Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in Regio Valencia, Valencia

Lucas Fox presenteert dit buitengewone landhuis op een perceel van ruim 16.000 m² in een wijnvallei, omgeven door wijngaarden en natuur, in Requena, Valencia. Het is gelegen op een bevoorrechte locatie met prachtige landschappen en een uitstekende verbinding met de natuur.

In deze unieke omgeving vinden we deze woning van 400 m² met een eigentijds design, gebouwd met hoogwaardige materialen zoals marmer, fijn hout en een solide constructie van gewapend beton. Dit resulteert in een comfortabele en duurzame woning met uitstekende isolatie.

De woonruimte is een spectaculaire open ruimte met dubbele plafondhoogte en zichtbare houten balken. De woonkamer, gedomineerd door een groot raam van vloer tot plafond, biedt een weids uitzicht over de vallei en baadt in natuurlijk licht. Er is ook een houtkachel, die zorgt voor een gezellige sfeer, perfect om van winteravonden te genieten. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, en daartussen leidt een zwevende trap naar de hoofdslaapkamer op de bovenverdieping. De volledig uitgeruste keuken grenst aan een ruim terras met een overdekte veranda, ideaal om te barbecueën, paella te koken boven een houtvuur, of gewoon te genieten van het mediterrane klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De begane grond wordt ge completeerd door drie tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers, allemaal met uitzicht naar buiten.

De buitenkant van het pand is ontworpen om de buitenruimte optimaal te benutten. Een zorgvuldig onderhouden tuin met een automatisch irrigatiesysteem omringt het huis, en een terras aan de voorzijde is ideaal om te genieten van de spectaculaire zonsondergangen boven de vallei. Daarnaast is er een zwembadgedeelte, omgeven door een elegant teakhouten terras.

Het pand is ook ideaal voor natuurliefhebbers en dierenliefhebbers. Het beschikt over stallen voor drie paarden, ruimte voor kippen en geschikte plekken voor honden. Bovendien biedt het perceel de mogelijkheid om een ​​moestuin aan te leggen of olijfolie te produceren, gebruikmakend van de ruime grond.

Een bijkomend voordeel is dat de huidige stedenbouwkundige voorschriften de uitbreiding van bestaande woningen of de bouw van een tweede, zelfstandige woning mogelijk maken. Dit biedt interessante mogelijkheden voor zowel gezinsgebruik als projecten voor plattelandstoerisme of gastenverblijven.

Kortom, een uniek object voor wie wil wonen midden in de natuur, met absolute privacy en een uitzonderlijk uitzicht, zonder in te leveren op het comfort en de voorzieningen van een moderne woning.

In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals vastgelegd in Wet 10/2025 inzake klantenservice en transparantie, willen wij u erop wijzen dat notaris- en registratiekosten, evenals de overdrachtsbelasting van de autonome regio waar het onroerend goed zich bevindt, niet in de prijs zijn inbegrepen. Evenmin zijn de bijbehorende beheer- en makelaarskosten inbegrepen.

Begane grond

• Lounge
• Eetkamer
• Keuken
• 2 slaapkamers
• Slaapkamer met eigen badkamer
• Complete badkamer

Bovenverdieping

• Hoofdslaapkamer en badkamer, met toegang tot een terras

Kelder

• Wijnkelder en eetkamer
• Machinekamer

In het buitenland

• 2 paardrijbanen
• Stallen geschikt voor maximaal 3 paarden en een zadelkamer.
• Omheind gebied voor een moestuin en talloze olijfbomen
• Afrastering voor kippen of soortgelijke dieren
• Hondenomheining
• Winkel
• Overdekte carport
• Volledig uitgeruste buitenkeuken voor barbecues en paella's uit de houtoven (er zijn er twee, één bij het zwembad en één op het terras achter het huis).
• Zwembad
• Ruime terrassen

Deze woning is gelegen in de gemeente Requena, in de regio Valencia, op slechts 5 minuten van het stadscentrum. Het is een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke landschappen en trekt mensen aan die willen genieten van de natuur dicht bij de stad, zich willen bezighouden met ecotoerisme of wijntoerisme, of gewoon willen wandelen.

Bovendien is het gelegen in het wijngebied Utiel-Requena, ten westen van de provincie Valencia.

Het is zeer goed bereikbaar over de weg, op 70 kilometer van de luchthaven van Valencia en ongeveer 30 minuten rijden van de stad. Bovendien biedt het uitstekende treinverbindingen met Valencia en Madrid, dankzij het regionale treinstation en het hogesnelheidsstation Utiel-Requena AVE, dat in anderhalf uur naar Madrid en in 26 minuten naar het centrum van Valencia rijdt.