Excellent 5 Slaapkamer villa te koop in Regio Valencia, Valencia

Dils Lucas Fox presenteert deze exclusieve, recent gebouwde villa met een eigentijds design, hoogwaardige afwerking en een bevoorrecht uitzicht op het natuurpark Sierra Calderona, in Náquera, een van de meest rustige en unieke woonwijken in de regio Valencia.

Deze moderne en elegante woning is zorgvuldig ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en veiligheid. Het huis beschikt over 588 m² woonruimte op een perceel van 1.030 m². De eigentijdse architectuur en de oostelijke oriëntatie bieden een prachtig uitzicht op de zee en de bergen.

De belangrijkste woonruimte bestaat uit een ruime open woon- en eetkamer met een bio-ethanolhaard en directe toegang tot het buitenzwembad en de tuin. Op deze verdieping bevinden zich tevens een gastenslaapkamer, een toilet en twee grote slaapkamers met bureaus en wit gelakte kledingkasten. Een kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar die gemakkelijk kan worden opgedeeld in twee extra slaapkamers, completeert deze verdieping. Er zijn ook nog twee badkamers, een met een ligbad en de andere met een douche, evenals een grote hoofdslaapkamer met een kleedruimte.

Op het souterrainniveau bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel een fitnessruimte van circa 40 m², een ruime wasruimte, twee grote inpandige bergingen en een grote werkplaats herbergt. Er is tevens een garage met plaats voor meer dan vier grote voertuigen, evenals extra parkeergelegenheid buiten.

Buiten vinden we een tuin met kunstgras, zorgvuldig geselecteerde beplanting, een barbecueplek en een groot verwarmd zwembad met zoutwaterchlorering en een overloopeffect.

De woning onderscheidt zich door de zorgvuldig geselecteerde materialen, met hoogwaardige afwerkingen, massief houten interieurdelen van vloer tot plafond en grote, zeer veilige ramen met dik glas en zonwerende folie. De woning is voorzien van vloerverwarming en individueel regelbare aerothermische klimaatregeling per kamer. Daarnaast beschikt de woning over een automatisch luchtverversingssysteem en 52 zonnepanelen met een batterij die circa 15 kW aan energie opwekken. Tot slot is er een uitgebreid alarmsysteem aanwezig in de gehele woning, met detectoren, magneetcontacten en bewakingscamera's aan de buitenkant.

Energieklasse: B.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.450.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen en komen voor rekening van de betreffende partij.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) is ingeschreven in het register van makelaars in onroerend goed van de regio Valencia onder nummer RAICV 4243.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

Hoofdverdieping

• Woon-eetkamer met open keuken
• Gastenslaapkamer met complete badkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Complete badkamer
• Dubbel kantoor
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer.
• Terras

Half-kelderverdieping

• Sportschool
• Technisch gebied
• Multifunctionele ruimte
• Opslagruimte
• Garage

In het buitenland

• Tuin
• Zwembad
• Barbecue
• Terrassen

Deze woning ligt op slechts 100 meter van de toegangsweg naar Náquera. Een supermarkt bevindt zich op vijf minuten loopafstand en de belangrijkste internationale scholen van Valencia zijn met de auto of het openbaar vervoer (via de schoolbushalte) in ongeveer 20 minuten te bereiken.

De ligging, naast het natuurpark Sierra Calderona, biedt u de mogelijkheid te genieten van een rustige en bevoorrechte natuurlijke omgeving, ideaal voor buitensporten, op slechts 30 minuten van de stad Valencia.