Vier niveaus
• Drie terrassen
• Garage
• Open keuken/eetkamer met toegang tot een groot terras.
• Complete badkamer op de begane grond
• Grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• Extra slaapkamer/kantoor
• Alternatieve ontvangst-/leesruimte
• Apart gastenverblijf

El Cabanyal is een van de meest karakteristieke kustwijken van Valencia, bekend om zijn unieke architectonische erfgoed en authentieke mediterrane sfeer. Gelegen naast een strook brede zandstranden, verbonden door een met palmen omzoomde boulevard, biedt het een uitzonderlijke levensstijl waar bewoners kunnen genieten van de zee, buitensporten en de befaamde culinaire scene van de vele restaurants en strandtenten in de omgeving.

De wijk heeft de charme van een klein kustdorpje behouden, met voornamelijk laagbouwhuizen van twee of drie verdiepingen, waarvan vele versierd zijn met kleurrijke tegelgevels en levendige architectonische details die kenmerkend zijn geworden voor de buurt.

Wonen in El Cabanyal biedt een unieke balans tussen traditioneel Valenciaans karakter en modern, internationaal leven. Bewoners kunnen genieten van lange wandelingen langs het strand, ontspannen in de nabijgelegen spa Las Arenas of de steeds levendigere sociale en gastronomische scene ervaren die van de wijk een van de meest gewilde locaties in Valencia heeft gemaakt.

De omliggende straten zijn bijzonder aantrekkelijk vanwege de lokale winkels, versmarkten, onafhankelijke cafés, culturele gelegenheden en karakteristieke architectuur. De buurt profiteert ook van een populaire lokale boerenmarkt, die door de bewoners zeer gewaardeerd wordt vanwege de verse producten en de authentieke buurtatmosfeer.

Vanuit praktisch oogpunt is de buurt bijzonder aantrekkelijk voor internationale kopers en gezinnen. Verschillende internationale schoolbusroutes lopen door of vlakbij de wijk, wat de dagelijkse logistiek erg gemakkelijk maakt voor gezinnen waarvan de kinderen naar internationale scholen in en rond Valencia gaan.

Daarnaast is El Cabanyal uitstekend bereikbaar met de metro, tram, bus en fietspaden, waardoor zowel het stadscentrum (op slechts ongeveer 5 kilometer afstand) als de luchthaven van Valencia, de jachthaven, universiteiten en andere belangrijke delen van de stad gemakkelijk te bereiken zijn.

De combinatie van een levensstijl aan het strand, een eigen architectonisch karakter, een sterke lokale gemeenschap, internationale aantrekkingskracht en voortdurende vernieuwing heeft El Cabanyal gepositioneerd als een van Valencia's meest gewilde en dynamische woonwijken voor zowel nationale als internationale kopers.