Excellent 5 Slaapkamer villa te koop in Regio Valencia, Valencia

Exclusieve, recent gebouwde villa met eigentijds design, hoge kwaliteit en een bevoorrecht uitzicht op het natuurpark Sierra Calderona, gelegen in Náquera, in een van de rustigste en meest unieke woonwijken rond Valencia.

Een moderne, elegante woning, zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort, privacy, energiezuinigheid en veiligheid te bieden. Een huis waar elk detail doordacht is om een ​​hoogwaardige woonervaring te creëren.

.
Met een bebouwde oppervlakte van 588 m² op een perceel van 1.030 m², kenmerkt de villa zich door een pure en eigentijdse architectuur, met een zorgvuldige oriëntatie op het oosten met uitzicht op de zee en de bergen.

KWALITEIT EN INTERIEURONTWERP

Het huis onderscheidt zich door de ingetogen, elegante en samenhangende materiaalkeuze, met hoogwaardige afwerkingen zowel binnen als buiten. Het gebruik van hetzelfde kleurenschema versterkt het gevoel van continuïteit, ruimtelijkheid en harmonie.

XL interieur timmerwerk, van vloer tot plafond en in massief hout.

Grote, hoogwaardige, extra veilige ramen met dik glas en zonwerende folie.

Het huis beschikt over vloerverwarming en aerothermische airconditioning met onafhankelijke ventilatorconvectoren in elke kamer, met individuele regeling in de vloer en het plafond.

De fotovoltaïsche installatie op het dak, die van buitenaf niet zichtbaar is, bestaat uit 52 zonnepanelen met een batterij, die een vermogen van circa 15 kW opwekken.

Bovendien is het voorzien van een automatisch luchtverversingssysteem dat zorgt voor constante ventilatie zonder temperatuurverlies, waardoor de binnenluchtkwaliteit verbetert.

Ook aan de beveiliging is veel aandacht besteed, met een geïntegreerd alarmsysteem in het hele huis, inclusief detectoren, magneetcontacten en bewakingscamera's aan de buitenkant.

DISTRIBUTIE EN RUIMTES

Het grootste deel van het huis is ingericht rondom een ​​ruime open woonkamer met keuken, voorzien van een bio-ethanolhaard en directe toegang tot het buitenzwembad en de tuin.

De accommodatie beschikt over een gastenkamer met de mogelijkheid tot directe toegang tot de gastenbadkamer.

Het beschikt tevens over twee ruime slaapkamers met een bureau en wit gelakte kledingkasten.

Een van de meest veelzijdige ruimtes in de woning is de grote werkruimte, ingericht met een centrale tafel en fauteuils. Door de afmetingen kan deze ruimte eenvoudig worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers.

Naast de gemeenschappelijke badkamer beschikt de villa over twee extra badkamers met een bad en een douche, plus een grote slaapkamer met een kleedruimte.

HALF-KELDERVERDIEPING EN GARAGE

.
Het gebouw beschikt over een grote multifunctionele ruimte die momenteel een fitnessruimte van circa 40 m² herbergt, en daarnaast een ruime wasruimte, twee grote inpandige opslagruimtes en een grote werkplaats.

De woning beschikt over een ruime en praktische garage met plaats voor meer dan vier grote voertuigen, plus extra parkeerruimte buiten.

IN HET BUITENLAND

De buitenruimte is ontworpen als een natuurlijke verlenging van het huis, met een tuin van kunstgras, zorgvuldig geselecteerde beplanting, een barbecuehoek en een groot verwarmd zwembad met overlooprand en zoutchlorering.

Energieklasse: B

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.450.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zullen door de betreffende partij worden gedragen.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) is ingeschreven in het register van makelaars in onroerend goed van de regio Valencia onder nummer RAICV 4243.

Hoofdverdieping

• Woonkamer met open keuken
• Gastenkamer met complete badkamer
• Twee tweepersoons slaapkamers
• Complete badkamer
• Dubbel kantoor
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer.
• Terras

Half-kelderverdieping

• Sportschool
• Technisch gebied
• Multifunctionele ruimte
• Opslagruimte
• Garage

In het buitenland

• Tuin
• Zwembad
• Barbecue
• Terrassen

De villa ligt op slechts 100 meter van de toegangsweg naar Náquera en combineert privacy met goede bereikbaarheid. Een supermarkt bevindt zich op vijf minuten loopafstand en de belangrijkste internationale scholen van Valencia liggen op ongeveer 20 minuten rijden met de auto of met de schoolbus.

De ligging, naast het natuurpark Sierra Calderona, biedt u de mogelijkheid te genieten van een bevoorrechte natuurlijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan rust, buitensporten en weidse uitzichten, op slechts 30 minuten van de stad Valencia.