Wijngaard van meer dan 20.000 m² met een groot, charmant landhuis te koop in Requena.
Belangrijkste eigenschappen wijngaard
- Uitzicht op de bergen
- Zwembad
- Tuin
- Terras
- Garage
- Wijngaarden
- Natuurlijke lichtinval
- Hoge plafonds
- Volledig uitgeruste keuken
- Verwarming
- Open haard
- Dichtbij openbaarvervoer
- Berging
- Barbecue
- Plattegrond 1.761m²
- Constructed area 1.761m²
- Constructed with common area 1.761m²
Wat je moet weten over deze wijngaard
Dils Lucas Fox presenteert het landgoed Santa Catalina, een wijngaard van 220.000 m² met een fantastisch, charmant landhuis. Naast het hoofdhuis omvat het landgoed diverse bijgebouwen, zoals een beheerderswoning, een barbecue-/paella-gedeelte, een wijnkelder en een werkplaats, met een totale bebouwde oppervlakte van meer dan 1.700 m².
De wijngaarden worden momenteel beheerd door de familie die eigenaar is. Ze zijn beplant met Bobal-, Tempranillo- en Macabeo-druiven, met de aanduidingen Utiel-Requena en Cava, en zijn biologisch gecertificeerd. Het landgoed omvat een irrigatievijver, drie waterputten die geregistreerd staan bij de Júcar-rivierbekkenautoriteit, en druppelirrigatie. Een deel van het landgoed grenst ook aan de rivier de Magro.
Het familiehuis is omgeven door uitgestrekte gazons en diverse begroeiing, met twee zwembaden, een barbecuehoek en een kleine moestuin. Het oorspronkelijke huis heeft verschillende renovaties en uitbreidingen ondergaan, waarbij het karakter en de persoonlijkheid altijd behouden zijn gebleven, met ruime kamers, hoge plafonds, houten balken, rustieke vloeren, fraaie houtafwerkingen en meerdere open haarden. Het is verdeeld over twee verdiepingen, met tien slaapkamers en zeven badkamers. Beide verdiepingen zijn voorzien van centrale verwarming. Verschillende ruime terrassen omringen het huis, perfect om van de rust te genieten.
Bovendien geniet het een strategische ligging, naast het dorp San Antonio de Requena en op minder dan vier kilometer van de stad Requena zelf. De snelweg naar Valencia en het hogesnelheidstreinstation AVE liggen op minder dan twee kilometer van het pand.
De vraagprijs voor deze woning bedraagt € 1.700.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de betreffende partij.
Energielabel wordt nog aangevraagd.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging van de woning te regelen. Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) is ingeschreven in het register van makelaars in onroerend goed van de regio Valencia onder nummer RAICV 4243.
Indeling wijngaard
Hoofdgebouw
- 10 slaapkamers
- 7 badkamers
Constructies
- Huis van de verhuurders
- Barbecueplaats
- Winkel
- Werkplek
In het buitenland
- terrein
- Zwembaden
- Wijngaarden
Regio Valencia, Valencia: Omgeving en ligging van de woning
Deze woning is gelegen in de gemeente Requena, in de regio Valencia, op slechts 5 minuten van het stadscentrum. Het is een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke landschappen en trekt mensen aan die willen genieten van de natuur dicht bij de stad, zich willen bezighouden met ecotoerisme of wijntoerisme, of zelfs willen wandelen. Het ligt in de wijnregio Utiel-Requena, ten westen van de provincie Valencia.
Het is zeer goed bereikbaar over de weg, op 70 kilometer van de luchthaven van Valencia en ongeveer 30 minuten rijden van de stad. Bovendien biedt het uitstekende treinverbindingen met Valencia en Madrid, dankzij het regionale treinstation en het hogesnelheidsstation Utiel-Requena AVE, dat in anderhalf uur naar Madrid en in 26 minuten naar het centrum van Valencia rijdt.
Energie certificaat van de woning
Energy Certificate : In process
Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.
De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.
